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上周深圳五项目开盘 共2523套房源入市

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网易房产讯 根据深圳中原研究中心数据显示,上周深圳有5个项目开盘,分别为华晖瑞禧(2022年8月25日)、兴围华府(2022年8月25日)、中海观园(2022年8月27日)、卓越闽泰云奕府(2022年8月27日)、中海寰宇珑宸花园(2022年8月28日)。

华晖瑞禧

项目于8月15日获批现售,本次备案住宅43套,住宅建面约81-102㎡,均价约6.05万/㎡,单价区5.73-6.23万/㎡,总价区间约467-635万/套。

8月25日正式选房。

▲华晖瑞禧效果图

项目情况

1.位置:龙岗区坂雪岗大道与永香路交汇处东北角

2.价格:6.05万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:邻近地铁5号线坂田站和10号线光雅园站,轨道交通便利;“两横四纵”道路网,布龙路、南坪快速、五和大道、坂雪岗大道等线路;

2.教育资源:项目自带幼儿园,学区属于坂田实验学校范围(九年一贯制),南侧为规划教育用地,满足教育需求;

3.商业配套:自备8000㎡商业面积,附近分布华润万家、万科里等商业场所。

兴围华府

项目于8月12日获批现售,本次备案住宅234套,住宅建面约66-94㎡,均价约5.24万/㎡,单价区4.52-5.77万/㎡,总价区间约329-506万/套。

8月25日正式选房。

▲兴围华府效果图

项目情况

1.位置:宝安区福永街道兴围中路旁

2.价格:5.24万/㎡

主要关注点:

1.项目状况:户型功能配置合理,紧凑实用,采光性能较佳;周边分布天虹、益田假日天地等商业场所;黄田公园、深圳机场文体中心分布附近,满足休闲需求;

2.交通配套:距离后瑞站(1号线)约1.2公里,黄田站(12号线,在建)约600米,轨道出行相对便利;临近宝安大道、广深公路、京港澳高速等主干道,道路出行便利;

3.教育配套:项目位于兴围小学、航城学校初中部区大学区范围内,周围还有黄田小学、宝安第一外国语学校等。

中海观园

项目于8月17日获批预售,本次备案住宅1262套,住宅建面约83-128㎡,均价约4.72万/㎡,单价区4.16-5.37万/㎡,总价区间约346-687万/套。

8月27日正式选房。

▲中海观园效果图

项目情况

1.位置:光明区光侨路与凤兴路交汇处

2.价格:4.72万/㎡

主要关注点:

1.项目状况:周围1公里内分布深圳中医院光明院区、光明凤凰学校、体育公园等市政设施,2公里内分布面积较大的森林公园,生态资源丰富;

2.交通状况:周围分布13号线二期北延(建设中)光明城站、6号线南沿支线(建设中)、高铁站光明城站,轨道交通逐步完善;附近有观光路、龙大高速、外环高速等主干道,道路出行便利。

卓越闽泰云奕府

项目于8月19日获批预售,本次备案住宅447套,住宅建面约86-94㎡,均价约6.43万/㎡,单价区5.82-7.05万/㎡,总价区间约504-662万/套。

8月27日正式选房。

▲卓越闽泰云奕府效果图

项目情况

1.位置:宝安区航城街道广深公路(107国道)与机场南路交汇处

2.价格:6.43万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:周边分布1号线、12号线(建设中)、20号线(规划中),轨道交通进一步完善;机场南路、广深公路、宝安大道等道路分布周围,轨道出行便利;

2.教育状况:周围分布钟屋小学、黄田学校等学校,3公里内分布宝安教育城,东方英文书院等学校,可选择性较多;

3.休闲资源:一路之隔分布约11万平狮子山生态公园,3公里内分布⻄湾红树林湿地、尖岗平峦⼭公园等生态资源,休闲便利。

中海寰宇珑宸花园

项目于8月18日获批预售,本次备案住宅537套,住宅建面约77-114㎡,均价约3.92万/㎡,单价区3.55-4.37万/㎡,总价区间约275-498万/套。

8月28日正式选房。

▲中海寰宇珑宸花园效果图

项目情况

1.位置:龙岗区宝龙大道与夏莲路交汇处

2.价格:3.92万/㎡

主要关注点:

1.片区规划14/23号地铁线,其中距离14号线宝龙站约1.5公里;宝龙大道、坪山大道、深汕路、东部过境高速等主干道分布周围,道路出行便利;

2.教育状况:项目配备幼儿园,九年一贯制学位深圳高级中学附属龙岗学校,2公里内有宝龙外国语学校;

3.商业状况:项目自带购物中心,周围有坪山天虹商场,规划建设中的京基大型商业综合体,商业氛围逐步完善。

数据来源:深圳中原研究中心


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