<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

7月深圳二手房在售房源量大幅上升 过户量环比下滑9.1%

0
分享至

网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,7月深圳全市二手住宅过户套数为2036套,环比下滑9.1%;二手住宅成交19.9万平,环比下滑7.9%。二手住宅过户量连续两个月下滑。


截止7月底,二手房在售房源数量大幅上升至2.03万套。


7月深圳龙岗二手房在售套数为5218套,占全市供应量的25.7%,位居首位。宝安区在售套数为4131套,供应量位居第二。

从涨跌幅来看,7月各区在售套数都有增长,其中,福田、南山、宝安、罗湖增长幅度都超过3成;而龙岗、盐田增长幅度也超过10%。

从楼龄来看,15-20年的二手房供应量最大,供应占比为29.3%,上升0.5%;0-10年二手房供应占比位居第二,占比27.5%。25年以上的老房源供应占比最小,为11.0%。

60-90平户型供应占比超4成

从面积段来看,60-90平住宅供应量最大,供应占比小幅下滑0.1%至44.3%;90-144平住宅供应占比小幅下滑0.1%至24.7%。

户型方面,3房户型占比为37.2%,上升0.4%,位居第一;2房供应占比上升0.3%至28.9%。

7月二手住宅议价空间上升至4.3%。

15-20年楼龄住宅成交占比升至31%

从楼龄来看,7月15-20年楼龄的二手住宅成交最受青睐,占比为28%;其次为10-15年楼龄,占比27%。

而从成交变化看,10-15年、15-20年楼龄成交占比大幅上升,分别上升10%、6%;而0-10年楼龄成交占比则下滑10%至23%。

7月非深户成交占比下滑6.2%至18.3%,投资占比上升3.6%至37.6%。

7月二手住宅套均总价为807万元,环比下降0.1%。

从成交总价段的分布来看,7月1000万以上价段成交占比23.7%,位居首位;250-350万价段占比16.1%,位居第二。从环比变动来看,1000万以上成交占比上升5.6%,升幅最大;350-500万成交占比下滑7.3%至15.1%,跌幅最为明显。

90-144平成交占比升至30%

从面积段来看,7月90-144平住宅成交占比30%,成交占比最大;60-90平住宅成交占比29%,占比下滑至第二。

户型方面,7月3房户型成交占比30%,成交占比最大;4房及以上占比28%,占比位居第二。

数据来源:深圳中原研究中心

相关推荐
热点推荐
42岁苍井空老师红色性感裙子亮相,童颜巨乳,少女感满满

42岁苍井空老师红色性感裙子亮相,童颜巨乳,少女感满满

说真话的小陈
2025-06-25 09:25:05
杭州成立专班介入宗庆后遗产大战,这意味着啥?国资流失才是关键

杭州成立专班介入宗庆后遗产大战,这意味着啥?国资流失才是关键

西虹市闲话
2025-07-18 11:32:15
至今,还有13个国家和中国没有建交,他们都是谁?

至今,还有13个国家和中国没有建交,他们都是谁?

七号说三国
2025-06-04 19:05:13
记者:阿森纳接近谈妥哲凯赖什,转会费6350万欧+1000万奖金

记者:阿森纳接近谈妥哲凯赖什,转会费6350万欧+1000万奖金

懂球帝
2025-07-19 06:56:11
商务部:我国社零实际购买力已超过美国,为美国的1.6倍

商务部:我国社零实际购买力已超过美国,为美国的1.6倍

澎湃新闻
2025-07-18 11:05:29
罗马诺:曼联开了内部会议,高层和阿莫林现在想要买一个中锋

罗马诺:曼联开了内部会议,高层和阿莫林现在想要买一个中锋

懂球帝
2025-07-18 22:58:09
刘邓领导陈赓多年,47年却无法真正指挥,毛主席的安排咋这么奇怪

刘邓领导陈赓多年,47年却无法真正指挥,毛主席的安排咋这么奇怪

幻梦人生
2024-12-12 10:41:06
特朗普写给爱泼斯坦的信曝光,内容极其下流,本人辨称系拜登伪造

特朗普写给爱泼斯坦的信曝光,内容极其下流,本人辨称系拜登伪造

行者聊官
2025-07-18 16:34:25
老年暴走团强行阻拦!救护车被迫让路,多方回应:是景区内道路

老年暴走团强行阻拦!救护车被迫让路,多方回应:是景区内道路

奇思妙想草叶君
2025-07-18 16:56:21
太阳能把热量传到地球,但为什么太阳到地球之间的太空是寒冷的?

