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上周深圳5项目开盘 共2821套房源入市

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网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,上周深圳有5个项目开盘,分别是恒兴御景园(2022年10月3日)、顺泰中晟(2022年10月3日)、阳光香格里(2022年10月5日)、花润里(2022年10月6日)君胜熙玥湾花园(2022年10月6日)。


恒兴御景园

项目于9月27日获批预售,本次备案住宅532套,住宅建面约64-182㎡,均价约4.79万/㎡,单价区4.27-5.59万/㎡,总价区间约287-1014万/套。

10月03日正式选房。


恒兴御景园效果图

项目情况

1.位置:宝安区锦程路与和二一路交汇处东北角

2.价格:4.79万/㎡

主要关注点:

交通状况:周边分布地铁12号线、20号线(建设中)和穗莞深城际等多条轨道交通,轨道交通逐步完善;项目西面分布沿江高速,可驾车快速到达安中心、南山中心等地;

教育状况:项目自带12班制幼儿园,1公里范围内规划有18班制幼儿园、1所36班小学、1所54班九年一贯制学校和1所72班九年一贯制学校;

商业状况:项目自带5800㎡底商,临近国际会展中心醇熟商业配套。

顺泰中晟

项目于9月19日获批预售,本次推出255套建面约25-73㎡1-2房宿舍;58套建面约173-357㎡办公;55套建面约35-71㎡商务公寓,公寓备案均价约3.8万/㎡,单价区间3.5-4.1万/㎡,总价区间123-291万/套;57套建面约10-225㎡商铺;58套建面约414-562㎡研发用房。

10月03日正式选房。

顺泰中晟效果图

项目情况

1.位置:龙华区大浪街道龙观大道和华荣路交汇处

2.价格:公寓3.8万/㎡

主要关注点:

交通状况:临近6号线元芬站,距离深圳北站交通枢纽仅3站,换乘便捷;龙观大道、福龙路、布龙路等主干道分布周围,道路交通通达度较高;

商业状况:项目自带约5000㎡商业,毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等多个商业区;

休闲状况:阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕,休闲便捷。

阳光香格里

9月30日获批预售,本次备案住宅539套,住宅建面约68-106㎡,均价约3.95万/㎡,单价区3.46-4.20万/㎡,总价区间约266-431万/套。

10月05正式选房。

阳光香格里效果图

项目情况

1.位置:龙岗区龙岗街道新生片区龙坪大道与盐龙大道交汇处

2.价格:3.95万/㎡

主要关注点:

交通状况:周边规划多条地铁线,3号线延长线(建设)、16号线(建设)、21号线(规划),轨道交通进一步完善;盐龙大道、龙坪大道(建设中)、龙岗大道等主干道分布周围,水官、长深、沈海、外环、东部过境高速畅通全城;

教育状况:周边有72班仙田外国语学校、德邦高级中学、东兴外国语学校、新生小学、新梓学校、华中师范大学附属龙园学校;

商业状况:项目自带商业街,周边2公里范围内有龙园印象城(在建中)、今日中心(在建中),商业氛围进一步增强。

花润里

项目于9月29日获批预售,本次备案住宅398套,住宅建面约84-152㎡,均价约4.60万/㎡,单价区4.04-5.71万/㎡,总价区间约349-873万/套。

10月06日正式选房。

花润里效果图

项目情况

1.位置:光明区光明街道观光路与富民路交汇处

2.价格:4.6万/㎡

主要关注点:

基本情况:容积率仅3.3,车位比1:1.5较为充足,低密生态宜居社区;

交通状况:毗邻观光路、外环高速、地铁18号线(规划中)、光明高铁多维立体交通,交通网络逐渐完善;

生态状况:周边三山四水五公园环绕,景观宜人,休闲便利;

教育状况:项目周围分布2所幼儿园,3所九年一贯制学校(光明区外国语学校、光明区百花实验学校、待建九年义务学校),满足教育需求。

君胜熙玥湾花园

项目于9月30日获批预售,本次备案住宅869套,住宅建面约79-114㎡,均价约3.90万/㎡,单价区3.59-4.14万/㎡,总价区间约302-475万/套。

10月06日正式选房。

君胜熙玥湾花园效果图

项目情况

1.位置:坪山区金碧路与坪联路交汇处南侧

2.价格:3.9万/㎡

主要关注点:

交通状况:周边分布地铁地铁14号线锦龙站(建设中)、东部高铁枢纽“深圳坪山站”,轨道交通进一步完善;通过坪联路能够便捷接上坪山大道、东纵路等区域主干道,并与南坪快速路、东部过境高速(建设中)、坪盐通道等道路互通,道路交通贯穿全城;

教育状况:项目配建幼儿园,周围分布日新小学、中山小学、锦龙小学、新合实验学校、中山中学等中小学;

商业状况:项目自带约5000㎡商业,1公里范围内布局有坪山天虹、益田假日世界(约8.6万㎡)等商业配套,满足生活需求。

数据来源:深圳中原研究中心

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