央企金茂上新，光明品质新盘均价5.17万/平！

根据深圳市房地产信息平台公示，金茂公园里已取得预售证，预售房源共530套，其中有270套面积在89-115㎡的住宅，均价约5.17万/平。项目已于9月11日开始提交资料，截至9月14日。

金茂公园里是中国金茂在深圳落子的第二个项目，主打悦系精致人居理念，是继龙华品质标杆“龙华金茂府”后又一划时代力作。秉承着非核心不选，非标杆不筑的理念，定位为光明中心区的优质青年住区。项目位于光明中心区光明大街南侧，占地面积约1.18万㎡，建面约5.41万㎡。汇聚公园雅宅、创想空间、乐活商业于一体，为城市中奋斗的青年提供完善的生活配套。

占据光明中心区核心所在

金茂公园里位于光明中心区，临近地铁6号线光明大街站，项目周边还有万科、金地、民轩几大社区，共享核心区域丰富多元的配套。不论是交通，生态景观资源，商业，教育医疗优势都十分突出。

就交通而言，金茂公园里出行十分便利。项目正北面就是即将开通光明大道，未来将是光明最大的主干道，通勤出行非常便利，目前正在施工当中，很快就可以投入使用。

自从地铁6号线开通，光明与福田、南山的物理距离被迅速拉近，通勤时间明显缩短。金茂公园里与地铁6号线光明大街站直线距离1.2公里，在尚可接受的时间范围内。除了6号线，地铁13号线将在2023年开通，13号线直通南山深圳湾，未来从金茂公园里到深圳湾更为快速便捷。

金茂公园里楼下即是约9.4万方东周公园，直线距离300m为深圳未来最大的市政公园——约216万方光明科学公园。赏景运动，露营野餐，满足新时代下年轻人的都市愿景，以健康为核心导向。

除了交通与公园外，项目周边的商业配套也是非常的出色，项目自带社区底商，周边还有光明中心区荟萃星河cococity（在建中）、万达广场（在建中）、龙光TOD（在建中）等约30万㎡商业集群。

仅270席，光明品质舒居标杆之作

此次推出的住宅产品建面约89-115㎡，从小户型89㎡到尺度奢阔115㎡观景小高层，各有亮点，满足不同购房者的置业需求。

因为限价的缘故，89平的3房估计总价500万以内，首付在150万左右，对深圳刚需来说，上车难度不算大。

从产品来看，金茂公园里还是少有的南北通透、户型方正的刚需产品，整体动线流畅，实用率高，所有房间均有凸窗，没有改造风险。

主要朝东朝南的户型设计让所有房间的采光通风达到最优， 2梯4户，2梯5户的梯户比使用尺度舒适。

金茂公园里已于9月11日开始提交资料，截至9月14日。目前展厅已开放，地址位于新地中央广场17层。感兴趣的购房者可随时去到现场看房。

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