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上周深圳仅两项目入市 共1190套房源入市

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网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,上周仅2项目开盘,分别是:鸿荣源·壹成中心花园(2022年4月21日)、星河荣御(2022年4月23日)。


鸿荣源·壹成中心花园

项目于4月15日获批预售,本次备案住宅1051套,住宅建面约83-94㎡,均价约7.18万/㎡,单价区间约6.53-7.67万/㎡,总价区间约548-713万/套。

4月21日线上选房。

▲鸿荣源·壹成中心花园效果图

项目情况

位置:景龙建设路与鸿光路交汇处

价格:7.18万/㎡

主要关注点:

1.位置优越:地处龙华中心区,周围配套设施相对成熟,居住氛围浓厚,自带壹方天地旗舰商业,可满足多层次的消费需求;

2.交通状况:距离地铁龙华站800米内,轨道出行方便;

3.项目抗性:片区教育资源紧张,项目周围仅有龙华区创新实验学校和第二实验学校;片区道路交通出行不便,上下班高峰期容易堵塞。


星河荣御

项目于4月15日获批现售,本次备案住宅139套,住宅建面约89-125㎡,均价约5.09万/㎡,单价区间4.95-5.38万/㎡,总价区间约448-642万/套。

4月23日线上选房。


▲星河荣御效果图

项目情况

1.位置:沙井路与沙中路交汇处

2.价格:5.09万/㎡

主要关注点:

1.项目抗性:准现房,风险低;项目周围分布较多工业园区,居住氛围一般;项目自带购物中心,附近有京基百纳广场、新沙天虹,满足日常购物需求;

2.交通状况:直线距离地铁马安山站1.2公里,步行需十几分钟;靠近主干道宝安大道,道路交通出行方便;

3.教育资源:学区在荣根小学和沙井中学范围内,教育资源实力比较一般。


数据来源:深圳中原研究中心

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