<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

2021深圳二手住宅楼盘流通率Top50 龙岗囊括25个

0
分享至

网易房产讯 房屋流通率,即房屋成交量占房屋总数的百分比,这个比例越高,说明房子交易的频率越高,流通性越高强,买到这样的房子真正不愁卖。

根据有关数据显示,我国存量房流通率平均1.4%,主要城市流通率位于1.5%-2.5%之间

深圳作为一线城市,很多片区二手房流通性均高于平均水平,据乐有家统计,2021年来深圳各片区流通性最高的20个片区里,大部分位于龙岗罗湖。

2021深圳二手住宅楼盘流通率Top50 龙岗囊括25个

据乐有家研究中心统计发现,年度成交量超过50套且进入《2021年深圳二手住宅楼盘流通率Top50》榜单的小区中,龙岗囊括25个,撑起深圳半边天。不得不说,龙岗的确是刚需亲妈,单价低。

2021深圳二手住宅楼盘流通率Top50 龙岗囊括25个

其中,榜单第一名旭飞华达园,自去年至今成交204套,流通率为6.5%。第二名丽湖花园,小区户数为2404户,成交量为155套,流通率也超过了6%。

榜首的这两个社区,在深圳均属于刚需社区,地理位置好,交通便利,居住体验还不错。

其次是参考价仅3万出头,单价低,挂牌量多,是刚需群体的首选,是改善群体的跳板,流通性相对更高。

所以买了这里的房子自然更好卖,也不愁卖!

从这份名单可以看出,具备以下特点的小区也会更受人青睐。

1、小户型,总价低,上车不难,深受预算不多的买房人关注。

罗湖的旭飞华天苑,一房一厅主力户型,加上地铁口、配套齐。这样的房源,不论新政出不出台,都是成交量先锋。

2、大社区,大盘环境好,成交也不会差。

龙岗区的桂芳园,小区户数超5000,栋数多,占地面积大,居住体验非常好,成交价不高,非常受偏爱,其中桂芳园6期,流通率超过5%。

3、规划利好。

有好的规划比如学区,即使居住属性差,但由于深圳人对教育的执念,这类房子流通性也很强。比如福田的鹏盛村,楼龄接近30年,破旧但凭借学区规划、棚改利好,成为香饽饽。

附部分流通率较高的小区楼盘名单:

2021深圳二手住宅楼盘流通率Top50 龙岗囊括25个

数据来源:乐有家研究中心

@@AUTODEALER="旭飞华达园"ADDRESS="罗湖翠竹北路与太安路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="9"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0RVJ.html?source=kapian&id=0RVJ&city=sz"PRICE="19017元/㎡"IMGSRC="http://img2.cache.netease.com/photo/0007/2013-08-09/1376031411995.jpg"@@

相关推荐
热点推荐
又一邓文迪?90后东北女孩拿下80岁全球第二富豪,她怎么上位的?

又一邓文迪?90后东北女孩拿下80岁全球第二富豪,她怎么上位的?

胡一舸北游
2025-07-09 14:09:13
特科首个卧底51年被捕,临刑前喊陈赓作证!不料陈赓回信令人意外

特科首个卧底51年被捕,临刑前喊陈赓作证!不料陈赓回信令人意外

普览
2025-07-08 12:10:20
呼吁“同志”称呼重归主流,不现实,没必要,一厢情愿

呼吁“同志”称呼重归主流,不现实,没必要,一厢情愿

小虎新车推荐员
2025-07-10 15:26:08
舔狗经济崩盘了,备胎经济也崩盘了,资本也逐渐开始抛弃女性了

舔狗经济崩盘了,备胎经济也崩盘了,资本也逐渐开始抛弃女性了

加油丁小文
2025-06-16 07:30:03
南海撞机王伟成功跳伞,为何10万人找不到他?20年后真相大白

南海撞机王伟成功跳伞,为何10万人找不到他?20年后真相大白

荷兰豆爱健康
2025-07-11 09:20:08
广东4名干部被查,2名干部被处分

广东4名干部被查,2名干部被处分

鲁中晨报
2025-07-10 10:28:04
是否会与王毅外长会晤?卢比奥表态亮了,马来西亚总理发声不一般

是否会与王毅外长会晤?卢比奥表态亮了,马来西亚总理发声不一般

DS北风
2025-07-11 10:28:10
一咖啡品牌部分门店“0元购”火爆:排号超千单,取餐超4小时!“外卖大战”有新消息:美团免单冲上热搜,京东外卖再砸超百亿元