太阳能把热量传到地球,但为什么太阳到地球之间的太空是寒冷的?

半解智士
2025-07-05 18:13:56
人民大会堂服务员四年一轮换,为何没有北京人

人民大会堂服务员四年一轮换,为何没有北京人

贱议你读史
2025-07-18 15:33:13
15分钟锁单破万,华为最牛技术跳过“五界”给了岚图

15分钟锁单破万,华为最牛技术跳过“五界”给了岚图

国际金融报
2025-07-16 23:05:28
全系标配ADS 4.0智驾系统!上汽联手华为要杀疯了:尚界H5售价曝光

全系标配ADS 4.0智驾系统!上汽联手华为要杀疯了:尚界H5售价曝光

快科技
2025-07-18 22:15:07
明天初伏第一天,记得“吃二样,做一事,忌一事”,安康入伏天

明天初伏第一天,记得“吃二样,做一事,忌一事”,安康入伏天

雪峰儿
2025-07-19 04:21:13
西方不亮东方亮!商务部:对美出口占出口总额比重4年下降2.7个百分点

西方不亮东方亮!商务部:对美出口占出口总额比重4年下降2.7个百分点

每日经济新闻
2025-07-18 12:07:59
6分钟连吃2黄!韦世豪被罚下当场痛哭,原因曝光,中超裁判引争议

6分钟连吃2黄!韦世豪被罚下当场痛哭,原因曝光,中超裁判引争议

侃球熊弟
2025-07-18 22:09:13
8个师一夜之间撤干净,700人阵亡,以军空投,叙利亚被朱拉尼分裂

8个师一夜之间撤干净,700人阵亡,以军空投,叙利亚被朱拉尼分裂

明月聊史
2025-07-18 16:52:28
1959年,毛泽东回乡,看到父母坟头草丛有小洞,立刻做了一个动作

1959年,毛泽东回乡,看到父母坟头草丛有小洞,立刻做了一个动作

近史谈
2025-07-15 10:47:29
重磅!中科院月壤研究取得突破性成果,登上《自然》杂志封面

重磅!中科院月壤研究取得突破性成果,登上《自然》杂志封面

科学声音
2025-07-18 15:34:16
李嘉诚港口交易新动静!贝莱德服软,中远不点头,43个海外港口谁也拿不走!

李嘉诚港口交易新动静!贝莱德服软,中远不点头,43个海外港口谁也拿不走!

商悟社
2025-07-18 21:49:17
2025-07-19 07:44:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

老年"暴走团"疑在景区逼停消防车和救护车 牵头人发声

头条要闻

老年"暴走团"疑在景区逼停消防车和救护车 牵头人发声

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

夏联-杨瀚森8+8+5+3帽 开拓者大胜火箭

娱乐要闻

王琳自曝被儿子打,承认自己水性杨花

科技要闻

凌晨,OpenAI重磅更新,Manus们算白忙活吗

汽车要闻

售30万?方程豹钛7高配版有激光雷达/车载无人机

态度原创

本地
房产
游戏
亲子
旅游

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

房产要闻

一梯一户纯板楼!断货三年,海口这一核心区,硬货出场!

为啥这么多“环”?我在BW和《归环》的策划聊了聊"/> 主站 商城 论坛 自运营 登录 注册 为啥这么多“环”?我在BW和《归环》的策划聊了聊 廉颇 2...

亲子要闻

爷爷奶奶的梦中情孙,爱洗澡的小宝宝

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

无障碍浏览 进入关怀版