<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎

0
分享至

网易房产讯 过去购房者会根据地段、学区、升值空间等来选择产品,现在则更关注于房子本身的居住属性。在深圳新房供应有限,存量房交易为主的背景下,次新盘关注度越来越高。

深圳全市成交热点次新盘(次新盘:2017年及以后建成小区)

深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎

乐有家研究中心数据显示,深圳全市成交热点次新盘主要有以下特征:
1、次新盘主要位于南山、宝安、龙岗
南山、宝安、龙岗是深圳次新盘成交主力区域,其中南山、宝安是深圳近几年重点建设发展的区域,龙岗承接了大量的刚需。
2、次新盘以2017年建成小区成交为主,符合满五唯一免个税要求
根据深圳房产交易税收要求,满五唯一可免个税,2017年建成小区刚好符合满五唯一免征要求,入市交易较多。2018年以后的小区不符合满五唯一免税要求,交易量相对偏少。
3、次新盘成交户型以3房、4房居多
选择次新盘的购房者一般会把居住体验感放在首位,因此除了居住环境外,对居住空间也有要求,多以3房、4房为主。
各区成交热点次新盘推荐
福田中心区次新盘相对较少,成交热点次新盘均于2018年建成,多位于香蜜湖,有万科臻山府、安峦公馆、天健公馆等,其中成交量最高的是万科臻山府,位于安托山附近,万科物业,其次为宝树台,距离2号线燕南站100多米,1号线科学馆站400多米,交通方便,学区好,附近学校为荔园小学通新岭校区、红岭中学园岭校区。
深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎
罗湖成交热点次新盘多位于黄贝岭、蔡屋围,且多于2017年建成,其中深业东岭成交量最高,距离黄贝岭站500多米,周边沃尔玛广场、古玩城、商超等配套完善,购物出行都很方便。
深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎
南山为深圳近几年重点发展商务区,聚集了大批高新企业、高净值人群,购买力较强,次新盘多于2017年、2018年建成,大冲、南头、后海、科技园等片区均有楼盘可选。其中华润城润府三期成交量最高,该项目位于南山大冲,毗邻深圳大学、为综合体项目,内设3所幼儿园。
深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎
宝安次新盘相对较多,多位于西乡、沙井、松岗等片区,这几个片区也是西乡供应成交热点区域,项目多于2017年建成,其中前城滨海花园成交量最高,距离1号线坪洲站260米,与宏发QCC前城地下商业直接接驳。小区绿化率高,生活氛围浓厚。
深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎
龙岗为刚需的首选,次新盘主要位于龙岗中心城、布吉、坂田、横岗等区域,其中万科天誉花园、信义荔景御园等小区多为大社区,居住氛围浓厚。

深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎

龙华、光明、坪山次新盘主要位于区域核心区,如龙华中心、公明片区、坪山片区,多为2017年、2018年建成的小区,部分为2020年建成的小区。

深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎

深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎

后疫情时代,人们对于居住环境要求更高,次新、改善型小区更能满足居住要求,梳理来看,各区均有次新盘可以选择,南山、宝安、龙岗相对更多,可重点关注。

数据来源:乐有家研究中心

相关推荐
热点推荐
中央明确,延退实施,科级公务员1966年出生,不能弹性延迟退休?

中央明确,延退实施,科级公务员1966年出生,不能弹性延迟退休?

阿纂看事
2025-05-08 08:08:51
广东暴雨今夜来袭!局地冰雹龙卷风,降温超10℃咋应对?

广东暴雨今夜来袭!局地冰雹龙卷风,降温超10℃咋应对?

野原111
2025-05-09 08:40:19
广东一地挖出“黄金土”,专家:具体成分需等待检测报告

广东一地挖出“黄金土”,专家:具体成分需等待检测报告

齐鲁壹点
2025-05-08 15:14:11
63岁梁朝伟太平山晨跑被偶遇,满头白发,小肚突出,面容苍老!

63岁梁朝伟太平山晨跑被偶遇,满头白发,小肚突出,面容苍老!

