<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳地铁开通倒计时 3条线路沿线33个新盘帮你挑好了

0
分享至

网易房产讯 本月底深圳地铁14号线要开通了!


根据深圳地铁最新消息,地铁14号线已于10月18日完成了三权移交,工程由建设阶段正式转为试运行阶段,预计10月底通车。

2022年可以说是深圳地铁的开通大年,除了14号线以外,官方消息还透露:

·地铁12号线、6号线支线近日已经顺利通过消防验收,为年内高质量开通奠定了良好的基础

·地铁16号线项目验收已经完成,各项政府专项验收有序推进

按照这个进度,到年底预计有四条地铁可以如期通车。

数据显示,目前深圳市已开通12条地铁、共419公里,1条有轨电车线、共11.7公里;线网密度达0.21公里/平方公里,居全国第一。

得益于深圳轨道交通路网的便利性,在深圳买房,是否靠近地铁已经成为许多人考虑的重要因素。今年这几条地铁的开通,也让许多片区直接迈入“地铁时代”,片区价值也随之提升。

深圳中原大咖深房团给大家精选了一些14号线、12号线、16号线沿线的在售/待入市新盘及周边房价对比,给想上车的读者们一点参考。(注:不完全统计,欢迎补充)

14号线

作为坪山的第一条地铁线,14号线的开通终结了坪山“0地铁”的现状,提升了区域交通的便利性。

14号线始于福田岗厦北枢纽,止于坪山沙田站,贯穿福田、罗湖、龙岗、坪山4区。线路开通后,坪山到福田的交通时间将压缩到一小时以内。



线路始发站岗厦北站周边有豪宅楼盘深圳中心·天元在售,其中住宅均价11.7万/平、面积313-530平。

14号线沿线新盘供应以坪山为主。其中锦龙站周边就有信达泰禾金尊府、君胜熙玥湾、佳华沙湖广 场、龙光·玖誉雅筑四个新盘可以选择。除了佳华沙湖广场外,其他三个楼盘都已开盘,参考均价约3.9~4.2万/平。

12号线

地铁12号线起自南山区左炮台东站 ,自南向北穿越南山中心区、宝安中心区、福永片区、大空港及会展片区后,终至宝安区海上田园东站 。

线路串联起粤港澳大湾区核心区域,是支撑深圳西部发展轴的轨道交通骨干线。

线路全长约40.6km、共设车站33座,其中换乘站20座(含远期规划)。与1、2、5、9、11、20号线换乘,未来还将与更多规划建设路换乘。



12号线跨越了多个片区,沿线新盘也是比较多的。其中在售的海峦坊、鸿荣源尚璟公馆;还未入市的御品峦山、天源华府均为地铁上盖物业。

目前已有吹风价/参考均价的楼盘中,均价在4字头的新盘主要在海上田园南站附近,恒兴御景园、云海臻府以及招商会展北项目。

对比周边二手挂盘均价来看,多数住宅新盘都与周边二手存在价格倒挂。

倒挂比较明显的,如同乐南站的鸿荣源尚璟公馆,在售住宅均价约8.9万/平,周边二手楼盘豪方天际花园10月挂盘均价约在12万/平。

16号线

16号线由大运站引出,沿龙岗大道、黄阁路、龙平路敷设,终至田心站。建成后将实现龙岗、坪山等片区内部的交通畅通。



由于是龙岗、坪山的内部线路,16号线沿线的楼盘不算多。部分楼盘附近为工业园区,基本没有已经建成的住宅。

从住宅分布的情况来看,周边居住氛围比较浓厚的地铁站有龙岗大运站附近以及坪山新和站、坪山围站、坪环站附近。

价格来看,16号线沿线新盘与二手挂盘价格基本持平。

来源:大咖深房团

@@AUTODEALER="深圳中心·天元"ADDRESS="深南大道与金田路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="25097"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0RLG.html?source=kapian&id=0RLG&city=sz"PRICE="116700元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2013-10-17/400x300_9BD7NKM5586F0007.jpg"@@

@@AUTODEALER="佳华沙湖广场"ADDRESS="坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角"TEL="4001-666-163"EXT="9"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CSJE.html?source=kapian&id=CSJE&city=sz"PRICE="暂无报价"@@

@@AUTODEALER="海峦坊"ADDRESS="深圳市宝安区西乡街道前进二路与宝田一路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="9"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CSDV.html?source=kapian&id=CSDV&city=sz"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-08-22/HFCSO5O7SAI60007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="鸿荣源尚璟公馆"ADDRESS="南山南头片区前进路北"TEL="4001-666-163"EXT="26102"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CRPM.html?source=kapian&id=CRPM&city=sz"PRICE="89470元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-03-31/H3Q5K9I1S4P80007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="景园"ADDRESS="龙岗区布吉中心北,布龙路与景芬路交接处"TEL="28888666"EXT=" "LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0CaJ.html?source=kapian&id=0CaJ&city=sz"PRICE="7000元/㎡"IMGSRC="http://img2.cache.netease.com/photo/0087/2009-10-28/1256693394024.jpg"@@

@@AUTODEALER="豪方天际花园"ADDRESS="深圳市南山北环大道与南山大道交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="25665"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0SaJ.html?source=kapian&id=0SaJ&city=sz"PRICE="85000元/㎡"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2014-07-31/400x300_A2FRICKO5QJK0007.jpg"@@

