<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

7月深圳二手房在售房源量大幅上升 过户量环比下滑9.1%

0
分享至

网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,7月深圳全市二手住宅过户套数为2036套,环比下滑9.1%;二手住宅成交19.9万平,环比下滑7.9%。二手住宅过户量连续两个月下滑。


截止7月底,二手房在售房源数量大幅上升至2.03万套。


7月深圳龙岗二手房在售套数为5218套,占全市供应量的25.7%,位居首位。宝安区在售套数为4131套,供应量位居第二。

从涨跌幅来看,7月各区在售套数都有增长,其中,福田、南山、宝安、罗湖增长幅度都超过3成;而龙岗、盐田增长幅度也超过10%。

从楼龄来看,15-20年的二手房供应量最大,供应占比为29.3%,上升0.5%;0-10年二手房供应占比位居第二,占比27.5%。25年以上的老房源供应占比最小,为11.0%。

60-90平户型供应占比超4成

从面积段来看,60-90平住宅供应量最大,供应占比小幅下滑0.1%至44.3%;90-144平住宅供应占比小幅下滑0.1%至24.7%。

户型方面,3房户型占比为37.2%,上升0.4%,位居第一;2房供应占比上升0.3%至28.9%。

7月二手住宅议价空间上升至4.3%。

15-20年楼龄住宅成交占比升至31%

从楼龄来看,7月15-20年楼龄的二手住宅成交最受青睐,占比为28%;其次为10-15年楼龄,占比27%。

而从成交变化看,10-15年、15-20年楼龄成交占比大幅上升,分别上升10%、6%;而0-10年楼龄成交占比则下滑10%至23%。

7月非深户成交占比下滑6.2%至18.3%,投资占比上升3.6%至37.6%。

7月二手住宅套均总价为807万元,环比下降0.1%。

从成交总价段的分布来看,7月1000万以上价段成交占比23.7%,位居首位;250-350万价段占比16.1%,位居第二。从环比变动来看,1000万以上成交占比上升5.6%,升幅最大;350-500万成交占比下滑7.3%至15.1%,跌幅最为明显。

