<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳地铁开通倒计时 3条线路沿线33个新盘帮你挑好了

0
分享至

网易房产讯 本月底深圳地铁14号线要开通了!


根据深圳地铁最新消息,地铁14号线已于10月18日完成了三权移交,工程由建设阶段正式转为试运行阶段,预计10月底通车。

2022年可以说是深圳地铁的开通大年,除了14号线以外,官方消息还透露:

·地铁12号线、6号线支线近日已经顺利通过消防验收,为年内高质量开通奠定了良好的基础

·地铁16号线项目验收已经完成,各项政府专项验收有序推进

按照这个进度,到年底预计有四条地铁可以如期通车。

数据显示,目前深圳市已开通12条地铁、共419公里,1条有轨电车线、共11.7公里;线网密度达0.21公里/平方公里,居全国第一。

得益于深圳轨道交通路网的便利性,在深圳买房,是否靠近地铁已经成为许多人考虑的重要因素。今年这几条地铁的开通,也让许多片区直接迈入“地铁时代”,片区价值也随之提升。

深圳中原大咖深房团给大家精选了一些14号线、12号线、16号线沿线的在售/待入市新盘及周边房价对比,给想上车的读者们一点参考。(注:不完全统计,欢迎补充)

14号线

作为坪山的第一条地铁线,14号线的开通终结了坪山“0地铁”的现状,提升了区域交通的便利性。

14号线始于福田岗厦北枢纽,止于坪山沙田站,贯穿福田、罗湖、龙岗、坪山4区。线路开通后,坪山到福田的交通时间将压缩到一小时以内。



线路始发站岗厦北站周边有豪宅楼盘深圳中心·天元在售,其中住宅均价11.7万/平、面积313-530平。

14号线沿线新盘供应以坪山为主。其中锦龙站周边就有信达泰禾金尊府、君胜熙玥湾、佳华沙湖广 场、龙光·玖誉雅筑四个新盘可以选择。除了佳华沙湖广场外,其他三个楼盘都已开盘,参考均价约3.9~4.2万/平。

12号线

地铁12号线起自南山区左炮台东站 ,自南向北穿越南山中心区、宝安中心区、福永片区、大空港及会展片区后,终至宝安区海上田园东站 。

线路串联起粤港澳大湾区核心区域,是支撑深圳西部发展轴的轨道交通骨干线。

线路全长约40.6km、共设车站33座,其中换乘站20座(含远期规划)。与1、2、5、9、11、20号线换乘,未来还将与更多规划建设路换乘。



12号线跨越了多个片区,沿线新盘也是比较多的。其中在售的海峦坊、鸿荣源尚璟公馆;还未入市的御品峦山、天源华府均为地铁上盖物业。

目前已有吹风价/参考均价的楼盘中,均价在4字头的新盘主要在海上田园南站附近,恒兴御景园、云海臻府以及招商会展北项目。

对比周边二手挂盘均价来看,多数住宅新盘都与周边二手存在价格倒挂。

倒挂比较明显的,如同乐南站的鸿荣源尚璟公馆,在售住宅均价约8.9万/平,周边二手楼盘豪方天际花园10月挂盘均价约在12万/平。

16号线

16号线由大运站引出,沿龙岗大道、黄阁路、龙平路敷设,终至田心站。建成后将实现龙岗、坪山等片区内部的交通畅通。



由于是龙岗、坪山的内部线路,16号线沿线的楼盘不算多。部分楼盘附近为工业园区,基本没有已经建成的住宅。

从住宅分布的情况来看,周边居住氛围比较浓厚的地铁站有龙岗大运站附近以及坪山新和站、坪山围站、坪环站附近。

价格来看,16号线沿线新盘与二手挂盘价格基本持平。

来源:大咖深房团

@@AUTODEALER="深圳中心·天元"ADDRESS="深南大道与金田路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="25097"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0RLG.html?source=kapian&id=0RLG&city=sz"PRICE="116700元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2013-10-17/400x300_9BD7NKM5586F0007.jpg"@@

@@AUTODEALER="佳华沙湖广场"ADDRESS="坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角"TEL="4001-666-163"EXT="9"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CSJE.html?source=kapian&id=CSJE&city=sz"PRICE="暂无报价"@@

@@AUTODEALER="海峦坊"ADDRESS="深圳市宝安区西乡街道前进二路与宝田一路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="9"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CSDV.html?source=kapian&id=CSDV&city=sz"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-08-22/HFCSO5O7SAI60007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="鸿荣源尚璟公馆"ADDRESS="南山南头片区前进路北"TEL="4001-666-163"EXT="26102"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CRPM.html?source=kapian&id=CRPM&city=sz"PRICE="89470元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-03-31/H3Q5K9I1S4P80007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="景园"ADDRESS="龙岗区布吉中心北,布龙路与景芬路交接处"TEL="28888666"EXT=" "LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0CaJ.html?source=kapian&id=0CaJ&city=sz"PRICE="7000元/㎡"IMGSRC="http://img2.cache.netease.com/photo/0087/2009-10-28/1256693394024.jpg"@@

@@AUTODEALER="豪方天际花园"ADDRESS="深圳市南山北环大道与南山大道交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="25665"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0SaJ.html?source=kapian&id=0SaJ&city=sz"PRICE="85000元/㎡"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2014-07-31/400x300_A2FRICKO5QJK0007.jpg"@@

相关推荐
热点推荐
正在排队离婚的中国年轻人

正在排队离婚的中国年轻人

壹心理
2023-02-06 11:01:55
戚薇二胎后首露面,李承铉脖子上挂着奶嘴出圈

戚薇二胎后首露面,李承铉脖子上挂着奶嘴出圈

阿离说
2023-02-06 16:05:18
小米:我做了违背祖宗的决定

小米:我做了违背祖宗的决定

科技狐
2023-02-07 11:29:14
飞艇是怎么误入美国的?

