<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

8月深圳二手住宅成交2000套 新房市场跌幅21% 业主报价持续下滑

0
分享至

网易房产讯 根据乐有家研究中心数据显示,2022年8月深圳全市二手住宅过户量刚好2000套,环比下跌2%。而新房市场经历了7月的最高点后,出现大幅度下滑,网签2616套,环比下跌21%。

供应与库存

8月新房供应量持续下滑,新增预售面积45.7万㎡,预售套数回到5000套出头,环比减少20%,是近3个月的低谷,去化周期维持在11个月。 

一手住宅

在经历了6-7月的3000+套后,随着供应量的减少,8月深圳一手住宅成交也有明显的回落。乐有家研究中心数据显示,2022年8月深圳全市一手住宅网签2616套,环比跌幅达到21%,同比下跌56%。

罗湖、盐田与深汕合作区8月一手成交环比大涨,但其他区均出现不同程度的下跌。网签第一的是龙华区,504套,环比跌幅26%;第二名是龙岗的495套,环比跌幅2%;第三名为罗湖的465套,环比大涨269%。


二手住宅

受疫情无法过户的影响,在经历6-7月的两连跌后,8月深圳二手楼市仍未止跌,再现三连跌。值得关注的是,8月22日发布的降息政策对提振市场信心有一定的帮助,月底看房的客户有所增加。

乐有家研究中心监测,8月全市二手住宅过户量刚好为2000套,环比跌幅2%,勉强维持住了2000套的大关。

价格方面,8月深圳房价再现新低,环比跌幅3%,同比跌幅5%。不过8月份福田、南山及宝安部分片区的成交价稳中向好,豪宅客户群体加大入市的现象比较明显。房价触底,购房门槛相比往年大幅度降低。

福田与龙岗成为8月二手成交最多的区域。福田过户460套,环比上涨7%;龙岗过户444套,环比下跌12%;第三位南山的329套,环比下跌2%。


挂牌价

8月乐有家研究中心监控到的业主挂牌价有明显下滑,对比6月跌幅1.3%,环比也是持续下滑,达到了近1年来的最低点。降价成为市场普象。

各区业主挂牌价大面积呈现绿色下跌态势,仅极个别区域维持稳定。大鹏新区因挂牌房源量少所以呈现结构性上涨。  

数据来源:乐有家研究中心

相关推荐
热点推荐
关键时刻,俄重型运输机频繁飞往中国,乌媒:中国在军援俄罗斯

关键时刻,俄重型运输机频繁飞往中国,乌媒:中国在军援俄罗斯

高能蝌蚪本尊
2022-11-30 08:25:39
复读工厂的毛坦厂中学被按下了暂停键,1万多复读生的苦谁知道

复读工厂的毛坦厂中学被按下了暂停键,1万多复读生的苦谁知道

精致小学教育
2022-11-30 00:38:34
航天员的妻子跟着丈夫沾光了!工作是金饭碗,享受多项高级待遇

航天员的妻子跟着丈夫沾光了!工作是金饭碗,享受多项高级待遇

淋筱绘故事
2022-11-30 09:31:18
张忠谋摘下“面具”,台积电正式行动了!任正非一开始都是对的

张忠谋摘下“面具”,台积电正式行动了!任正非一开始都是对的

智能改变世界
2022-11-30 00:50:01
花20多元跑400公里!广东男子发文挑衅油车车主:你拿什么跟我斗

花20多元跑400公里!广东男子发文挑衅油车车主:你拿什么跟我斗

川南欢剧场
2022-11-30 11:12:14
刚刚!11月30日北京疫情新增4522例,再创新高,背后有何隐情?

刚刚!11月30日北京疫情新增4522例,再创新高,背后有何隐情?

