<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳楼市人人都爱"渣男"海德园,"白娘子"没有看上富通上舍

0
分享至


网易房产讯,深圳楼市还是那么难以预测,新盘的出圈就像爱情的心动一样,往往就在一瞬间。

只不过,爱情不尽是美好,楼盘也一样。

本周一,有“深圳楼市渣男”、“深圳楼市鸽王”称号的海德园B区获批预售证,共推出181套,备案均价12.6万元,最低11.5万元/平起。

具体来看,产品为建面约121-296平的3-6房,使用率约71%,均为毛坯交付,3梯3户,均价126000元/㎡,最低单价114573元/㎡,最高单价144106元/㎡,总价范围在1385-4260万之间。

作为“网红盘”,位于福田安托山片区的海德园,因为限价的好地段+优质的教育资源(深圳高级中学南校区)备受关注,入市的信息持续霸屏一年多,直至今日终于取证,购房者以及媒体今日上午的兴奋之情溢于言表。

资料显示,项目本次推出海德园B区,AB座均为3梯3户,户型分别为129-148m²,建筑高度为130m,总高39层,底下为商业,用地面积0.86万m²,建筑面积5.76万m²,含住宅2.66万m²,容积率4.28,车库1.97万m²。

深圳中原指出,目前,项目周边的二手房指导单价在12万左右。但在指导价出台前,该片区的挂牌单价已经到达16、17万左右。相比下来,新房的价格极具优势。

另一方面,有“楼市渣男”,也有“楼市渣难”。

同样在本周周一,同样位于福田,同样定位为大户型豪宅,“富通上舍”项目公示了入围名单,项目此次推65套住宅,仅有8批客户成功冻资入围。

业内人士认为,或许是深圳新盘史上最少的入围人数。

该项目于11月5日备案住宅65套,主力建面约115㎡的三房,均价约11.4万/㎡,总价区间为1216-1450万/套,精装交付,将于11月16日下午2点进行选房顺序公证摇号。

而此前,外界对于该新盘的价格预测,多在“8-9万/平,不超10万”。

公开资料显示,富通上舍位于福田区沙头街道新沙路北侧,是新光联合制药厂城市更新项目的一部分,该更新单元项目位于新沙路18号,于2017年列入福田区城市更新单元计划第二批计划,项目拆除用地面积2.3万㎡,开发建设用地面积1.7万㎡,拟更新方向为居住、商业等功能。

整个新光联合制药厂旧改分为富通九曜公馆和富通上舍两个项目。

实际上,今日获批预售入市的富通上舍此前也曾获得一波关注,主要是因为上周“白娘子”赵雅芝被拍到在该项目现场看房,或也有像其他港台明星一样置业大湾区的意向。

而今日项目完成意向登记保证金冻结的客户仅有8批,“白娘子”显然不在其中,有业内人士爆料认为,或有可能是因为“白娘子积分不够”……

当然,也有消息指出,实际上,“白娘子”上周深圳看房不仅在福田,罗湖乃至盐田沙头角,娘子她都去了……

中原研究中心监测显示,10月深圳新房批售项目13个,较九月下滑明显。其中11个住宅项目,坪山3个,罗湖、福田2个,福田时隔4个月再次有项目获批。

深圳中原指出,10月新房住宅供应下滑,但开盘去化率也下跌,同时,10月市场供应不及预期,多项目推盘延期,预计11月年底业绩和资金压力下,开发商推盘节奏将加快,热点楼盘也将增多,市场氛围有望提升

@@AUTODEALER="海德园"ADDRESS="福田香蜜湖安托山片区"TEL="4001-666-163"EXT="9"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CQPO.html?source=kapian&id=CQPO&city=sz"PRICE="暂无报价"@@

@@AUTODEALER="富通九曜公馆"ADDRESS="深圳市福田区新沙路18号,新沙路北侧"TEL="4001-666-163"EXT="9"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CQIA.html?source=kapian&id=CQIA&city=sz"PRICE="暂无报价"@@

相关推荐
热点推荐
45岁男星欧弟官宣再婚!喜得贵子三度当爹,新欢不输旧爱郑云灿

45岁男星欧弟官宣再婚!喜得贵子三度当爹,新欢不输旧爱郑云灿

快乐娱文
2024-07-18 17:38:00
越闹越大!海南陵水沙滩下被铺满铁钉板,官方回应来了,无人中招

越闹越大!海南陵水沙滩下被铺满铁钉板,官方回应来了,无人中招

亿通电子游戏
2024-07-18 23:25:29
山东东阿县一企业投资15亿元建算力中心 当地审批局:已备案,项目不属财政投资

山东东阿县一企业投资15亿元建算力中心 当地审批局:已备案,项目不属财政投资

红星新闻
2024-07-18 14:06:08
福建厦门满大街的“曼陀罗”,引来很多人拍照,路人:真好看

福建厦门满大街的“曼陀罗”,引来很多人拍照,路人:真好看

番茄说史聊
2024-07-18 23:21:22
确定了
欧盟刚刚正式宣布!

