易眼看城 | 深圳人，为何偏爱太子湾？|招商蛇口

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未来的深圳，会是什么样子？在太子湾，便可远见。

网易新闻讯，2021年已走过7个月份，深圳这座城市持续在快跑。

上半年，深圳市GDP总量14324.47亿元，排名全省第一，与此同时，上半年各项经济数据陆续出炉，直观反映出了深圳上半年的蓬勃发展脉络。

心怀远方，深圳逐梦前行，这一座奇迹之城，是中国改革开放的先锋城市，更是外界观察中国经济发展的一扇重要窗口。

放眼历史长河，40年仅是一瞬，深圳未来要走的路还很长，更让人期待，你是否也曾畅想过：深圳的未来，那一个世界瞩目的“全球标杆城市”，会是什么样子？

在双区效应之下，深圳在接下来发展道路上承担的是更大的使命，深圳需要向全国乃至世界展示的是——这座城市，过去是怎么发展起来的？这座城市的未来，作为全球瞩目的国际一线大都市，又会变成什么样？

实际上，从打开“一扇窗”，到打开面向全世界的“大门”，回望深圳过去40年的这段不凡历程，我们能更加深切体会以及发现的是，改革开放对于深圳，既有深刻的历史意义，更有深远的未来昭示。

中国人常说：见一叶而知全秋、窥一斑而知全豹。无论过去现在未来，改革开放离不开的地方，深圳所拥有最领先的规划以及与国际接轨的地方，一直在这个位置——

那就是，深圳蛇口。

在蛇口这片迷人舒适的山海之境，缩影着中国改革开放四十载风雨历程，与此同时，沧海横流，担大任者当先行，蛇口不仅是一个名字一个地方，更是一条路，一条改革开放之路，一条让我们能看向未来之路。

有人说，过去的蛇口是摸着石头过河，如今的蛇口，会让你看到未来的样子。

01、【复盘】

风起蛇口，让这座城市与世界对话

先有蛇口，后有深圳。

1979年，招商局率先开发了中国第一个外向型工业园区，自此，码头现、高楼起、凤飞来、百业兴，蛇口一马当先。

毫不夸张地说，一场中华大地开风气之先的改革，就从一个企业和蛇口这个弹丸之地悄悄展开。

这家企业，叫做“招商局”。

中国第一家现代意义上的企业，创办于1872年，如今已经发展成为一家资产万亿级的综合性大型企业，那就是招商局集团。

而招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口” )，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，也是招商局集团内唯一的地产资产整合平台及重要的业务协同平台。

创立于1979年的招商蛇口，39年前建设开发运营的深圳蛇口片区，是中国改革开放的发源地，为中国经济发展做出了重要的历史贡献，孵化并培育了以招商银行、平安保险、中集集团、招商地产等为代表的知名企业。

40多年来，招商蛇口逢山开路，遇水架桥，与深圳一同将改革进行到底，无论是过去、现在还是未来，都成为了这座城市的引领者和践行者。

就在这片热土上，招商蛇口更是打造出了一个“中国地标”，名为“太子湾”。

深圳业内曾有过这样一段经典问答——

问：在深圳，一家企业如何做一件事，才能称得上专注和用心，

答案是：用13年时间与精力，打磨一个“太子湾”。

02、【数读】

招商蛇口的“太子湾逻辑”

一座未来之城，正在尽情生长。

当下，南山将以建设全球海洋中心城市核心区为目标，以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向，打造12平方公里左右的蛇口国际海洋城。

蛇口国际海洋新城的建设，太子湾片区为主要承载区之一，“三大示范工程”明确提出将蛇口将太子湾片区打造成世界级海港活力区。

曾有媒体人这样评论：读懂蛇口，就读懂了深圳的过去，读懂了太子湾，就读懂了深圳的未来。

① 首先，“太子湾”，是带有“蛇口基因”的新时代起点。

太子湾是蛇口精神的践行者，承载着国家的鼓励与期许，从2007年概念萌芽、2011年土地规划、2013年详细蓝图制定到2016年设计深化、逐项开发，太子湾汇聚全球顶尖设计规划团队，历经十多年精研雕琢，目前已成功开发近半。

大湾区的蜿蜒海岸线上，太子湾如一张湾区名片，如果说前海蛇口自贸区是整个深圳规划级别和城市地位最高的区域，那么太子湾，则是蛇口自贸区规划起点最高、成熟度最高的区域，实现着粤港澳大湾区蓝图里的畅想——打造大湾区的海上门户，与世界前沿接轨，成为中国的滨海门户与世界会客厅。

② “太子湾”，还是一个山海之间生长的自然之城。

著名建筑设计师贝聿铭曾说，对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。

太子湾片区城市设计由被誉为“香港近20年最伟大的建筑设计者”的严迅奇大师操刀，汇聚KPF、AI、10DESIGN等全球设计大师智慧，为的就是不浪费每一寸土地、雕琢好每一分资源。

太子湾片区依山傍海，以山海的元素相衔接，贯穿港口、航道、风帆、森林、海岛的景观序列。为此，太子湾的景观设计策略，是在各地块的景观分析及保留各视线廊道的前提下，把建筑布置和高度优化控制，使各地块独有海滨景观资源均得到最大化释放，达到城市肌理整体和谐性、空间丰富多样性。

公开资料显示，这个170万㎡的世界级滨海城市综合体，由招商蛇口整体规划运营，涵盖了我们所能想到的全部功能业态。作为一座建面约170万㎡的微缩型城市，太子湾汲取山、海、城三大元素，以“一湾三坊城中城”概念规划，包含4大组团，综合办公、商业、居住、邮轮航母、辅助功能等六大系统模块，及20大子板块，汇于一城之中。

山、海、港、城在此完美共生，共享一湾繁华，又独有一方静谧，构筑出一种全新的滨海城市序列。

③ “太子湾”，更是一个世界湾区城市该有的样子。

40年来，招商蛇口书写了一个城市发展演进的传奇，更致力于开创以太子湾为样本，打造“未来全球湾区城市”的先例，全新呈现世界级湾区该有的一切——高标准的战略规划、大力度的政策支持、顶级配套资源、高速交通路网、产业活力的导入与培育……

以170万㎡的优质营商空间，以邮轮母港产业为驱动，着力发展金融、科技、现代服务业等高端产业，以配套服务人群的城市生态和区域生态，

时间来到2021年，太子湾已是一个坐拥一线山海资源、踞守珠江口城市群核心与粤港澳交通节点，2公里半径之内，超300m地标旗舰商务总部、约46万㎡滨海商业、约39万㎡国际社区、邮轮母港、艺术中心、星级酒店、滨海长廊等，在这里，60分钟可以抵达深、港、澳、珠4大国际机场，紧临世界最大机场群、港口群，高效商务与生活得以在此实现，正所谓“一湾藏世界”，极致而生动地呈现出了一座世界湾区城市该有的样子。

其中，在大湾区发展机遇下应运而生的太子湾总部基地，更是以“顶流”姿态为世界企业搭建了一个一流入驻平台——共6栋低密度花园式商务办公的太子湾商务广场，由香港许李严建筑事务所规划设计。

网易了解到，当下太子湾商务广场仍有部分285-1098㎡的办公产品散售中，作为湾区高端商务总部载体，加之太子湾的“双LEED认证”光环（继上海世博文化中心之后的中国第二家），吸引了不少全球企业慕名而来，只因那一句熟悉的“中国从此出发，世界以此到达”。