<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

9月深圳二手房在售房源上升至2.58万套 成交量环比下滑20.1%

0
分享至

网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,截止9月28日,深圳全市二手住宅过户套数为1598套,环比下滑20.1%;二手住宅成交15.1万平,环比下滑22.1%,二手住宅过户量连续四个月下滑。

从实时市场来看,9月二手市场低位继续下行,成交量再破2000,疫情反复,政策面预期减弱,加上新房大量供应也分流了二手需求,市场继续低位运行。

二手房在售房源量连续4个月回升

截至9月28日,二手房在售房源数量连续4个月回升,上升至2.58万套。


宝安在售房源套数占比23.2%

截至9月28日,宝安二手房在售套数为5972套,占全市供应量的23.2%,位居首位。南山区在售套数为5587套,供应量位居全市第二。

从涨跌幅来看,9月除龙岗区外其他各区在售套数都有增长,其中,宝安区增长21.1%,增幅最大;南山区增幅也达17.1%,而龙岗区环比下滑1.0%。

15-20年楼龄二手房供应量最大

从楼龄来看,15-20年的二手房供应量最大,供应占比为29.5%,下滑0.1%;0-10年二手房供应占比位居第二,占比28.6%。25年以上的老房源供应占比最小,为10.7%。

60-90平户型供应占比超4成

从面积段来看,9月60-90平住宅供应量最大,供应占比43.1%,与上月持平;90-144平住宅供应占比下滑0.4%至24.7%。

户型方面,3房户型占比为37.3%,下滑0.2%,位居第一;2房供应占比28.2%,与上月持平。

0-10年楼龄成交占比升至40%

从楼龄来看,9月0-10年楼龄的二手住宅成交最受青睐,占比为40%;其次为15-20年楼龄,占比25%。

而从成交变化看,0-10年、15-20年、20-25年楼龄成交占比上升,分别上升8%、5%、4%;而10-15年楼龄成交占比则下滑16%至6%。


套均总价降至685万

9月二手住宅套均总价为685万元,环比下降11.9%。

从成交总价段的分布来看,9月350-500万价段成交占比25.0%,位居首位;1000万以上价段成交占比18.8%,位居第二位。从环比变动来看,150-250万成交占比上升7.8%至16.7%,升幅最大;1000万以上成交占比下滑2.8%,跌幅最为明显。


3房成交占比升至35%

从面积段来看,9月60-90平住宅成交占比35%,成交占比最大;90-144平住宅成交占比29%,成交占比位居第二。

户型方面,9月3房户型成交占比35%,成交占比最大;2房占比25%,占比位居第二。


深圳中原预计,9月二手成交低位继续下滑,内外部环境持续影响市场,新房市场供应大增也挤压了二手需求。市场观望情绪占主导,短期内市场将维持低迷走势。

相关推荐
热点推荐
油价要降了!调整时间就在......

油价要降了!调整时间就在......

驻马店网
2023-02-07 14:52:55
67岁周润发不服老,胡子花白打扮像年轻人,同框巩俐全程抱怀里

67岁周润发不服老,胡子花白打扮像年轻人,同框巩俐全程抱怀里

影苏故事汇
2023-01-21 14:44:32
又是接受!又是接受!为什么都在教我们接受?

又是接受!又是接受!为什么都在教我们接受?