确定了 欧盟刚刚正式宣布!

仰望沧海
2024-07-19 08:33:09
江苏接近三万,广东不敌天津!31省市2024上半年人均收入排行出炉

江苏接近三万,广东不敌天津!31省市2024上半年人均收入排行出炉

前沿天地
2024-07-18 18:07:12
浓眉可能被交易?对不住AD,为了詹姆斯最后一冠,委屈你了

浓眉可能被交易?对不住AD,为了詹姆斯最后一冠,委屈你了

老王大话体育
2024-07-18 22:03:52
“我不想娶陈丽华。”迟重瑞表示:“实际上,我曾多次拒绝过她

“我不想娶陈丽华。”迟重瑞表示:“实际上,我曾多次拒绝过她

冰心文史
2024-07-09 14:37:15
拒绝效力中国男篮?绝了,赵维伦太绝了……

拒绝效力中国男篮?绝了,赵维伦太绝了……

篮球实战宝典
2024-07-18 16:52:56
血本无归!泰国苏梅岛34栋中资别墅又双叒叕暴雷,面临拆除

血本无归!泰国苏梅岛34栋中资别墅又双叒叕暴雷,面临拆除

暹罗飞鸟
2024-07-18 07:35:21
金晨又来变变脸?最新自拍全网认不出!热门答案:徐艺洋?

金晨又来变变脸?最新自拍全网认不出!热门答案:徐艺洋?

小邵说剧
2024-07-18 18:12:28
赖昌星红楼“第一才女”有多美?学历高身材好,多个大佬点名要她

赖昌星红楼“第一才女”有多美?学历高身材好,多个大佬点名要她

纸鸢奇谭
2023-09-02 01:37:59
重磅!联合国传出爆炸性消息!拉夫罗夫上演震撼一幕,拜登听仔细

重磅!联合国传出爆炸性消息!拉夫罗夫上演震撼一幕,拜登听仔细

手工制作阿歼
2024-07-18 18:04:11
拒付6000万!曼联一招“回马枪”截胡拜仁,欲4000万签欧洲杯主力

拒付6000万!曼联一招“回马枪”截胡拜仁,欲4000万签欧洲杯主力

易说体坛
2024-07-19 12:19:57
6胜0负!勇士签约捡大漏了,新援疯狂爆发,三分神准库里称赞

6胜0负!勇士签约捡大漏了,新援疯狂爆发,三分神准库里称赞

康泳哥看体育
2024-07-18 17:25:53
侃爷妻子新造型亮相,谜一样的穿搭为哪般?

侃爷妻子新造型亮相,谜一样的穿搭为哪般?

白宸侃片
2024-07-19 03:18:45
洛杉矶华女带新生儿高档社区散步,遭人袭击险被性侵

洛杉矶华女带新生儿高档社区散步,遭人袭击险被性侵

华人生活网
2024-07-19 04:44:19
日暮酒醒人已远——渐行渐远的普京和梅德韦杰夫

日暮酒醒人已远——渐行渐远的普京和梅德韦杰夫

卡索
2024-07-18 19:27:05
戴笠手下一女特务执行任务回来,肚子凸起明显,戴笠当场将其枪毙

戴笠手下一女特务执行任务回来,肚子凸起明显,戴笠当场将其枪毙

黎庶文史
2024-07-17 22:59:39
斯诺克丁俊晖不敌奥沙利文!真相终于公布,更让人看得头皮发麻!

斯诺克丁俊晖不敌奥沙利文!真相终于公布,更让人看得头皮发麻!

体坛热消息
2024-07-19 08:21:10
2024-07-19 13:38:44

深圳房产

光明区发文整治“买房返佣违规交易”

编辑推荐楼盘

头条要闻

特朗普公开向台湾索要"保护费" 台当局第一时间回应

头条要闻

特朗普公开向台湾索要"保护费" 台当局第一时间回应

财经要闻

经济民生领域如何改革 韩文秀重磅发声

体育要闻

冲刺,哪怕遍体鳞伤

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

科技要闻

GPT-4o迷你版发布,ChatGPT杀死ChatGPT

汽车要闻

新增7项功能 岚图梦想家迎来OTA3.2全面升级

态度原创

家居
手机
教育
健康
公开课

家居要闻

传统碰撞现代 呈现艺术质感

手机要闻

Safari重大更新!无痕模式支持广告跟踪,苹果咋想的?

教育要闻

跟国家元首做校友?这些高校不容错过!

人类为何至今无法攻克渐冻症?

公开课

连中三元是哪三元?

无障碍浏览 进入关怀版