上周深圳四项目开盘 共667套房源入市

网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示，上周深圳有4个项目开盘，分别为：金地明峰府（2022年11月19日）松茂御城（2022年11月19日）、龙岸君粼（2022年11月19日）、颐翠名庭（2022年11月19日）。

金地明峰府

项目于11月10日获批预售，本次备案住宅223套，住宅建面约83-92㎡，均价约4.28万/㎡，单价区3.90-4.53万/㎡，总价区间约347-417万/套。

11月19日正式选房。

▲金地明峰府效果图

项目情况

1.位置：光明区公明松白路与田园路交汇处东西两侧

2.价格：4.28万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：临近地铁6号线薯田埔站，可经6号线换乘11号线、13号线（在建中）直达宝安、南山等区域；道路交通可经松白路连接宝安大道、京港澳高速、南光高速等主干道，贯通全城；

2.商业状况：项目自带部分商业，可经6号线到达光明中心、公明中心、松岗中心等商业聚集区；

3.医疗状况：周围分布深圳宝田医院、松岗人民医院、公明社区健康服务中心等，满足日常医疗需求。

松茂御城

项目于11月11日获批预售，本次备案住宅278套，住宅建面约81-88㎡，均价约4.70万/㎡，单价区3.95-5.24万/㎡，总价区间约334-462万/套。

11月19日正式选房。

▲松茂御城效果图

项目情况

1.位置：光明新区公明松白路与碧塘路交汇处

2.价格：4.70万/㎡

主要关注点：

1.交通情况：临近地铁13号线二期月亮路站（在建），3公里左右分布6号线凤凰城站，轨道交通逐步完善；右侧分布松白路，连接光明大道、南光高速、龙大高速等主干道；

2.商业状况：项目自带部分商业，周边直线距离3公里范围内有光明大仟里、蓝鲸世界、万达广场等商业；

3.休闲状况：周围分布明湖城市公园、五指耙公园、石围公园等场所。

龙岸君粼

项目于11月17日获批现售，本次备案别墅20套，别墅建面约206-257㎡，均价约11.76万/㎡，单价区10.77-13.13万/㎡，总价区间约2222-2984万/套。

11月19日正式选房。

▲龙岸君粼效果图

项目情况

1.位置：龙华区民治街道五和南路西侧

2.价格：11.76万/㎡

主要关注点：

1.基本状况：周边生活配套成熟，附近有COCO Park、8号仓、山姆会员店等商业场所；华南实验学校（小学部、初中部）、万科双语学校（民办）等学校分布周围；龙华红山展览馆、演艺馆、图书馆等文教资源，第二人民医院 、新华医院（在建，三甲）等医疗资源坐落周围；

2.交通状况：周围分布10号线光雅园站，可经五和站换乘5号线直达深圳北站，轨道交通便利；南坪快速、环线高速、梅观路、布龙路等道路分布附近，道路出行便利。

颐翠名庭

项目于11月14日获批现售，本次备案住宅146套，住宅建面约88-122㎡，均价约4.00万/㎡，单价区3.70-4.19万/㎡，总价区间约329-513万/套。

11月19日正式选房。

▲颐翠名庭效果图

项目情况

1.位置：龙岗区龙凤路与丰都一路交汇处

2.价格：4万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：临近地铁3号线东沿线新生站（规划中）；盐龙大道、龙岗大道分布于项目两侧，可自驾前往深圳各区；

2.教育状况：周边分布九年一贯制仙田外国语学校、东兴外国语学校、新梓学校等，满足日常教育需求；

3.生态状况：周围分布新生公园、红花岭生态公园、清林径水库等生态场所，满足休闲需求。

数据来源：深圳中原研究中心

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