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上周深圳三项目入市 共821套房源

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网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,上周深圳有3项目开盘,分别是:亚太·半山樾府(2022年5月17日)、岗宏融湖居(2022年5月20日)、勤诚达誉府(2022年5月21日)。

上周深圳三项目入市 共821套房源

亚太·半山樾府

项目于5月12日获批预售,本次备案住宅174套,住宅建面约65-119㎡,均价约8.30万/㎡,单价区间约7.41-9.16万/㎡,总价区间约497-1085万/套。

5月17日正式选房。

上周深圳三项目入市 共821套房源

▲亚太·半山樾府效果图

项目情况:

1.位置:罗湖区深圳市罗湖区清水河红岗路与临平一路交汇处

2.价格:7.32万/㎡

主要关注点:

1.项目抗性:产权剩余45年,时间较短;项目周围分布市政环卫综合处理厂和工业园区,居住氛围一般;周围缺乏大型商圈,商业氛围一般;

2.交通状况:距离玉平大道直线距离500米左右,道路出行方便;距离草埔地铁站1公里左右,轨道出行相对较远;

3.教育资源:草埔小学、罗湖实验学校、罗湖教科院附属学校、龙园外语实验学校等分布在项目周围,教育资源丰富;

4.生态资源:距离拥有约140万㎡城市森林的银湖山郊野公园约2公里,生态资源丰富。

上周深圳三项目入市 共821套房源

岗宏融湖居

项目于5月11日获批现售,本次备案住宅24套,其中1套房源作为展示储备。住宅建面约89-112㎡,均价约4.5万/㎡,单价区间4.40-4.59万/㎡,总价区间约396-501万/套。

5月20日正式选房。

融湖居(融湖中心城三期)

▲岗宏融湖居效果图

项目情况:

1.位置:龙岗区平湖街道平吉大道与平龙路交汇处

2.价格:4.5万/㎡

主要关注点:

1.项目抗性:项目所处片区市容市貌以及市政配套相对落后,现阶段发展较为缓慢;周围缺乏大型商业配套,商业氛围一般;

2.交通状况:直线距离平湖地铁站700米左右,轨道出行较为便利;平龙西路分布于项目旁边,直线距离清平高速2公里左右,道路出行较为方便;

3.医疗资源:距离龙岗区第五人民医院1.3公里左右,深圳大学平湖医院3公里左右,距离稍远;

4.教育资源:项目自带2所幼儿园,附近有九年一贯制信德学校,满足教育需求。

上周深圳三项目入市 共821套房源

勤诚达誉府

项目于5月12日获批预售,本次备案住宅623套,住宅建面约81-134㎡,均价约4.27万/㎡,单价区间3.77-4.67万/㎡,总价区间约314-614万/套。

5月21日正式选房。

勤诚达誉府

▲勤诚达誉府效果图

项目情况:

1.位置:龙岗区协力路与创建路交汇处

2.价格:4.19万/㎡

主要关注点:

1.项目抗性:周围分布较多的农民房和工业园区,居住氛围一般;周围缺乏商业中心,生活不便;

2.交通状况:距离盐龙大道直线距离700米,外环高速1.3公里左右,道路出行方便;距离龙城广场地铁站3.7公里左右,轨道出行不便;

3.生态资源:距离项目1.5公里范围内分布着面积较大的清林径公园,适合户外休闲,生态资源丰富;

4.教育资源:项目自带幼儿园,学区范围属于千林山居小学,兰著学校,华中师范大学附属龙园学校等范围内。

上周深圳三项目入市 共821套房源

数据来源:深圳中原研究中心


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