网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎

0
分享至

网易房产讯 过去购房者会根据地段、学区、升值空间等来选择产品,现在则更关注于房子本身的居住属性。在深圳新房供应有限,存量房交易为主的背景下,次新盘关注度越来越高。

深圳全市成交热点次新盘(次新盘:2017年及以后建成小区)

深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎

乐有家研究中心数据显示,深圳全市成交热点次新盘主要有以下特征:
1、次新盘主要位于南山、宝安、龙岗
南山、宝安、龙岗是深圳次新盘成交主力区域,其中南山、宝安是深圳近几年重点建设发展的区域,龙岗承接了大量的刚需。
2、次新盘以2017年建成小区成交为主,符合满五唯一免个税要求
根据深圳房产交易税收要求,满五唯一可免个税,2017年建成小区刚好符合满五唯一免征要求,入市交易较多。2018年以后的小区不符合满五唯一免税要求,交易量相对偏少。
3、次新盘成交户型以3房、4房居多
选择次新盘的购房者一般会把居住体验感放在首位,因此除了居住环境外,对居住空间也有要求,多以3房、4房为主。
各区成交热点次新盘推荐
福田中心区次新盘相对较少,成交热点次新盘均于2018年建成,多位于香蜜湖,有万科臻山府、安峦公馆、天健公馆等,其中成交量最高的是万科臻山府,位于安托山附近,万科物业,其次为宝树台,距离2号线燕南站100多米,1号线科学馆站400多米,交通方便,学区好,附近学校为荔园小学通新岭校区、红岭中学园岭校区。
深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎
罗湖成交热点次新盘多位于黄贝岭、蔡屋围,且多于2017年建成,其中深业东岭成交量最高,距离黄贝岭站500多米,周边沃尔玛广场、古玩城、商超等配套完善,购物出行都很方便。
深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎
南山为深圳近几年重点发展商务区,聚集了大批高新企业、高净值人群,购买力较强,次新盘多于2017年、2018年建成,大冲、南头、后海、科技园等片区均有楼盘可选。其中华润城润府三期成交量最高,该项目位于南山大冲,毗邻深圳大学、为综合体项目,内设3所幼儿园。
深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎
宝安次新盘相对较多,多位于西乡、沙井、松岗等片区,这几个片区也是西乡供应成交热点区域,项目多于2017年建成,其中前城滨海花园成交量最高,距离1号线坪洲站260米,与宏发QCC前城地下商业直接接驳。小区绿化率高,生活氛围浓厚。
深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎
龙岗为刚需的首选,次新盘主要位于龙岗中心城、布吉、坂田、横岗等区域,其中万科天誉花园、信义荔景御园等小区多为大社区,居住氛围浓厚。

深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎

龙华、光明、坪山次新盘主要位于区域核心区,如龙华中心、公明片区、坪山片区,多为2017年、2018年建成的小区,部分为2020年建成的小区。

深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎

深圳次新盘以2017年建成小区成交为主 3-4房户型最受欢迎

后疫情时代,人们对于居住环境要求更高,次新、改善型小区更能满足居住要求,梳理来看,各区均有次新盘可以选择,南山、宝安、龙岗相对更多,可重点关注。

数据来源:乐有家研究中心

相关推荐
热点推荐
终于知道沈某俊拼命逃跑的原因了

终于知道沈某俊拼命逃跑的原因了

无法明明
2022-06-24 06:50:12
“3天一次”!16岁少女持续4年性折磨,85岁老翁求助警察

“3天一次”!16岁少女持续4年性折磨,85岁老翁求助警察

娱宙观
2022-06-25 05:56:00
美国人终于意识到它们“味道很好”了?

美国人终于意识到它们“味道很好”了?

环球时报国际
2022-06-25 13:10:59
俄军再次增兵!军列装满坦克一眼望不到头,苏联到底留了多少坦克

俄军再次增兵!军列装满坦克一眼望不到头,苏联到底留了多少坦克

虹摄库尔斯克
2022-06-24 07:42:37
豪掷5.6亿买地中海庄园,被外媒称“未知”的中国女富豪,找到了

豪掷5.6亿买地中海庄园,被外媒称“未知”的中国女富豪,找到了

华商韬略
2022-06-25 11:34:16
【紫牛头条】对话举报前夫“投毒”害自己的女医生:他毁了我,我想知道为什么

【紫牛头条】对话举报前夫“投毒”害自己的女医生:他毁了我,我想知道为什么

紫牛新闻
2022-06-24 20:44:12
“取消中国大使不得进入议会禁令”

“取消中国大使不得进入议会禁令”

梁子谦说
2022-06-25 12:47:57
丹麦3位公主的爱情,一个比一个精彩,不愧是童话王国!