飞艇是怎么误入美国的?

大海军事
2023-02-05 15:26:55
为高烈度战争做准备!港媒:靠爆炸发电,中国突破新武器世界难题

为高烈度战争做准备!港媒:靠爆炸发电,中国突破新武器世界难题

福宝二哥
2023-02-06 20:51:04
她是毛主席的秘书,38岁任北京市委书记,曾当众指责邓公,后如何

她是毛主席的秘书,38岁任北京市委书记,曾当众指责邓公,后如何

方圆文史
2023-01-30 14:00:53
布林肯强行挽尊,宣布要延期访华,中方直接把话说透,没给台阶下

布林肯强行挽尊,宣布要延期访华,中方直接把话说透,没给台阶下

袁周院长
2023-02-07 14:12:28
万幸!前英超球员阿特苏已被从废墟中救出,目前正在当地医院治疗

万幸!前英超球员阿特苏已被从废墟中救出,目前正在当地医院治疗

直播吧
2023-02-07 15:01:09
张译:一身高达955万引热议,穿着奢靡摊上事?难怪谭卓说要查他

张译:一身高达955万引热议,穿着奢靡摊上事?难怪谭卓说要查他

康哥聊娱乐
2023-02-04 09:14:52
媒体曝蔡崇信当欧文面与独行侠达成协议,双方爆发激烈争吵

媒体曝蔡崇信当欧文面与独行侠达成协议,双方爆发激烈争吵

KG说球
2023-02-07 10:46:16
11年前,以17万“骗画”,再转手卖8700万的鉴宝专家,结局如何?

11年前,以17万“骗画”,再转手卖8700万的鉴宝专家,结局如何?

吃西瓜看电影
2023-02-07 07:41:06
比《狂飙》更触目惊心,中纪委发文揪出医疗腐败典型

比《狂飙》更触目惊心,中纪委发文揪出医疗腐败典型

健识局
2023-02-06 23:13:38
张柏芝:和陈冠希是我自己主动的,但我没想到,会成为离婚导火索

张柏芝:和陈冠希是我自己主动的,但我没想到,会成为离婚导火索

妍如说娱乐
2023-01-20 16:36:00
30位裸体少女的群浴,各种局部放大,缓慢特写,这片值得珍藏

30位裸体少女的群浴,各种局部放大,缓慢特写,这片值得珍藏

鱼叔唠电影
2023-02-03 13:14:14
“人睡三觉,命比纸薄”?这3种觉劝你少睡!半夜容易醒,当心是身体的“求救信号”!

“人睡三觉,命比纸薄”?这3种觉劝你少睡!半夜容易醒,当心是身体的“求救信号”!

北青网-北京青年报
2023-01-28 20:59:20
讣告:《峻言敦励神州行》宣布停更!王敦励已经去世了

讣告:《峻言敦励神州行》宣布停更!王敦励已经去世了

娱乐圈酸柠檬
2023-02-05 19:08:46
两战轰91分!篮网21岁欧文替身崛起,冲上热搜第1,杜兰特安心?

两战轰91分!篮网21岁欧文替身崛起,冲上热搜第1,杜兰特安心?

李喜林篮球绝杀
2023-02-07 11:58:21
高速上开到120,突然提示前方限速70怎么办?交警:别踩刹车

高速上开到120,突然提示前方限速70怎么办?交警:别踩刹车

娱乐酷爱
2023-02-03 00:00:11
董洁潘粤明和解内幕!张子枫暴瘦?林心如疯了?圆脸花报复大嘴花

董洁潘粤明和解内幕!张子枫暴瘦?林心如疯了?圆脸花报复大嘴花

八卦疯批
2023-02-06 15:58:47
早年刘畊宏老婆车展未穿打底裤走光引争议,导致裙下春光乍泄?

早年刘畊宏老婆车展未穿打底裤走光引争议,导致裙下春光乍泄?

浅色记忆
2023-02-06 14:35:10
2023-02-08 12:54:44

深圳房产

深圳春节二手带看量增幅86% 谁又开始买房了?

编辑推荐楼盘

头条要闻

金正恩偕女儿访问朝鲜人民军将领宿舍 父女一同出席宴会

头条要闻

金正恩偕女儿访问朝鲜人民军将领宿舍 父女一同出席宴会

财经要闻

体育要闻

拒绝名校offer 29岁的她开始第一次狂飙

娱乐要闻

鹿晗关晓彤同游迪士尼 戴情侣帽撒糖

科技要闻

马斯克“坑煞”中国友商

汽车要闻

理想L7今晚正式上市 33.98万起?能否更低?

态度原创

数码
时尚
游戏
教育
本地

数码要闻

CPU也能战未来 AMD锐龙线程撕裂者3年后性能提升15%

这件礼服让Cardi B气场全开 但设计师却已去世

现在购买 PS5 还是 PC 更好?

教育要闻

研究生考录比降至近十年最低,这些专业持续扩招

本地新闻

刷完《狂飙》大结局,有多少飙友只想飞去江门

无障碍浏览 进入关怀版