开水里养活鱼
2022-11-30 09:53:02
大雪将至,建议中老年人:少吃牛奶鸡蛋,多吃4样,增强抵抗力

大雪将至,建议中老年人:少吃牛奶鸡蛋,多吃4样,增强抵抗力

你不知道的养生知识
2022-11-29 20:48:43
曼联强硬开除C罗连锁反应太大! 赞助商+股价+收购都出问题了

曼联强硬开除C罗连锁反应太大! 赞助商+股价+收购都出问题了

农民五哥a
2022-11-30 10:04:31
深挖核子基因背后三个关键人物,有开国元勋有的是院士,真假难辨

深挖核子基因背后三个关键人物,有开国元勋有的是院士,真假难辨

海盗长
2022-11-29 17:36:59
建议有关部门近期加强对中国新疆阿克苏,库车一带地震前兆监测

建议有关部门近期加强对中国新疆阿克苏,库车一带地震前兆监测

郭梦
2022-11-29 21:04:31
中国的人口14亿,每天死亡的人数有多少?一组数据解开谜团

中国的人口14亿,每天死亡的人数有多少?一组数据解开谜团

路花经济分析
2022-11-29 20:46:27
劳荣枝二审被判死刑,到底是死刑立即执行还是缓期二年执行呢?

劳荣枝二审被判死刑,到底是死刑立即执行还是缓期二年执行呢?

生活幸运加速度
2022-11-30 12:36:00
最后10秒落后2分出手三分!库里:我居然没上篮 而选择了英雄球

最后10秒落后2分出手三分!库里:我居然没上篮 而选择了英雄球

直播吧
2022-11-30 11:57:04
吴京究竟作了什么恶,为什么被这么多网友口诛笔伐?

吴京究竟作了什么恶,为什么被这么多网友口诛笔伐?

旧日兮
2022-11-30 07:55:29
大三男生发烧不退,艾滋阳性,坦白:高危行为后,不该有侥幸心理

大三男生发烧不退,艾滋阳性,坦白:高危行为后,不该有侥幸心理

39健康网
2022-11-28 10:49:24
勇士113-116独行侠!可怕的不是只输3分,而是名嘴苏群这番话

勇士113-116独行侠!可怕的不是只输3分,而是名嘴苏群这番话

体坛无名
2022-11-30 12:55:33
张兰仅直播了1个周,大s全年4000万的开销,已赚出来了

张兰仅直播了1个周,大s全年4000万的开销,已赚出来了

金牌娱乐
2022-11-30 10:05:50
官宣 ! 一代球星李铁被查,涉案数亿!

官宣 ! 一代球星李铁被查,涉案数亿!

科技狐
2022-11-30 10:03:21
郑州宣布解封!公交地铁恢复正常,影院餐饮场所逐步恢复

郑州宣布解封!公交地铁恢复正常,影院餐饮场所逐步恢复

万象观澜
2022-11-29 23:31:49
奇葩!王妃裸体为“空军元帅”庆生,她如今过得怎样?

奇葩!王妃裸体为“空军元帅”庆生,她如今过得怎样?

资深人士说文史
2022-11-28 09:27:27
2022-11-30 17:50:44

深圳房产

土地财政告别高增长,多地调低土地出让收入预算

编辑推荐楼盘

头条要闻

北京新增本土感染者2378例:社会面221例

头条要闻

北京新增本土感染者2378例:社会面221例

财经要闻

体育要闻

他差点被国足归化 如今和贝尔踢世界杯

娱乐要闻

成本60元?欧阳娜娜自创品牌浴袍售价988

科技要闻

无人接盘,宝沃汽车正式宣告破产

汽车要闻

魔毯系统+后排巨屏真香 新7系竟有劳斯莱斯精髓

态度原创

教育
旅游
家居
健康
公开课

教育要闻

这种父母“职业组合”火了,学霸产出率很高

旅游要闻

探寻柬埔寨,一眼千年的微笑之旅

家居要闻

湖北宝妈自装32㎡错层式公寓 直接多出一间房

坚持走路锻炼,或收获5个益处

公开课

女孩被“宠物”咬伤,不敢说实话遗憾离世

进入关怀模式