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深圳豪宅5月成交均价11.65万/平 1千-2千万豪宅成交占比最高

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网易房产讯 深圳中原5月月报数据显示,5月深圳2豪宅项目获批和入市,一手豪宅共成交187套,环比下降63.6%;成交面积为2.28万平,环比下降66.9%。成交均价为116502元/平,环比下降4.7%。


从区域来看,5月份,豪宅成交分布在南山、宝安两区。其中,南山区豪宅成交面积占比最大,一手豪宅成交180套,成交面积为2.21万平,占全市成交的96.3%,遥遥领先其他区。南山区豪宅成交主要以招商仕林臻邸、华润城润玺二期为主,成交均价117282元/平。宝安区一手豪宅均成交7套,成交面积为0.08万平。

分类型来看,本月住宅类豪宅的网签量为2.18万平,占比为95.6%,住宅类豪宅成交主力为招商仕林臻邸、华润城润玺二期。公寓类豪宅本月共成交0.10万平,占比为4.4%,公寓类豪宅仅有临海揽山御园项目成交。别墅类本月无成交。


5月深圳一手千万豪宅共成交182套,占豪宅总成交套数的97.3%。

千万豪宅中,南山区的招商仕林臻邸网签63套,位居千万豪宅成交量榜首;华润城润玺二期、深铁懿府分居二三位。千万豪宅成交TOP5中四个为南山项目。

2000万以下豪宅成交占比上升

网签数据显示,5月,2000万以下价段成交占比上升,2000万以上价段成交占比下降。其中,1000-2000万价段成交占比94.7%,上升了8.9%,此价段内招商仕林臻邸、华润城润玺二期为成交主力。1000万以下价段成交占比2.7%位居第二,上升了1.7%;3000万以上价段、2000-3000万以下价段分别占比1.6%和1.1%。


数据来源:深圳中原研究中心

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@@AUTODEALER="华润城"ADDRESS="深圳市南山区深南大道与沙河西路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="25856"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0SWN.html?source=kapian&id=0SWN&city=sz"PRICE="99500元/㎡"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2014-08-19/400x300_A41EDJ605P7E0007.jpg"@@

@@AUTODEALER="深铁懿府"ADDRESS="南山安托山片区深安路,临近地铁7号线深云站"TEL="4001-666-163"EXT="9"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CNTM.html?source=kapian&id=CNTM&city=sz"PRICE="暂无报价"@@

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