丹麦3位公主的爱情,一个比一个精彩,不愧是童话王国!

最华人
2022-06-25 11:00:02
继冰箱、小麦和钢铁后,俄军又顺走了乌克兰的太阳能发电板了

继冰箱、小麦和钢铁后,俄军又顺走了乌克兰的太阳能发电板了

门卫秦大爷看世界
2022-06-25 14:04:35
唐山打人男子沈某俊不简单!装修豪华别墅曝光,到底是什么来头?

唐山打人男子沈某俊不简单!装修豪华别墅曝光,到底是什么来头?

新晋闻
2022-06-25 11:58:02
突发!一发审大佬突然主动投案!

突发!一发审大佬突然主动投案!

财通社
2022-06-25 16:45:01
唐山陈继志,郑州赋红码,丹东“戏精”,背后细思极恐的深层逻辑

唐山陈继志,郑州赋红码,丹东“戏精”,背后细思极恐的深层逻辑

干饭人迷离
2022-06-24 19:41:20
澳门新博彩法生效,贵宾厅“黄金时代”正式终结

澳门新博彩法生效,贵宾厅“黄金时代”正式终结

界面新闻
2022-06-25 09:00:28
密春雷失联疑卷款出逃,董卿低售豪宅替夫填窟窿,网友:都是命啊

密春雷失联疑卷款出逃,董卿低售豪宅替夫填窟窿,网友:都是命啊

三扒娱乐记
2022-06-25 12:44:04
11位“顶级好乳”的女明星,穿上宽松的衣服,也藏不住傲人的胸器

11位“顶级好乳”的女明星,穿上宽松的衣服,也藏不住傲人的胸器

牛皮贰娱
2022-06-24 20:39:01
2021年河南高考生彭子年:天天打游戏却考732分,如今怎么样?

2021年河南高考生彭子年:天天打游戏却考732分,如今怎么样?

历史求知所
2022-06-25 10:41:21
大快人心,唐山打人事件传来好消息,施暴者或将被判处极刑

大快人心,唐山打人事件传来好消息,施暴者或将被判处极刑

虚无冲冲冲
2022-06-24 20:04:10
2014年“偏心惨案”,14岁女孩捅死9岁亲妹妹,是何原因骨肉相残

2014年“偏心惨案”,14岁女孩捅死9岁亲妹妹,是何原因骨肉相残

丹鉴
2022-06-24 00:45:02
钢铁厂大鱼跑了!美国重量级大鱼逃跑:成功躲避俄军30次贴身检查

钢铁厂大鱼跑了!美国重量级大鱼逃跑:成功躲避俄军30次贴身检查

无定河
2022-06-25 16:22:01
网红和黑人丈夫秀恩爱回应质疑:他伦敦10套房,还付彩礼对我很好

网红和黑人丈夫秀恩爱回应质疑:他伦敦10套房,还付彩礼对我很好

有娱学长呀
2022-06-25 15:51:04
2022-06-25 19:54:44

深圳房产

复工即失业的上海地产人

编辑推荐楼盘

头条要闻

童星疑遭校园欺凌跳楼生还 被同学八卦"竟然没毁容"

头条要闻

童星疑遭校园欺凌跳楼生还 被同学八卦"竟然没毁容"

财经要闻

体育要闻

选秀小年,你不值钱

娱乐要闻

秋瓷炫穿短裙打高尔夫 甜蜜表白老公

科技要闻

美最高法院推翻堕胎权,大公司集体怒了

汽车要闻

阿维塔11亮相 零百加速3秒的中大型轿跑SUV

态度原创

艺术
时尚
数码
房产
公开课

艺术要闻

复古风格的照片探索人际关系的情感叙事

这些才是夏季白色穿搭的高级感范本

数码要闻

苹果 AirPods Pro 2 最新渲染图曝光:搭载升级的 H1 芯片

房产要闻

真临铁地块!通州梨园待入市三宗住宅用地

公开课

美财长建议中国“慢点再收债”,外交部回应

进入关怀模式