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上周深圳三项目开盘 共1145套房源入市

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网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,上周有3项目开盘,分别是:鸿荣源尚璟公馆(2022/5/1)、合正方洲(2022/5/2)、碧湖春天南花园(2022/5/8)。

上周深圳三项目开盘 共1145套房源入市

鸿荣源尚璟公馆

项目于4月25日获批预售,本次备案住宅441套,住宅建面约59-82㎡,均价约8.95万/㎡,单价区间约8.58-9.22万/㎡,总价区间约513-723万/套。

5月1日线上选房。

上周深圳三项目开盘 共1145套房源入市

▲鸿荣源尚璟公馆效果图

项目情况:

位置:南山区同安路与同双路交叉口南100米

价格:8.77万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:距离在建12号线同乐地铁站不足百米,轨道交通出行方便;

2.项目抗性:户型紧凑实用,采光性较好,满足刚需住房需求;周围存在较多待开发的土地,农批市场位于周边,环境一般;紧挨同乐路和南坪快速,存在一定的噪音影响;

3.医疗资源:离宝安区人民医院600米左右,满足日常医疗需求;

4.休闲资源:离中山公园、新安公园1公里内,日常休闲便利。

上周深圳三项目开盘 共1145套房源入市

合正方洲

项目于4月29日获批预售,本次备案住宅289套,住宅建面约59-164㎡,均价约4.68万/㎡,单价区间4.13-5.41万/㎡,总价区间约250-840万/套。

5月2日正式选房。

上周深圳三项目开盘 共1145套房源入市

▲合正方洲效果图

项目情况:

位置:龙岗区龙岗大道及吉祥南路交汇处

价格:4.59万/㎡

主要关注点:

1.项目抗性:项目距离龙岗区政府仅1公里左右,可享受区内完备的配套设施;1公里左右有大型商圈万科广场和世贸百货等,日常生活便利;自带幼儿园和九年一贯制学校,满足义务教育需求;

2.交通状况:直线距离地铁吉祥站400多米,轨道出行方便;距离龙岗大道不足500米,道路出行方便;

3.居住环境:项目一侧分布着工业园区,居住氛围一般。

上周深圳三项目开盘 共1145套房源入市

兆邦基碧湖春天

项目于4月27日获批预售,本次备案住宅415套,住宅建面约75-110㎡,均价约3.83万/㎡,单价区间3.5-4万/㎡,总价区间约263-440万/套。

5月8日正式选房。

上周深圳三项目开盘 共1145套房源入市

▲兆邦基碧湖春天效果图

项目情况:

位置:坪山区坪山大道与汤坑路交汇处

价格:3.83万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:距离南坪快速约1公里,目前在建外环高速、东部过境高速,道路交通方便;距离在建14号线沙湖站约3.5公里,轨道出行相对不便;

2.教育资源:项目自带幼儿园、规划中的小学用地、扩建中的九年一贯制汤坑小学,可满足日常教学需求;

3.项目抗性:周围分布着较多工业区和农民房,居住环境一般;项目自带商业中心,但周围大型商圈缺乏;距离马峦山郊野公园直线距离1公里左右,满足休闲需求。

上周深圳三项目开盘 共1145套房源入市

数据来源:深圳中原研究中心

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