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万科23亿入股绿景白石洲旧改 绿景中国股价大涨52%

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网易房产讯,万科23亿元入股了绿景旗下的深圳白石洲旧改项目。

6月7日,绿景中国地产投资有限公司公告称,公司之间接非全资附属公司智慧城市发展、深圳市绿景天盛实业及万科间接非全资附属公司深圳市深全房地产订立认购协议,


公告显示,投资者有条件同意向深圳市绿景天盛实业注资约人民币23亿元(约27亿港元),其中约人民币171.3百万元(约201.5百万港元)将注入深圳市绿景天盛实业之注册资本,占深圳市绿景天盛实业经扩大股权约8%,而结余约人民币21亿元(约25亿港元)将入账列为深圳市绿景天盛实业之资本储备。

交易完成后,绿景中国和万科各自将拥有深圳市绿景天盛实业有限公司92%股权和8%股权。

今日上午截至发稿,绿景中国地产(0095.HK)大涨52.87%,报1.33港元,总市值67.80亿元。

资料显示,深圳白石洲旧改项目为绿景旗下主要城市更新项目之一,位于中国深圳市南山区沙河街道,邻近科技园及华侨城,计容建筑面积为358万平方米,是深圳市核心地段少有的“航母级”旧改。

项目共分四期开发,开发周期8-10年,该项目第一期已顺利动工,并已进入实质性发展阶段。

绿景中国方面也表示,万科将不参该项目第一期及第二期发展及营运,并不享有两期项目的利润分成,此次引入万科所得款项将全数用于项目第三期及第四期开发,万科享有的是项目第三期及第四期的利润分派,分派比例为绿景万科“八二分”。

今年3月31日,绿景中国在2021年全年业绩发布会透露,备受瞩目的白石洲旧改项目进展取得重大突破。


(项目施工现场,图源中国房地产报)

2021年,白石洲一期(绿景白石洲璟庭)获得实施主体确认,并取得施工许可,有消息显示或将于2023年入市。按公示规划,绿景白石洲璟庭规划有1栋5座塔楼,容积率达10.9,其中,2座商务公寓(1座26层、1座59层),3座超高层住宅,均为74层,建成后或成为“深圳最高的住宅楼”。


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