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网易房产讯 深圳中原5月月报数据显示，5月深圳2豪宅项目获批和入市，一手豪宅共成交187套，环比下降63.6%；成交面积为2.28万平，环比下降66.9%。成交均价为116502元/平，环比下降4.7%。
从区域来看，5月份，豪宅成交分布在南山、宝安两区。其中，南山区豪宅成交面积占比最大，一手豪宅成交180套，成交面积为2.21万平，占全市成交的96.3%，遥遥领先其他区。南山区豪宅成交主要以招商仕林臻邸、华润城润玺二期为主，成交均价117282元/平。宝安区一手豪宅均成交7套，成交面积为0.08万平。
分类型来看，本月住宅类豪宅的网签量为2.18万平，占比为95.6%，住宅类豪宅成交主力为招商仕林臻邸、华润城润玺二期。公寓类豪宅本月共成交0.10万平，占比为4.4%，公寓类豪宅仅有临海揽山御园项目成交。别墅类本月无成交。
5月深圳一手千万豪宅共成交182套，占豪宅总成交套数的97.3%。
千万豪宅中，南山区的招商仕林臻邸网签63套，位居千万豪宅成交量榜首；华润城润玺二期、深铁懿府分居二三位。千万豪宅成交TOP5中四个为南山项目。
2000万以下豪宅成交占比上升
网签数据显示，5月，2000万以下价段成交占比上升，2000万以上价段成交占比下降。其中，1000-2000万价段成交占比94.7%，上升了8.9%，此价段内招商仕林臻邸、华润城润玺二期为成交主力。1000万以下价段成交占比2.7%位居第二，上升了1.7%；3000万以上价段、2000-3000万以下价段分别占比1.6%和1.1%。
数据来源：深圳中原研究中心
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本文来源：网易房产深圳
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