网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,上周深圳有2个项目开盘,分别是深业颐瑞府(2022年10月29日)和深铁阅山境花园(2022年10月30日)。
深业颐瑞府
10月20日获批预售,本次备案住宅444套,住宅建面约103-123㎡,均价约4.50万/㎡,单价区4.01-5.03万/㎡,总价区间约417-620万/套。
10月29日正式选房。
▲深业颐瑞府效果图
项目情况
1.位置:光明区新湖街道规划翠辉路与狮山一街路交界
2.价格:4.5万/㎡
主要关注点:
项目入市价格低于周边同期新房价格,主打建面约105-125㎡纯粹四房住宅,四房最低总价417万,利好刚需,得房率高,车位比充足,生活舒适;坐拥光明中心区,近距离享受市政完善配套,生活便利;
交通状况:距离6号线光明大街站约1.2公里,6号线支线预计今年年底前贯通,13号线(二期光明段)建设中,轨道交通逐渐完善;
生态状况:周围分布科学公园、狮山公园、东周文化公园、开明公园、新城公园等城市公园构筑片区丰富绿色生态环廊。
深铁阅山境花园
10月24日获批现售,本次备案住宅23套,住宅建面约78-103㎡,均价约8.30万/㎡,单价区7.81-8.90万/㎡,总价区间约622-851万/套。
10月30日正式选房。
▲深铁阅山境花园效果图
项目情况
1.位置:南山区留仙大道与九号路交汇处
2.价格:8.3万/㎡
主要关注点:
项目自带部分商业,周边分布塘朗城、宝能城等商业中心;深圳大学总医院坐落周围,集医疗、教学、科研和健康管理为一体的研究型医院,满足医疗需求;
交通状况:项目距离地铁5号线塘朗城地铁站约700米,留仙大道、南坪快速等主干道分布周围;
教育状况:项目自带幼儿园和24班中学(深大外国语中学,预计明年建成),小学处于处于塘朗小学、南山第二实验学校、南山实验一小的共享学区,初中处于哈尔滨工业大学(深圳)实验学校初中部、龙珠学校(初中部)、桃源中学共享学区。
数据来源:深圳中原研究中心
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