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上周深圳三项目开盘 共1354套房源入市

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网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,上周深圳有3项目开盘,分别是海德园A区(2022年5月30日)、宏发悦云花园(2022年5月30日)、半山润府二期(2022年5月30日)。


海德园A区

项目于5月18日获批预售,本次备案住宅239套,住宅建面约143-251㎡,均价约12.60万/㎡,单价区间约12.06-13.14万/㎡,总价区间约1756-3240万/套。

5月30日正式选房,全部售罄。

上周深圳三项目入市 共1354套房源入市

▲海德园A区效果图

项目情况:

1.位置:福田区侨香五道与安托山四路交汇处

2.价格:12.6万/㎡

主要关注点:

1.项目优势:周围小区较多,配套成熟,居住氛围浓厚;1公里内有万科里、印力中心购物中心分布,商业资源丰富;

2.交通状况:200米内分布安托山地铁站,轨道出行便利;北侧分布北环大道,南面分布京港澳高速,道路交通密集,出行方便;

3.教育资源:处于红岭实验小学、深高南初中部学区范围内,教育资源丰富。

4.项目抗性:项目北侧紧邻北环大道,存在一定程度的噪音干扰;西侧分布混泥土场,影响居住环境;

上周深圳三项目入市 共1354套房源入市

宏发悦云花园

项目于5月27日获批预售,本次备案住宅799套,住宅建面约79-128㎡,均价约4.90万/㎡,单价区间约4.45-5.52万/㎡,总价区间约360-709万/套。

6月4日正式选房。

上周深圳三项目入市 共1354套房源入市

▲宏发悦云花园效果图

项目情况:

1.位置:石岩大道与龙详路交汇处

2.价格:4.9万/㎡

主要关注点:

1.项目优势:紧邻石岩文化艺术中心和体育馆,文体资源丰富;临近阳台山森林公园,生态资源丰富;

2.交通状况:距离规划中的13号线罗租站约700米,轨道出行适中;石清大道、沈海高速分布在项目附近,道路出行方便;

3.教育资源:项目自带幼儿园,罗租小学、官田学校、水田实验学校、石岩公学分布在项目附近。

4.项目临近沈海高速和石清大道,存在一定的噪音干扰;一侧分布较多工业园区;片区配套相对短缺;

上周深圳三项目入市 共1354套房源入市

半山润府二期

项目于5月27日获批预售,本次备案住宅316套,住宅建面约98-128㎡,均价约1.40万/㎡,单价区间约1.18-1.64万/㎡,总价区间约116-210万/套。

5月30日正式选房。

上周深圳三项目入市 共1354套房源入市

▲半山润府二期效果图

项目情况:

1.位置:深汕中心区望鹏山公园西侧
2.价格:1.40万/㎡
主要关注点:
1.项目抗性:目前项目所处片区规划配套丰富,但离建成还需要一定的时间;
2.交通状况:距离建设中的深汕高铁深汕赤石站直线距离约5公里,轨道出行不便;距离深汕高速约2公里,道路出行适中;
3.教育资源:片区规划深汕高级中学及深汕高中园,1所72班九年一贯制学校、2所小学和两所幼儿园;
4.商业资源:1公里内分布赤河广场,项目规划2万平左右的商业,满足日常购物需求
上周深圳三项目入市 共1354套房源入市
数据来源:深圳中原研究中心

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