<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎

0
分享至

网易房产讯 过去购房者会根据地段、学区、升值空间等来选择产品,现在则更关注于房子本身的居住属性。在深圳新房供应有限,存量房交易为主的背景下,次新盘关注度越来越高。

深圳全市成交热点次新盘(次新盘:2017年及以后建成小区)

深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎

乐有家研究中心数据显示,深圳全市成交热点次新盘主要有以下特征:
1、次新盘主要位于南山、宝安、龙岗
南山、宝安、龙岗是深圳次新盘成交主力区域,其中南山、宝安是深圳近几年重点建设发展的区域,龙岗承接了大量的刚需。
2、次新盘以2017年建成小区成交为主,符合满五唯一免个税要求
根据深圳房产交易税收要求,满五唯一可免个税,2017年建成小区刚好符合满五唯一免征要求,入市交易较多。2018年以后的小区不符合满五唯一免税要求,交易量相对偏少。
3、次新盘成交户型以3房、4房居多
选择次新盘的购房者一般会把居住体验感放在首位,因此除了居住环境外,对居住空间也有要求,多以3房、4房为主。
各区成交热点次新盘推荐
福田中心区次新盘相对较少,成交热点次新盘均于2018年建成,多位于香蜜湖,有万科臻山府、安峦公馆、天健公馆等,其中成交量最高的是万科臻山府,位于安托山附近,万科物业,其次为宝树台,距离2号线燕南站100多米,1号线科学馆站400多米,交通方便,学区好,附近学校为荔园小学通新岭校区、红岭中学园岭校区。
深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎
罗湖成交热点次新盘多位于黄贝岭、蔡屋围,且多于2017年建成,其中深业东岭成交量最高,距离黄贝岭站500多米,周边沃尔玛广场、古玩城、商超等配套完善,购物出行都很方便。
深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎
南山为深圳近几年重点发展商务区,聚集了大批高新企业、高净值人群,购买力较强,次新盘多于2017年、2018年建成,大冲、南头、后海、科技园等片区均有楼盘可选。其中华润城润府三期成交量最高,该项目位于南山大冲,毗邻深圳大学、为综合体项目,内设3所幼儿园。
深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎
宝安次新盘相对较多,多位于西乡、沙井、松岗等片区,这几个片区也是西乡供应成交热点区域,项目多于2017年建成,其中前城滨海花园成交量最高,距离1号线坪洲站260米,与宏发QCC前城地下商业直接接驳。小区绿化率高,生活氛围浓厚。
深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎
龙岗为刚需的首选,次新盘主要位于龙岗中心城、布吉、坂田、横岗等区域,其中万科天誉花园、信义荔景御园等小区多为大社区,居住氛围浓厚。

