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深圳首轮供地全部拍至最高限制地价 华润拿下光明凤凰地块

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网易房产讯,4月29日,深圳2022年首批集中供地土拍开幕,共8宗地块,土地总面积约32.1万㎡,总建筑规模约107万㎡,总起始价约168.11亿,均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让,即:限地价、限普通商品住房销售价格(均价)、限保障性租赁住房面积,竞地价、竞企业自持的保障性租赁住房面积 (相应扣减普通商品住房面积),自持的保障性租赁住房建筑面积(不含初始建设的无偿移交政府的保障性租赁住房建筑面积)达到最高限制面积后通过摇号方式确定竞得人。

最终,在历经四个多小时的角逐后,8宗地块全部成功出让,并且全部拍至最高限制地价,成交总金额达到193亿元,其中5块更是在拍至保障性租赁住房最高限制面积后,进入了摇号环节。


其中,位于光明区凤凰街道的A503-0095地块,最终由深圳市润投咨询有限公司(华润置地)拿下,该宗地块土地面积17,195.58平方米,建筑面积98,015平方米;起始价193,700万元,成交价222,700万元;综合楼面单价22,721.01元/平方米。

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