易眼看房|开盘在即，这是坪山刚需最接近“华侨城式生活”的一次

网易新闻讯，10月28日，随着深圳坪山区“两会”顺利闭幕，坪山区未来五年乃至更长时期的发展蓝图也揭开面纱。

在深圳，有这么一个年轻的行政区，这里的街道热闹但不至于人潮涌动，楼宇靓丽但不至于日夜通明，这里有的是纯粹的工作和生活方式，本期的网易新闻 《易眼看城》栏目，就将带大家盘点深圳这样的一个区——坪山。

当我们都在说，“坪山现在是真的好”，坪山，究竟有多好?

01， 关于坪山，

你不可不知的那些数据

10月26日召开的坪山区两会上，坪山区政府工作报告指出，过去5年，坪山国高企业五年增长421家，科技产业基金总规模达50亿元，地区生产总值从500亿元增加到800亿元，年均增长9.8%。

当前，坪山已成为深圳建设中国特色社会主义先行示范区 “大棋局”中的重要“落点”，成为深圳市增长潜力最足、发展势头最猛的板块之一。

而未来五年，坪山要坚定不移推进城区规划建设，不断提升“创新坪山、未来之城”的承载力辐射力，围绕“1小时湾区全域通达、45分钟市内通勤”目标，建设深圳东部交通综合枢纽城区。

未来五年，打造功能齐备、更富魅力的品质之城，构建半边山水半边城的城市形态，让“东部中心”有颜有品、有名有实，已然成为坪山新的奋斗目标。

与此同时，还有一些值得关注的频繁涌现的“坪山数据”，也勾勒出了坪山作为深圳增长潜力最足、发展势头最猛的一个区的精神面貌，

那就是过去五年坪山在人才吸引上的数据——高层次人才五年增长4.3倍。博士人才五年更是增长了9倍之多。

目前，坪山已集聚700多家生物企业和一批公共服务平台，因此也在业内有了“生物医药企业首选坪山”的现象和口碑。

除了产业基础相当扎实，深圳第三座大学城同样落子坪山。

窥一斑而知全豹，官方和企业、人才都在为坪山的发展背书，正是因此，尽管当前在强调控下，但坪山、坪山资产依旧被所有人长期看好。 

网易新闻了解到，在刚刚过去的10月份，深圳楼市新房成交量有六区皆大幅下滑，仅宝安、龙岗、坪山三大行政区的新房成交量上升。

来自深圳中原的研究数据显示，其中，从成交面积环比变动的情况来看，10月坪山区新房成交面积环比上涨达到了78.3%。

都说“浪花散去才知道谁在裸泳”，当下，此前疯狂的深圳楼市已一步步回归正轨，而深圳发展势头最猛板块之一的坪山，也一步步彰显出了真正的居住价值，越来越被购房者所看中。

02，

谁将代言坪山楼市？

强强联合，蓄势待发

问题来了，谁在代言坪山? 

网易记者了解到，10月28日，位于坪山中心区的“网红盘”和城里获批预售证，将推售房源1142套，产品面积段涵盖建面约65㎡的刚需两房，到建面约163㎡的奢阔四房，预售单价最低3.67万/㎡。

首付74万起即可入住坪山中心区，引发深圳楼市关注，和城里也被不少行业大咖誉为“坪山中心板块近期最值得打新的楼盘”。

公开资料显示，和城里项目是由华侨城华南集团联合六和集团共同打造的32万㎡都市美学综合体。

华侨城作为诞生于深圳的大型央企，一直以来，优雅和品位已成为华侨城生活的代名词，更是深圳人文豪宅的代名词。

而始于1981年的六和集团，更是以“根治本土，放眼国际”为理念，曾打造过六和大厦、益田假日世界等坪山多个门户作品，无论是广度还是深度，六和集团多年来均不断加码对坪山的投入，并全方位兑现城市美好生活。

时间来到2021年，当最懂大美生活的华侨城遇上最懂坪山生活的六和集团，业内人士曾评论：二者携手，强强联合，在产品上的精铸精神和品质档次绝对不容小觑。

11月，位于坪山中心区、堪称“坪山四季度超级网红盘”的和城里项目，已经蓄势待发，有眼光者，自然不应错过这样的好机会!

03，和城里，

“坪山楼市C位”的诞生

如果问，“在坪山，哪里是最好的地段”，那么坪山中心区一定是许多深圳人的首选，因为在这里，我们可以看到难以复制的深圳城市中心繁华生活，用业内的一句话评论便是: 坪山中心区，已经是当前坪山楼市的顶配。

和城里项目所位于的坪山中心区，如今已是占据坪山核心点的高端生活区，享受到的是坪山最好的市政，文化，艺术，生活，商业以及教育配套。

不仅周边汇聚了高铁、双地铁、多条高快速路，项目700米步行内便可到达由美术馆、图书馆、展览馆、书城+影城、大剧院、文创体验馆组成的坪山文化聚落。

更重要的是，和城里不仅位于坪山最核心地段，并且毗邻48万㎡半月环公园（规划中）。正是因此，和城里项目塑造的是“比林而居，把家安进公园里”生态人居理念，在城市与自然中实现完美融合。

所以才有了业内的那一句——“坪山中心有房，业主自然膨胀。”

网易新闻盘点今年第四季度的坪山供应发现，地处坪山中心区、又有成熟居住配套的新盘，仅有和城里一个项目，几乎提前锁定了“坪山楼市的下一个C位”!

公开资料显示，和城里项目整个建面约32万㎡，为涵盖品质住区、精品公寓、商业街区为一体的都市美学综合体。

不仅自带建面约2.4万㎡创意BOX商业街区、配建建面约3200㎡幼儿园、打造了南北双入口和5重归家礼序，充分考虑到各年龄段人群生活需求的和城里，还在社区内部还设计打造了四大剧场园林，全龄泳池、景观会客厅、风雨连廊、24小时共享社区等多重景观分布。

建筑布局上，和城里项目建筑高度约99-168米优美天际线，优雅简约的现代美学立面，与中心及艺术游览街区、架空花园、观景平台相融合，弯月型的塔楼布局+旋转式楼栋落位，最大程度让每一户业主都能享半月环与周边的景观资源。

产品上看，全生命周期的65-163㎡天际雅宅，从精致两房、舒居三房到阔境四房，搭配国家一级资质物管华侨城物业，以专业与细致为和城里的每一位业主营造美好的生活体验。

和城里不单单只是复刻了华侨城式的品质生活，从此次获批的预售情况看，和城里项目均价仅4字出头，最低单价3.67万起，均价4字出头，换句话说，最低首付74万起、总价最低不到250万就能上车坪山中心，更重要的是，这样的价格，也成为了刚需客、改善客最接近华侨城、最接近“华侨城式大美生活”的一次机会！

整体上看，区域与配套，品牌与口碑，产业与生活，，在这里完美契合打造，所以都说和城里项目将成为坪山楼市的下一个C位，并不是没有理由。

目前项目已经开盘在即，是关注坪山中心、关注华侨城的深圳购房者此次不容错过的绝佳出手时机！