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两大网红豪宅点燃市场 深圳购买力依旧?

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网易房产讯,5月26日,海德园的入围结果已经出炉,“试金石”终于没有辜负大家的关注。

海德园A区239套住宅

共有686批客户登记

最低入围分数为53.5

项目将于明日(5月27日)进行公证摇号,30日公证选房。提前恭喜这686名幸运儿,预祝大家选中心仪房源。

招商仕林臻邸187套售出178套

开盘去化95%左右!

今日(5月26日),招商仕林臻邸线下开盘,187套房源最终售出178套,去化率约95%左右,成为2022年以来深圳去化率最高的新盘!

回首2022以来的深圳入市新盘,这个结果绝对算好了,当然,不能对比2020和2021,当时那种“万人打新”的场面,也是在绝对的市场环境下上演。

5月对房地产行业来说,是很关键的月份,政策井喷,“能出尽出”;至于前几天新闻所说,市场能不能回暖复苏,要先看第三四季度,即9-10月。

一线城市,向来被当做房价的风向标,这些城市的房价走势影响着市场情绪,也会一定程度上带动其他城市的市场回暖。而豪宅更是考验购买力的存在。

自去年底临海揽山御园、华润城润玺等豪宅入市以来,深圳鲜有10万元的楼盘入市。

不过进入今年5月,这一局面开始发生转变。海德园与招商仕林臻邸将双双入市,两个项目共计推出426套住宅,均价均超过10万元/平方米。

上述两个项目分别位于福田香蜜湖安托山片区和南山蛇口自贸区,均是豪宅云集的区域。主打产品均为100平方米以上的大户型,其中:

海德园A区的总价在1755万-3240万元,

招商仕林臻邸项目总价在1232万-1847万元。

值得注意的是,海德园属于超高热度的“红盘”,虽未开始正式选房,却已经被市场提前预定“清盘”。目前项目整体仍处于建设过程中,部分楼层已进入封顶阶段。

据了解,今年深圳将有多个豪宅项目入市,包括福田的海德园A区、天健天骄西筑、深铁懿府3期、招商仕林臻邸,以及白石洲首个旧改项目绿景璟庭等。其中,海德园和招商仕林臻邸是今年入市较早的两个项目。

@@AUTODEALER="海德园"ADDRESS="福田香蜜湖安托山片区"TEL="4001-666-163"EXT="26083"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CQPO.html?source=kapian&id=CQPO&city=sz"PRICE="126000元/㎡"@@

@@AUTODEALER="招商仕林臻邸"ADDRESS="南山区招商路北侧、工业六路和育才路东侧"TEL="4001-666-163"EXT="9"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CRSI.html?source=kapian&id=CRSI&city=sz"PRICE="暂无报价"@@

@@AUTODEALER="华润城"ADDRESS="深圳市南山区深南大道与沙河西路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="25856"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0SWN.html?source=kapian&id=0SWN&city=sz"PRICE="99500元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2014-08-19/400x300_A41EDJ605P7E0007.jpg"@@

@@AUTODEALER="深铁懿府"ADDRESS="南山安托山片区深安路,临近地铁7号线深云站"TEL="4001-666-163"EXT="9"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CNTM.html?source=kapian&id=CNTM&city=sz"PRICE="暂无报价"@@

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