一咖啡品牌部分门店“0元购”火爆:排号超千单,取餐超4小时!“外卖大战”有新消息:美团免单冲上热搜,京东外卖再砸超百亿元

每日经济新闻
2025-07-10 23:10:08
陈赓介绍敌军将领:这是我兄弟,主席笑道:你可知他是我什么人?

陈赓介绍敌军将领:这是我兄弟,主席笑道:你可知他是我什么人?

钟裹杂谈历史
2023-11-25 15:52:16
他只活了42岁,却激励了中国亿万青年,为何自己过得“一塌糊涂”

他只活了42岁,却激励了中国亿万青年,为何自己过得“一塌糊涂”

兴趣知识
2025-07-11 01:45:28
美媒预测力压张子宇当选27届WNBA状元!朱朱-沃特金斯实力如何?

美媒预测力压张子宇当选27届WNBA状元!朱朱-沃特金斯实力如何?

狼叔评论
2025-07-10 13:36:03
江苏省的定向师范投档线在2025年再次被拉高。

江苏省的定向师范投档线在2025年再次被拉高。

玉辞心
2025-07-11 07:24:34
女孩挺5月孕肚结婚还傻笑,父母脸都黑了,网友:真不省心!

女孩挺5月孕肚结婚还傻笑,父母脸都黑了,网友:真不省心!

农村情感故事
2025-07-04 12:18:26
无滤镜后,钟汉良发福,朱一龙邋遢,这些男星怎么油腻成这个样子

无滤镜后,钟汉良发福,朱一龙邋遢,这些男星怎么油腻成这个样子

比利
2025-05-26 11:53:37
向鹏0-3林昀儒止步美国大满贯16强&成第五位出局的国乒男单选手

向鹏0-3林昀儒止步美国大满贯16强&成第五位出局的国乒男单选手

直播吧
2025-07-11 10:17:13
许世友缺席三大战役,抗美援朝也没立功,为何能当上大军区司令?

许世友缺席三大战役,抗美援朝也没立功,为何能当上大军区司令?

南书房
2025-07-10 15:35:04
29岁女演员回应在餐厅当服务员:为梦想奋斗不丢脸

29岁女演员回应在餐厅当服务员:为梦想奋斗不丢脸

大象新闻
2025-07-10 09:08:12
美国新兵推结果:中美开战7天后4万解放军阵亡,美10多个基地损毁

美国新兵推结果:中美开战7天后4万解放军阵亡,美10多个基地损毁

书中自有颜如玉
2025-07-09 01:21:25
中国女排VS加拿大队,开球时间确定,董禹含成长快,出线形势如何

中国女排VS加拿大队,开球时间确定,董禹含成长快,出线形势如何

体育大学僧
2025-07-10 13:03:46
WC!维金斯!湖人最快速度交易

WC!维金斯!湖人最快速度交易

技巧君侃球
2025-07-10 23:29:37
2025-07-11 12:36:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

男子凌晨脱衣拿出棍状物不停敲车 女业主对物业不满

头条要闻

男子凌晨脱衣拿出棍状物不停敲车 女业主对物业不满

财经要闻

"它经济"崛起 国产品牌快速追赶国际巨头

体育要闻

白衣生涯最后一舞,但魔笛的故事还没结束

娱乐要闻

杨少华灵堂细节 杨家儿子榨干老父亲?

科技要闻

李斌豁出去了!5米大车预售不到20万

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

本地
游戏
房产
旅游
军事航空

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

外媒盘点7款重制比原版更差的游戏:还不如玩模拟器

房产要闻

重磅!招商+平安出手,拿下海南440亩湾区大盘!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

军事要闻

俄罗斯对乌克兰发动最大规模无人机袭击

无障碍浏览 进入关怀版