<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

首付低至2成 盘点大湾区各城最低首付比例及月供地图

0
分享至

网易房产讯 大湾区不同城市买房首付各不相同。近一年来多个城市松绑调控,为购房者,尤其是首套置业的刚需客,大大降低了置业门槛。

乐有家研究中心根据大湾区各城市最新的购房政策,整理了各城最低首付地图、房价地图、月供地图以及购房所需的社保/个税条件。

大湾区最低首付地图


大湾区目前最低首付为2成,在东莞、惠州、中山及江门四个城市满足本市无房+无房贷记录的条件就能拿到这个“最低上车门槛”。其他几个城市最低首付为3成,但深圳受“参考价与贷款额度挂钩”的影响,二手住宅实际首付要4-5成,为全湾区最高门槛。

而要获得这些城市的“房票”,则需要满足以下对应的社保/个税条件:

大湾区有3个城市不限购,惠州、江门及肇庆,对于没有房票的购房者而言可以关注这三个城市。而限购的城市中,深圳与广州的门槛较高,外地户口购房需要5年的社保/个税。东莞及佛山对外地户口虽然也有要求,但是比较宽松。珠海最特别的是在普通房票之外,还安排了1张“别墅票”,估计资金实力雄厚的购房者置业。


大湾区房贷利率及月供地图

以大湾区最低首付成数,结合最新房价及房贷利率来计算,各城市买房上车需要准备的首付及月供情况如何呢?


深圳当前的首套住宅利率是较高的,按最新的新房价格算下来,100㎡的房子月供2.22万元。刚需可以留意深圳周边地区,例如东莞及惠州,利率低至4.1%,100㎡房子月供在5000~10000,上车较容易。同为一线城市,广州的房价就比较亲民,月供也在万元出头。

数据来源:乐有家研究中心

相关推荐
热点推荐
任职前公示

任职前公示

扬子晚报
2025-05-09 22:07:27
重磅!武汉6个区总体规划获批!

重磅!武汉6个区总体规划获批!

越乔
2025-05-09 23:18:13
吕继宏现状:65岁未婚无儿无女,和张也相伴20年,胜似亲人

吕继宏现状:65岁未婚无儿无女,和张也相伴20年,胜似亲人

喜欢历史的阿繁
2025-05-10 02:56:07
日军恶魔自述:为了找乐子,一边轮奸女儿,一边活烧父亲

日军恶魔自述:为了找乐子,一边轮奸女儿,一边活烧父亲

小莜读史
2025-05-09 18:24:20
印军被打懵了!莫迪没想到巴铁复仇来的这么快,打的S400措手不及

印军被打懵了!莫迪没想到巴铁复仇来的这么快,打的S400措手不及

阿芒娱乐说
2025-05-09 20:41:03
追梦格林:我不是一个愤怒的黑人,我非常成功且受过良好教育

追梦格林:我不是一个愤怒的黑人,我非常成功且受过良好教育

懂球帝
2025-05-10 00:58:15
西安突降“鸡蛋冰雹”!二手车商300多辆车受损严重,绷不住哭了

西安突降“鸡蛋冰雹”!二手车商300多辆车受损严重,绷不住哭了

火山诗话
2025-05-09 05:59:25
演都不演了?把“淘汰低收入家庭”写在明面上,特长招生要求火了

演都不演了?把“淘汰低收入家庭”写在明面上,特长招生要求火了

妍妍教育日记
2025-05-08 19:06:33
印度称摧毁巴基斯坦第二大城市拉合尔防空系统

印度称摧毁巴基斯坦第二大城市拉合尔防空系统

财联社
2025-05-08 18:10:06
小区交付10年,巨大落地玻璃窗从6楼坠落!业内人士称开发商施工存严重隐患

小区交付10年,巨大落地玻璃窗从6楼坠落!业内人士称开发商施工存严重隐患

都市快报橙柿互动
2025-05-09 13:50:18
91万内地游客去香港旅游被“定罪”,遭港民集体嘲讽,拒绝入境

91万内地游客去香港旅游被“定罪”,遭港民集体嘲讽,拒绝入境

白面书誏
2025-05-07 01:40:02
印度表示不服!阵风战机打不过歼10,岂料自研导弹也被红旗16拦截

印度表示不服!阵风战机打不过歼10,岂料自研导弹也被红旗16拦截

谷火平
2025-05-09 18:36:19
女人,除了你老公,其他任何男人主动接近你,那就是惦记你的身体

女人,除了你老公,其他任何男人主动接近你,那就是惦记你的身体

加油丁小文
2025-04-26 05:50:03
市长任上被查不到两个月,常务副市长钟恒钦落马

市长任上被查不到两个月,常务副市长钟恒钦落马

观察者网
2025-05-09 17:37:33
国家紧急提醒:严防误入此国,后果很严重!

国家紧急提醒:严防误入此国,后果很严重!

占豪
2025-05-10 02:04:06
只要一个男人和女人发生了关系,这俩人就成了所谓的“情人”

只要一个男人和女人发生了关系,这俩人就成了所谓的“情人”

加油丁小文
2025-05-06 12:30:03
哈登被高估了,美媒晒出季后赛10名最被高估的NBA球星

哈登被高估了,美媒晒出季后赛10名最被高估的NBA球星

阿雄侃篮球
2025-05-09 23:55:59
澳门这夜女神齐聚,42岁阿sa
输惨了!郑伊健的话终于有人相信了

澳门这夜女神齐聚,42岁阿sa 输惨了!郑伊健的话终于有人相信了

小娱乐悠悠
2025-05-09 08:01:24
普京勃然大怒,俄罗斯80年来从没受到过如此侮辱,中国汲取经验

普京勃然大怒,俄罗斯80年来从没受到过如此侮辱,中国汲取经验

阿绐聊社会
2025-03-26 15:04:14
上海市中心文化地标再次回归!曾被誉为“亚洲第一”!伴随一代上海人成长

上海市中心文化地标再次回归!曾被誉为“亚洲第一”!伴随一代上海人成长

新民晚报
2025-05-09 20:41:26
2025-05-10 05:08:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

艺术
房产
亲子
公开课
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

亲子要闻

盘点2025南京市十大助孕公司,南京成功率比较高的助孕公司!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

"中国排面"亮相俄罗斯红场阅兵

无障碍浏览 进入关怀版