上周深圳五项目开盘 共2428套房源入市

网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示，上周深圳有5项目开盘，分别是山海公馆（2022年6月15日）、招商雍和府（2022年6月17日）、润峯云上府（2022年6月18日）、深业云筑（2022年6月18日）、华润城润玺二期（2022年6月19日）。

山海公馆

项目于6月7日获批预售，本次备案住宅501套，住宅建面约67-106㎡，均价约6.92万/㎡，单价区间约6.01-7.59万/㎡，总价区间约426-805万/套。

6月15日正式选房。

▲山海公馆效果图

项目情况

1.位置：宝安区宝安大道4568号（宝安大道与通达路交汇处）

2.价格：6.92万/㎡

主要关注点：

1.西面临近宝安大道主干道，南侧分布西乡大道，道路出行方便；

2.自带两所公立幼儿园，周围分布九年一贯制公立学校华中师范大学（宝安）附属学校；

3.项目300米内分布铁仔山公园和碧海湾公园，生态资源丰富。

招商雍和府

项目于6月10日获批预售，本次备案住宅174套，住宅建面约75-122㎡，均价约5.20万/㎡，单价区间约4.80-5.39万/㎡，总价区间约377-642万/套。

6月17日正式选房。

▲招商雍和府效果图

项目情况

1.位置：宝安区沙井街道岗头路与岗南路交汇处

2.价格：5.20万/㎡

主要关注点：

1.距离1号线沙井地铁站600米左右，轨道出行方便；

2.东面临近宝安大道主干道，满足道路出行需求；

3.项目配建幼儿园，小学对口学区位壆岗小学、拾悦小学，初中对口学区位荣根学校、沙井中学，可选择较多。

润峯云上府

项目于6月10日获批预售，本次备案住宅659套，住宅建面约98-130㎡，均价约4.85万/㎡，单价区间4.41-5.35万/㎡，总价区间约433-686万/套。

6月18日正式选房。

▲润峯云上府效果图

项目情况

1.位置：宝安区福海街道富桥大道与育桥路交汇处

2.价格：4.85万/㎡

主要关注点：

1.东面临近宝安大道主干道，满足道路出行需要；

2.自带一所幼儿园，周围分布桥头学校、南科大附中、第十六高级中学等；

3.项目周围分布桥头社区公园、康和公园、体育公园等，方便人们休闲。

深业云筑

项目于6月10日获批预售，本次备案住宅750套，住宅建面约87-143㎡，均价约4.70万/㎡，单价区间4.38-5.07万/㎡，总价区间约382-727万/套。

6月18日正式选房。

▲深业云筑效果图

项目情况

1.位置：光明区马田公明南环大道与长春路交汇处东侧

2.价格：4.37万/㎡

主要关注点：

1.产品使用率高，可选择户型较多；

2.项目开盘折扣力度大；

3.东面临近松白路和龙大高速，西面临近南光高速，道路出行便利；

4.项目自带公立幼儿园，周围分布有深圳市科教院实验小学、光明高级中学、深外高中园（光明高中园）等。

华润城润玺二期

项目于6月9日获批预售，本次备案住宅340套住宅建面约117-120㎡，4套88-190㎡住宅（三期样板间），均价约13.2万/㎡，单价区间12.00-14.73万/㎡，总价区间约1406-1748万/套。

6月19日正式选房。

▲华润城润玺二期效果图

项目情况

1.位置：南山区沙河西路与大冲六路交汇处西北角

2.价格：13.2万/㎡

主要关注点：

1.项目周围分布地铁1号线高新园站，北面分布北环大道，东面分布沙河西路，南面分布深南大道，出行便捷；

2.周围分布大型综合商业体万象天地，满足人们生活需求；

3.项目配有三所幼儿园和南外科华学校；

4.项目1公里内分布科苑公园、高尔夫球场、大沙河公园等，2公里内分布文体中心和体育公园，休闲资源丰富。

数据来源：深圳中原研究中心