90-144平成交占比升至30%

从面积段来看,7月90-144平住宅成交占比30%,成交占比最大;60-90平住宅成交占比29%,占比下滑至第二。

户型方面,7月3房户型成交占比30%,成交占比最大;4房及以上占比28%,占比位居第二。

数据来源:深圳中原研究中心

相关推荐
热点推荐
@抖音辟谣:“红老头”事件“已核实237人身份”“11人HIV阳性”等为谣言,已处置相关谣言1.4万余条

@抖音辟谣:“红老头”事件“已核实237人身份”“11人HIV阳性”等为谣言,已处置相关谣言1.4万余条

齐鲁壹点
2025-07-09 09:56:00
拒绝北京邀请,欧盟公开报复中国!商务部出手:对等反制即日生效

拒绝北京邀请,欧盟公开报复中国!商务部出手:对等反制即日生效

博览历史
2025-07-08 17:06:25
甘肃一男子驾车出车祸致25岁女友截瘫!女方:男友曾信誓旦旦承诺结婚,现在全家失联,男方暂无回应

甘肃一男子驾车出车祸致25岁女友截瘫!女方:男友曾信誓旦旦承诺结婚,现在全家失联,男方暂无回应

极目新闻
2025-07-09 08:05:35
抖音最新公告:“南京红老头事件11人HIV阳性”“已核实237人身份”等为谣言

抖音最新公告:“南京红老头事件11人HIV阳性”“已核实237人身份”等为谣言

新京报
2025-07-09 09:55:36
5年4.06亿美元!揭秘东契奇续约选择:湖人为什么担心他离开洛城

5年4.06亿美元!揭秘东契奇续约选择:湖人为什么担心他离开洛城

罗说NBA
2025-07-08 21:45:45
血铅最新:上边同意下边制毒,天水死拽中毒者回甘,幼儿园大门紧闭

血铅最新:上边同意下边制毒,天水死拽中毒者回甘,幼儿园大门紧闭

大川哥
2025-07-08 22:48:55
爆料:美航母将“被迫”减至10艘

爆料:美航母将“被迫”减至10艘

环球时报国际
2025-07-09 00:11:12
天水幼儿园是后厨下毒?央视责问,恶心一幕发生,胡锡进怒斥媒体

天水幼儿园是后厨下毒?央视责问,恶心一幕发生,胡锡进怒斥媒体

削桐作琴
2025-07-08 21:17:46
彩绘颜料是苦的,苦得发麻

彩绘颜料是苦的,苦得发麻

历史总在押韵
2025-07-09 00:36:43
反腐败必须规范权力运行!中央提要求,多省份密集部署

反腐败必须规范权力运行!中央提要求,多省份密集部署

政知新媒体
2025-07-08 23:19:21
守不住了!苏梅告急,5国雇佣兵杀入包围圈,俄军已经不能再忍了

守不住了!苏梅告急,5国雇佣兵杀入包围圈,俄军已经不能再忍了

小笛科技
2025-07-06 18:20:16
天水铅中毒事件里的血铅正常,是事故还是作假?陶医生干了这件事

天水铅中毒事件里的血铅正常,是事故还是作假?陶医生干了这件事

疫苗与科学
2025-07-09 07:13:22
江苏这所大学五年退步22名,曾比肩211,如今跌出前100!

江苏这所大学五年退步22名,曾比肩211,如今跌出前100!

前沿天地
2025-07-09 03:44:17
美越签协议打击中国转运,中国正式通报全球,丝毫不让

美越签协议打击中国转运,中国正式通报全球,丝毫不让

一个有灵魂的作者
2025-07-08 15:38:02
美国党的LOGO解读,有点意思

美国党的LOGO解读,有点意思

低调看天下
2025-07-08 15:39:40
男子因热射病不幸走了!医生提醒:高温宁愿啃雪糕,也别干这些事

男子因热射病不幸走了!医生提醒:高温宁愿啃雪糕,也别干这些事

逍遥史记
2025-07-05 10:38:05
曾经66万/平米,现在20万!一房难求的深圳恒裕滨城二期也腰斩了

曾经66万/平米,现在20万!一房难求的深圳恒裕滨城二期也腰斩了

小人物看尽人间百态
2025-07-09 05:45:02
上海一超市6颗荔枝298元,工作人员:一款有故事的荔枝,限量供应

上海一超市6颗荔枝298元,工作人员:一款有故事的荔枝,限量供应

齐鲁壹点
2025-07-08 14:39:19
英皇噩耗频传!这次,除了陈伟霆,没人救得了欠债166亿的杨受成

英皇噩耗频传!这次,除了陈伟霆,没人救得了欠债166亿的杨受成

大笑江湖史
2025-07-09 08:49:45
正式退出!全红婵官宣意外决定,中国跳水队无奈批准,陈芋汐祝福

正式退出!全红婵官宣意外决定,中国跳水队无奈批准,陈芋汐祝福

博览历史
2025-07-08 13:16:05
2025-07-09 11:48:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

美国学者在中国考察后 告诉特朗普一件错估中国的事

头条要闻

美国学者在中国考察后 告诉特朗普一件错估中国的事

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

开了16年F1,他终于第一次站上领奖台

娱乐要闻

郭富城追“子”成功,方媛孕肚被拍

科技要闻

效力27年!苹果"乔布斯军团"又一位元老退休

汽车要闻

享界品牌车标发布 余承东:享界S9旅行版秋季上市

态度原创

本地
教育
游戏
旅游
军事航空

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

教育要闻

北京公布中考成绩及各区分数段人数统计!7月13日开始志愿填报

玩家在无人深空发现冥王星 配色酷似真实天体引发热议

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

军事要闻

以军称打死哈马斯一高级领导人 现场画面公布

无障碍浏览 进入关怀版