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上周深圳四项目开盘 共972套房源入市

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网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,上周深圳有4项目开盘,分别是前海宸湾(2022年6月27日)、深业世纪山谷(2022年6月29日)、天健天骄西筑(2022年6月30日)、合正方州(2022年7月3日)。

前海宸湾

项目于6月21日获批预售,本次备案住宅246套,住宅建面约109-143㎡,均价约10.43万/㎡,单价区8.62-11.99万/㎡,总价区间约954-1547万/套。

6月27日正式选房。

上周深圳四项目开盘 共972套房源入市

▲前海宸湾效果图

项目情况

1.位置:南山区港航路66号

2.价格:10.43万/㎡

主要关注点:

1.户型方正,户户南向,通风采光性能良好;高层住宅视野开阔;附近有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等休闲景区,休闲便利;

2.拥有双地铁地铁2号线、5号线赤湾地铁站,轨道出行便利;主干道兴海大道分布在周围,满足道路出行需要;

3.九年制义务教育阶段学区范围南山区第二外国语学校(集团)赤湾学校,距离较近。

上周深圳四项目开盘 共972套房源入市

深业世纪山谷

项目于6月29日获批预售,本次备案公寓196套,公寓建面约67-87㎡,均价约8.62万/㎡,单价区间6.94-10.34万/㎡,总价区间约465-900万/套。

6月29日正式选房。

上周深圳四项目开盘 共972套房源入市

▲深业世纪山谷效果图

项目情况

1.位置:南山区沙河东路218号

2.价格:8.62万/㎡

主要关注点:

1.周围小区较多,区域配套成熟,居住氛围浓厚;项目附近分布面积较大的生态公园和游乐场所,休闲便利;周边布局有益田假日广场、万象天地、京基百纳广场,欢乐海岸等商业体,生活便利;

2.南侧分布地铁1号线白石洲站,可通过线路换乘地铁2/7/9/11等多条线路,项目周边还将布局21/24/29等(均规划中)地铁线,轨道交通便利;西侧紧邻沙河东路,道路两端分别连接北环大道及深南大道、滨海大道等主干道,道路出现方便。

上周深圳四项目开盘 共972套房源入市

天健天骄西筑

项目于6月21日获批预售,本次备案住宅49套,住宅建面约79-151㎡,均价约11.67万/㎡,单价区间10.41-12.94万/㎡,总价区间约832-1825万/套。

6月30日正式选房。

上周深圳四项目开盘 共972套房源入市

▲天健天骄西筑效果图

项目情况

1.位置:深圳市福田区景田西路与商报路交汇处

2.价格:11.67万/㎡

主要关注点:

1.周围小区较多,区域配套成熟,居住氛围浓厚;项目1公里左右分布莲花公园、香蜜湖、市民广场、深圳图书馆,文娱设施齐全;

2.距离2/8/9号线景田站约400米,轨道出行便利;新洲路、北环大道、深南大道等主干道分布项目周围,道路出行便利。

3.小学属于荔园外国语学校北校区、初中属于红岭教育集团的科技中学学区范围,学区教育资源丰富。

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合正方州

项目于6月29日获批预售,本次备案住宅481套,住宅建面约99-138㎡,均价约4.97万/㎡,单价区间4.10-5.52万/㎡,总价区间约404-760万/套。

7月3日正式选房。

上周深圳四项目开盘 共972套房源入市

▲合正方州效果图

项目情况

1.位置:龙岗街道龙腾三路与健民路交汇处东侧

2.价格:4.97万/㎡

主要关注点:

1.项目规划20万㎡商业体积,2.5公里范围内分布万科广场、世茂百货、龙城万科里等商业配套;周边配套有龙城广场、龙城公园、龙潭公园、深圳书城·龙岗城,满足文娱需求;

2.步行距离地铁为3号线吉祥站约1.4公里左右,项目临近龙岗大道,可自驾车辆前往深圳各区。

3.项目规划配建两所18班幼儿园和一所九年一贯制72班学校,周边分布龙城初级中学、天誉实验学校。

上周深圳四项目开盘 共972套房源入市

数据来源:深圳中原研究中心

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