深圳将于8月4日集中出让16宗宅地 总建筑面积约179.85万平方米

网易房产讯 7月5日，深圳公共资源交易中心发布了2022年度第二批居住用地挂牌出让公告，将于8月4日出让16宗宅地。

本次挂牌出让地块涉及总用地面积约33.29万平方米，总建筑规模约179.85万平方米，地块位置涵盖前海深港现代服务业合作区（1宗）、宝安区（4宗）、龙华区（3宗）、光明区（2宗）、龙岗区（4宗）、坪山区（2宗）共6区。所有用地均采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让,地块全部为限价地块，其中前海地块，售限均价为107100元/平方米，为本次集中供地中最高限价地块。

2022年第二批次居住用地出让基本情况（图源：深圳公共资源交易中心）

宗地情况：

龙华民治街道A806-0401宗地：商业用地+二类居住用地，土地面积约57044平方米，建筑面积458380平方米，挂牌起始价79.69亿，最高限价91.64亿，普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米（不含室内装修价格）。

龙华民治街道A806-0400宗地：二类居住用地，土地面积约12009平方米，建筑面积72050平方米，挂牌起始价19.39亿，最高限价22.29亿，普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米。

龙华民治街道A818-0479宗地：二类居住用地，土地面积约8973平，建筑面积44860平，挂牌起始价11.07亿，最高限价12.73亿，普通商品住房平均销售价格不高于73300元/平方米。

宝安新安街道A001-0212宗地：商业用地+二类居住用地，土地面积约15239平方米，建筑面积103880平方米，挂牌起始价28.29亿，最高限价32.53亿，普通商品住房平均销售价格不高于88600元/平方米。

宝安沙井街道A301-0586宗地：二类居住用地，土地面积约37850平方米，建筑面积151400平方米，挂牌起始价26.98亿，最高限价31.02亿，普通商品住房平均销售价格不高于47950元/平方米。

宝安西乡街道A104-0147宗地：二类居住用地，土地面积约16824平，建筑面积67297平，挂牌起始价19.1亿，最高限价21.96亿，普通商品住房平均销售价格不高于74330元/平方米。

宝安新安街道A003-0434宗地：二类居住用地，土地面积9852.89平米，总建面53440平米，挂牌起始价16.65亿，建成 普后通商品住房平均销售价格不高于88600元/平方米。

龙岗龙城街道G01048-0153宗地：二类居住用地，土地面积约29360平方米，建筑面积153247平方米，挂牌起始价25.54亿，最高限价29.37亿，普通商品住房平均销售价格不高于52400元/平方米。

龙岗龙城街道G01009-0006宗地，二类居住用地，土地面积约7378平方米，建筑面积32539平方米，挂牌起始价4.98亿，最高限价5.72亿，普通商品住房平均销售价格不高于44563元/平方米。

龙岗宝龙街道G02409-0004宗地：二类居住用地，土地面积约7697平方米，建筑面积33020平方米，挂牌起始价3.87亿，最高限价4.45亿，普通商品住房平均销售价格不高于39170元/平方米。

龙岗龙岗街道G01126-0090宗地：土地面积18754.7平米，总建面约95083平米；挂牌起始价14.05亿，建成后普通商品住房平均销售价格不高于39500元/平方米。

坪山石井街道G12314-8038宗地：二类居住用地，土地面积约16447平方米，建筑面积80594平方米，挂牌起始价8.87亿，最高限价10.2亿，普通商品住房平均销售价格不高于37500元/平方米。

坪山石井街道G13305-0046宗地：二类居住用地+道路用地；土地面积31192.49平米，总建面114470平米，挂牌起始价普11.19亿；建成后普通商品住房平均销售价格不高于37500元/平方米。

光明凤凰街道A503-0096宗地：土地面积18925.78平米，总建面113560平米，挂牌起始价21.13亿；建成后普通商品住房平均销售价格不高于48900元/平方米。

光明公明街道A642-0506宗地：土地面积21039.24平米，总建面105190平米，挂牌起始价14.43亿；建成后普通商品住房平均销售价格不高于47200元/平方米。

南山前海街道T102-0410宗地：二类居住用地，土地面积约24272平方米，建筑面积119350平方米，挂牌起始价44.6亿，最高限价51.29亿元，建成后普通商品住房销售限价（均价）为107100元/平方米。以上价格不含室内装修。