深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎

龙华、光明、坪山次新盘主要位于区域核心区,如龙华中心、公明片区、坪山片区,多为2017年、2018年建成的小区,部分为2020年建成的小区。

深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎

深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎

后疫情时代,人们对于居住环境要求更高,次新、改善型小区更能满足居住要求,梳理来看,各区均有次新盘可以选择,南山、宝安、龙岗相对更多,可重点关注。

数据来源:乐有家研究中心

相关推荐
热点推荐
我爸59岁闹离婚,我妈秒答应,走出民政局我妈催:赶紧收拾东西走

我爸59岁闹离婚,我妈秒答应,走出民政局我妈催:赶紧收拾东西走

诡谲怪谈
2025-07-11 07:20:14
年过八旬仍健在的16位老演员,多半都九十岁以上,均是影坛活化石

年过八旬仍健在的16位老演员,多半都九十岁以上,均是影坛活化石

喜欢历史的阿繁
2025-07-11 00:12:04
幼儿园铅中毒案,我能回答所有疑点

幼儿园铅中毒案,我能回答所有疑点

基本常识
2025-07-11 18:41:32
05年,清华教授13岁女儿在公交车上被掐死,生前哀求:再也不敢了

05年,清华教授13岁女儿在公交车上被掐死,生前哀求:再也不敢了

柳絮忆史
2025-07-08 14:11:59
陕西19岁高考生找暑假工失联,家人多次接到电话称花20万可救出,怀疑被诱骗至缅甸

陕西19岁高考生找暑假工失联,家人多次接到电话称花20万可救出,怀疑被诱骗至缅甸

潇湘晨报
2025-07-12 12:00:51
打垮加拿大!女排3人满分,2人优秀1人不合格,对手1人被打晕30秒

打垮加拿大!女排3人满分,2人优秀1人不合格,对手1人被打晕30秒

南海浪花
2025-07-12 11:37:00
巴空军将领:若印度获得苏57,将放弃中国歼35,要求提供歼20

巴空军将领:若印度获得苏57,将放弃中国歼35,要求提供歼20

书中自有颜如玉
2025-07-12 13:29:11
一夜情用力过猛,女子当场去世,男子被判两年

一夜情用力过猛,女子当场去世,男子被判两年

书画艺术收藏
2025-07-11 19:25:03
白女士事件最新后续!男友母亲态度大反转,最可怕并不是高位截瘫

白女士事件最新后续!男友母亲态度大反转,最可怕并不是高位截瘫

章民解说体育
2025-07-12 05:21:09
石川佳纯母亲:女儿心里住着一个人,心疼她单身10年,每次都催婚

石川佳纯母亲:女儿心里住着一个人,心疼她单身10年,每次都催婚

诺言卿史录
2025-07-12 11:16:00
吉祥三宝现状:父亲早已去世,女儿远嫁韩国生子,母亲孤身一人

吉祥三宝现状:父亲早已去世,女儿远嫁韩国生子,母亲孤身一人

七公子娱乐
2025-07-04 12:18:31
河南鲁山“715万建牛郎织女雕塑”调查两年仍无结论?市纪检委:还在调查,涉及保密

河南鲁山“715万建牛郎织女雕塑”调查两年仍无结论?市纪检委:还在调查,涉及保密

潇湘晨报
2025-07-12 12:00:41
2025殡葬大变局!从农村到全国,这项改革为何突然扩大范围?

2025殡葬大变局!从农村到全国,这项改革为何突然扩大范围?

好贤观史记
2025-07-06 22:26:34
乌克兰情报部门负责人称目前 40% 的俄罗斯弹药来自朝鲜

乌克兰情报部门负责人称目前 40% 的俄罗斯弹药来自朝鲜

南宫一二
2025-07-12 13:36:09
事实证明,烟酒肉毫不节制的94岁杨少华,为自己的放纵付出了代价

事实证明,烟酒肉毫不节制的94岁杨少华,为自己的放纵付出了代价

超能八卦局
2025-07-10 16:10:40
“俄乌战争”只剩垃圾时间,各国都在做最后的准备

“俄乌战争”只剩垃圾时间,各国都在做最后的准备

寻途
2025-07-10 20:34:30
状元秀弗拉格也不过如此!首秀21投仅5中,投射还不如杨瀚森!

状元秀弗拉格也不过如此!首秀21投仅5中,投射还不如杨瀚森!

田先生篮球
2025-07-11 14:43:54
父母双亡断供后,“全职儿子”连15块外卖都吃不起,谁之过?

父母双亡断供后,“全职儿子”连15块外卖都吃不起,谁之过?

智慧生活笔记
2025-07-08 17:16:49
湖南省政府领导班子有调整

湖南省政府领导班子有调整

鲁中晨报
2025-07-12 16:47:26
告别了“梓涵”时代,新一批“奇葩”名字来了!老师表示我想静静

告别了“梓涵”时代,新一批“奇葩”名字来了!老师表示我想静静

诺言卿史录
2025-06-23 07:25:04
2025-07-12 17:32:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

"715万建牛郎织女雕塑"调查2年无结论 河南平顶山回应

头条要闻

"715万建牛郎织女雕塑"调查2年无结论 河南平顶山回应

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

夏联-开拓者大胜勇士 杨瀚森首秀10+4+5+3帽

娱乐要闻

鹿晗账号解禁后首晒自拍,涨粉超400万

科技要闻

Kimi深夜整活,开源了首个万亿参数模型

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

教育
健康
家居
亲子
公开课

教育要闻

题不算很难,就是很多同学解题过程比较复杂,容易出错

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

亲子要闻

张檬直播崩溃:自己尿血后,1岁儿子便血一周,竟是因为育儿嫂?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版