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上周深圳三项目开盘 共869套房源入市

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网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,上周深圳有3个项目开盘,分别为:中海寰宇珑宸花园(2022年9月12日)、宝辰大厦(2022年9月16日)、大悦城三期(2022年9月17日)。


中海寰宇珑宸花园

项目于9月6日获批预售,本次备案住宅279套,住宅建面约79-96㎡,均价约3.92万/㎡,单价区3.71-4.27万/㎡,总价区间约295-412万/套。

9月12日正式选房。


▲中海寰宇珑宸花园效果图

项目情况

1.位置:龙岗区宝龙大道与夏莲路交汇处

2.价格:3.92万/㎡

主要关注点:

1.片区规划14/23号地铁线,其中距离14号线宝龙站约1.5公里;宝龙大道、坪山大道、深汕路、东部过境高速等主干道分布周围,道路出行便利;

2.教育状况:项目配备幼儿园,九年一贯制学位深圳高级中学附属龙岗学校,2公里内有宝龙外国语学校等;

3.商业状况:项目自带购物中心,周围有坪山天虹商场,规划建设中的京基大型商业综合体,商业氛围逐步完善。

宝辰大厦

项目于9月9日获批预售,本次备案办公500套,办公建面约56-287㎡,均价约8.46万/㎡,单价区6.03-16.26万/㎡,总价区间约398-4265万/套。

9月16日正式选房。


▲宝辰大厦效果图

项目情况

1.位置:宝安区宝安中心区•区政府西南侧

2.价格:8.46万/㎡

主要关注点:

1.项目位于宝安中心区,片区配套成熟,居住氛围浓厚;壹方城等商业中心位于项目周围,生活便利;临近宝安体育中心、海滨广场、欢乐港湾、图书馆、少年宫等场所,休闲和教育资源丰富;

2.交通状况:临近地铁1号线、5号线、11号线,此外,深惠城际等线路正在建设中、15号线、28号线等线路处于规划中,轨道交通便捷;宝安大道、广深沿江高速等道路分布周围,可便捷连接北环大道、南坪快速路等主干道,道路交通方便。

大悦城三期

项目于9月8日获批预售,本次备案住宅90套,住宅建面约106-132㎡,均价约8.86万/㎡,单价区8.67-8.97万/㎡,总价区间约922-1184万/套。

9月17日正式选房。


▲大悦城三期效果图

项目情况

1.位置:宝安区创业二路与建安一路交汇处西北角

2.价格:8.86万/㎡

主要关注点:

1.临近地铁5号线、12号线(在建)灵芝站,宝安大道、广深公路、创业二路等道路分布周围,交通完善;

2.教育状况:周围分布新安中学、建安中学等学校,项目附近在建一所九年一贯制新学校,教育资源进一步完善;

3.商业状况:项目自带15万㎡大型集中式商业,1km范围内有宝安万达广场、天虹商场、中洲购物中心等多个商业场所,商业资源丰富。

数据来源:深圳中原研究中心


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