相关推荐
热点推荐
李湘现身长沙为女儿王诗龄提新车,售价约70万,全球限量700台

李湘现身长沙为女儿王诗龄提新车,售价约70万,全球限量700台

动物奇奇怪怪
2025-05-10 01:02:14
曝网红散打哥出轨,与美女喝交杯酒,对方穿比基尼,还曝光开房照

曝网红散打哥出轨,与美女喝交杯酒,对方穿比基尼,还曝光开房照

180°视角
2025-05-09 11:31:00
俄乌“胜利日”弹雨纷飞,全球40家军工巨头落户乌克兰铸钢铁神兽

俄乌“胜利日”弹雨纷飞,全球40家军工巨头落户乌克兰铸钢铁神兽

史政先锋
2025-05-09 19:16:55
曝窦骁何超莲已离婚,男方向女方索要8000万,两人已5个月未互动

曝窦骁何超莲已离婚,男方向女方索要8000万,两人已5个月未互动

小咪侃娱圈
2025-05-08 14:36:12
当年举报毕福剑的那位告密者张清:众叛亲离,过得好惨

当年举报毕福剑的那位告密者张清:众叛亲离,过得好惨

新兴网评
2024-12-11 21:02:46
网友吐槽:中国高铁技术独步天下,为何一个小小的插座都做不好呢

网友吐槽:中国高铁技术独步天下,为何一个小小的插座都做不好呢

火山诗话
2025-05-10 06:00:55
阿维塔公布风洞测试直播结果:低风阻状态下风阻系数为0.217左右,与官方宣传的0.21相差不大

阿维塔公布风洞测试直播结果:低风阻状态下风阻系数为0.217左右,与官方宣传的0.21相差不大

新浪财经
2025-05-09 20:21:05
你躲过了“4+4”大夫,躲不过“几内亚比绍”的医生

你躲过了“4+4”大夫,躲不过“几内亚比绍”的医生

细雨中的呼喊
2025-05-09 23:07:02
马克龙见27岁最年轻第一夫人,“被惊艳”,他的72岁爱妻也不逊色

马克龙见27岁最年轻第一夫人,“被惊艳”,他的72岁爱妻也不逊色

译言
2025-05-10 00:30:03
28岁女子相亲6次失败6次,网友一看女子照片懂了:牙尖嘴利谁敢娶

28岁女子相亲6次失败6次,网友一看女子照片懂了:牙尖嘴利谁敢娶

辣媒专栏记录
2025-05-09 11:40:03
赵丽颖模仿向佐冲上热搜,向佐回应:下次一起玩

赵丽颖模仿向佐冲上热搜,向佐回应:下次一起玩

鲁中晨报
2025-05-09 15:24:20
印巴最新战况

印巴最新战况

西楼饮月
2025-05-09 23:53:08
全网疯传“北大群聊记录”流出:985高材生的圈子,越看越震撼

全网疯传“北大群聊记录”流出:985高材生的圈子,越看越震撼

掌门1对1
2025-05-09 14:12:41
太离谱了!百度导航居然开始在路面上打广告,想关掉都不知怎么弄

太离谱了!百度导航居然开始在路面上打广告,想关掉都不知怎么弄

派大星纪录片
2025-05-09 16:23:01
小丑皇上号 !小天王山战 约基奇身着小丑西装入场!

小丑皇上号 !小天王山战 约基奇身着小丑西装入场!

直播吧
2025-05-10 08:25:56
中俄联合声明中关于国家及其官员财产豁免条款的权威解读

中俄联合声明中关于国家及其官员财产豁免条款的权威解读

雨秋闲话
2025-05-09 16:44:06
巴铁开始放证据,详细介绍“6:0空战”,播放印军无线电通话录音

巴铁开始放证据,详细介绍“6:0空战”,播放印军无线电通话录音

不掉线电波
2025-05-10 07:44:54
英冠升级附加赛!1-2,46岁兰帕德率队不敌联赛第4,88分钟遭绝杀

英冠升级附加赛!1-2,46岁兰帕德率队不敌联赛第4,88分钟遭绝杀

侧身凌空斩
2025-05-10 04:56:39
互联网爆发辱军声浪,面对污蔑解放军的势力,谁能反击颜色革命

互联网爆发辱军声浪,面对污蔑解放军的势力,谁能反击颜色革命

刘晓非说
2025-05-08 21:56:30
很多上海人突然发现!手机上这个固定符号变了,代表着什么?

很多上海人突然发现!手机上这个固定符号变了,代表着什么?

鲁中晨报
2025-05-09 15:36:07
2025-05-10 08:40:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

特朗普加征关税当天 中国卖家接到美国的上千万大单

头条要闻

特朗普加征关税当天 中国卖家接到美国的上千万大单

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

游戏
旅游
亲子
公开课
军事航空

Theshy力挽狂澜!IG奇葩BP击败WE,拿下第7胜!Gala艾希伤害爆炸

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

亲子要闻

盘点2025南京市十大助孕公司,南京成功率比较高的助孕公司!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

"中国排面"亮相俄罗斯红场阅兵

无障碍浏览 进入关怀版