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9月深圳公寓成交1380套 成交均价降至75406元/平

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网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,截至9月28日深圳公寓批售797套,面积3.5万平。全市公寓共成交1380套,环比上涨132.3%;成交面积为7.28万平,环比上涨133.4%,公寓成交均价下降1.1%至75406元/平。本月南山创智云城成交1148套,占总套数的83.2%,除去此楼盘,全市成交232套,较上月(除创智云城成交)上升68.1%。总的来说,九月成交情况好转,但仍处于低位。

南山成交最多,其次罗湖、龙岗

数据显示,9月南山成交套数最多,达1177套,其次是罗湖122套,龙岗31套。南山、罗湖、龙华、龙岗、坪山较上月成交面积上升。

300万-600万的商务公寓成交明显增加

截至9月28日,45平以下成交占比降至52.9%,套数占比较上月下降20%;45平-60平成交占比增至22.1%,套数占比较上月上升22.1%;

价格区间100万-300万成交占比降至33.9%,套数占比较上月下降17.6%;300万-600万成交占比63.4%,套数占比较上月下降21.3%。

注:面积段分布和总价段分布受创智云城大量备案影响。

创智云城位列成交量榜首

截至9月28日,公寓项目成交量TOP10榜单中,创智云城位居成交量榜首,共成交1148套,单项目成交占比83.2%。前十榜单中南山、罗湖三席,龙岗占两席,宝安、坪山各占一席。

成交量前十的公寓项目合计成交1334套,占本月公寓成交总数的96.67%。

创智云城位居成交额榜首

网签数据显示,截至9月28日,创智云城以45.06亿元占成交额位居榜首,其次是京基水贝时代广场。

成交量前十的公寓项目合计成交额为53.13亿元,占本月公寓成交总金额的96.8%。

数据来源:深圳中原研究中心

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