小鹿姐姐情感说
2023-02-06 11:32:57
女子未穿衣服在雪地街头,遭锁在家门外路人只顾拍片挨轰

女子未穿衣服在雪地街头,遭锁在家门外路人只顾拍片挨轰

国际聚闻
2023-02-07 10:34:58
解放军东部战区新MV发布,台媒迅速关注其中一细节

解放军东部战区新MV发布,台媒迅速关注其中一细节

环球网资讯
2023-02-05 19:18:04
俄空防被突破,无人机挂载100公斤高爆弹,飞到莫斯科旁凌空爆炸

俄空防被突破,无人机挂载100公斤高爆弹,飞到莫斯科旁凌空爆炸

爱生活白杰
2023-02-07 11:36:08
43岁殷桃和50岁袁立同吃路边摊!一个疯狂秀腿,一个低调接地气

43岁殷桃和50岁袁立同吃路边摊!一个疯狂秀腿,一个低调接地气

最炫时尚
2023-01-30 19:11:04
俄罗斯首位阵亡女兵-将美丽永远带走

俄罗斯首位阵亡女兵-将美丽永远带走

大海军事
2023-02-05 19:08:47
丈夫不愿同房睡,妻子饥渴难耐,妻子:你是不是男人

丈夫不愿同房睡,妻子饥渴难耐,妻子:你是不是男人

那就随梦而飞
2023-02-07 06:10:23
车主全责!特斯拉自动驾驶辅助未识别隔离墩 直接撞上

车主全责!特斯拉自动驾驶辅助未识别隔离墩 直接撞上

智车情报局
2023-02-06 10:01:07
女子一家去云南旅游,结果因为游客爆满根本吃不上饭!于是女子突发奇想,找到景区外的一家当地人

女子一家去云南旅游,结果因为游客爆满根本吃不上饭!于是女子突发奇想,找到景区外的一家当地人

小姨妈爱旅游
2023-01-31 11:37:50
外国侦察气球,被解放军一发击落,为四年后的美军,创下典范战例

外国侦察气球,被解放军一发击落,为四年后的美军,创下典范战例

馨佑爱旅行
2023-02-06 20:51:31
985高校的“内部鄙视链”,一起来看看同为985,各大高校的处境

985高校的“内部鄙视链”,一起来看看同为985,各大高校的处境

谁为锦年织彩衣
2023-02-03 07:05:25
俄乌战争给中国的启示:解决台湾问题,我们有定海神针

俄乌战争给中国的启示:解决台湾问题,我们有定海神针

罗富强观察室
2023-02-06 15:50:31
解放军对飞艇事件表态,马斯克的反应,说明比美方更清楚严重性

解放军对飞艇事件表态,马斯克的反应,说明比美方更清楚严重性

绝对军视
2023-02-06 14:19:54
她是毛主席的秘书,38岁任北京市委书记,曾当众指责邓公,后如何

她是毛主席的秘书,38岁任北京市委书记,曾当众指责邓公,后如何

方圆文史
2023-01-30 14:00:53
小叔子送嫂子画,称值50万,嫂子来鉴宝,专家:你心脏没事吧?

小叔子送嫂子画,称值50万,嫂子来鉴宝,专家:你心脏没事吧?

叶秋故事专刊
2023-02-08 07:41:56
你知道吗?国家电网同时还是菲律宾等11个国家的电网

你知道吗?国家电网同时还是菲律宾等11个国家的电网

夏旋娱乐说
2023-02-06 10:31:56
全网最牛的7位探店网红,一眼就能看出菜品欠缺,他们到底有多牛

全网最牛的7位探店网红,一眼就能看出菜品欠缺,他们到底有多牛

小悠来综艺
2023-01-10 17:06:07
“老干妈”直播三个月只卖出80万,创始人陶华碧:傻儿子毁我事业

“老干妈”直播三个月只卖出80万,创始人陶华碧:傻儿子毁我事业

无量渡口
2022-10-28 20:07:53
2023-02-08 12:30:44

深圳房产

深圳春节二手带看量增幅86% 谁又开始买房了?

编辑推荐楼盘

头条要闻

中国大使回应"中国上空是否发现过美国间谍气球"等问题

头条要闻

中国大使回应"中国上空是否发现过美国间谍气球"等问题

财经要闻

体育要闻

拒绝名校offer 29岁的她开始第一次狂飙

娱乐要闻

鹿晗关晓彤同游迪士尼 戴情侣帽撒糖

科技要闻

我,一名记者,面对ChatGPT慌的一比

汽车要闻

理想L7今晚正式上市 33.98万起?能否更低?

态度原创

房产
亲子
健康
旅游
家居

房产要闻

总价优惠100万起!豪宅「北京天誉」推特价房

亲子要闻

与人类幼崽如何进行有效沟通

6种常见病,其实都是“癌前病变”

旅游要闻

给你一星期时间去海南,你会怎么玩?

家居要闻

70㎡小户型硬朗格调,秒变居家天花板

无障碍浏览 进入关怀版