娱乐x冰淇淋
2025-05-05 22:24:56
巴基斯坦称击落超25架印度无人机

巴基斯坦称击落超25架印度无人机

财联社
2025-05-08 17:05:15
《GTA6》性感男主让男同沦陷?外媒编辑都顶不住!

《GTA6》性感男主让男同沦陷?外媒编辑都顶不住!

游民星空
2025-05-09 11:08:08
东京大学拒绝未来天皇入学

东京大学拒绝未来天皇入学

高博新视野
2025-05-07 11:19:32
严重违纪违法!济宁市自然资源和规划局原副县级干部李遵英被“双开”

严重违纪违法!济宁市自然资源和规划局原副县级干部李遵英被“双开”

鲁中晨报
2025-05-09 16:16:15
和平统一有望?蔡英文一句话提醒大陆,必须准备好消灭台独

和平统一有望?蔡英文一句话提醒大陆,必须准备好消灭台独

特特农村生活
2025-05-08 15:39:51
教皇方济各有多牛?一查吓一跳,他竟创造了这么多第一!

教皇方济各有多牛?一查吓一跳,他竟创造了这么多第一!

青青子衿
2025-04-23 02:19:26
丹麦发声,怒怼美监控

丹麦发声,怒怼美监控

陆弃
2025-05-08 15:41:37
三大消息:中俄终于谈妥了?特朗普发出警告;看谁还敢动中国一下

三大消息:中俄终于谈妥了?特朗普发出警告;看谁还敢动中国一下

傲气经说
2025-05-09 09:16:27
情侣脸红名场面你知道哪些?网友:在酒店床上舌吻了2个小时

情侣脸红名场面你知道哪些?网友:在酒店床上舌吻了2个小时

解读热点事件
2025-05-08 01:50:03
法方确认印军“阵风”战机被击落,制造商股价大跌!巴总理透露空战细节

法方确认印军“阵风”战机被击落,制造商股价大跌!巴总理透露空战细节

红星新闻
2025-05-08 17:09:16
莫迪吃亏后发起“第二战”!这次巴基斯坦没讨到便宜,印宣布战果

莫迪吃亏后发起“第二战”!这次巴基斯坦没讨到便宜,印宣布战果

暖心的小屋
2025-05-09 16:09:46
鸿蒙电脑即将上市,它拿什么和Windows竞争?

鸿蒙电脑即将上市,它拿什么和Windows竞争?

界面新闻
2025-05-08 16:57:57
加盟广东队!NBA级锋线大杀器正式到位,朱芳雨迎来“挖角”机会

加盟广东队!NBA级锋线大杀器正式到位,朱芳雨迎来“挖角”机会

绯雨儿
2025-05-09 13:58:18
这跟不穿有啥区别?纽约晚宴卡戴珊被嘲像马臀,Lisa造型引争议

这跟不穿有啥区别?纽约晚宴卡戴珊被嘲像马臀,Lisa造型引争议

书雁飞史oh
2025-05-07 19:17:09
贝克汉姆:没有任何球员能跟梅西相提并论!最接近的人是亚马尔!

贝克汉姆:没有任何球员能跟梅西相提并论!最接近的人是亚马尔!

历史第一人梅西
2025-05-08 19:20:53
中国龙脉上埋着三个人,一个挖不开,一个不敢挖,一个不能挖

中国龙脉上埋着三个人,一个挖不开,一个不敢挖,一个不能挖

诗词中国
2024-12-05 13:07:06
2025-05-09 17:24:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

印巴125架战机激战1小时 巴总理:敌方战机被炸得粉碎

头条要闻

印巴125架战机激战1小时 巴总理:敌方战机被炸得粉碎

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

灾难性公关 毁掉曾黎二十年人缘积累

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

教育
旅游
游戏
公开课
军事航空

教育要闻

他们的建议最接地气,点赞收藏给孩子看

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

赛博都市、奇幻国度:盘点史上最经典开放世界舞台

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

加沙多地遭袭 巴武装人员与以军激烈战斗

无障碍浏览 进入关怀版