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7月中山新房住宅成交有所回落 但仍处年内较高水平

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网易房产讯 根据乐有家研究中心数据显示,7月中山一手住宅网签4325套,环比下降30%,一手住宅成交有所回落,但整体仍处年内较高水平。


从各镇区的网签情况看,7古镇成交排名第一,其次为西区,成交量分别为811套,703套,西区主要由中南时方镜贡献,7月成交108套。

库存及去化周期

7月中山一手住宅库存量为52316套,相较6月,小幅上涨,去化周期为15.05个月,随着6月、7月市场成交量的增长,去化周期持续降低。

二手住宅:挂牌价小幅下调

数据显示,截止7月底,中山二手住宅挂牌均价为1.35万元/㎡,相较6月小幅下调。

各区二手住宅挂牌价来看,整体相对平稳,上下涨跌幅多在1%左右。神湾镇下调幅度较大,环比下降5.5%。

数据来源:乐有家研究中心

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