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易眼看城 | 深圳人,为何偏爱太子湾?

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未来的深圳,会是什么样子?在太子湾,便可远见。

网易新闻讯,2021年已走过7个月份,深圳这座城市持续在快跑。

上半年,深圳市GDP总量14324.47亿元,排名全省第一,与此同时,上半年各项经济数据陆续出炉,直观反映出了深圳上半年的蓬勃发展脉络。

心怀远方,深圳逐梦前行,这一座奇迹之城,是中国改革开放的先锋城市,更是外界观察中国经济发展的一扇重要窗口。

放眼历史长河,40年仅是一瞬,深圳未来要走的路还很长,更让人期待,你是否也曾畅想过:深圳的未来,那一个世界瞩目的“全球标杆城市”,会是什么样子?

在双区效应之下,深圳在接下来发展道路上承担的是更大的使命,深圳需要向全国乃至世界展示的是——这座城市,过去是怎么发展起来的?这座城市的未来,作为全球瞩目的国际一线大都市,又会变成什么样?

实际上,从打开“一扇窗”,到打开面向全世界的“大门”,回望深圳过去40年的这段不凡历程,我们能更加深切体会以及发现的是,改革开放对于深圳,既有深刻的历史意义,更有深远的未来昭示。

中国人常说:见一叶而知全秋、窥一斑而知全豹。无论过去现在未来,改革开放离不开的地方,深圳所拥有最领先的规划以及与国际接轨的地方,一直在这个位置——

那就是,深圳蛇口。

在蛇口这片迷人舒适的山海之境,缩影着中国改革开放四十载风雨历程,与此同时,沧海横流,担大任者当先行,蛇口不仅是一个名字一个地方,更是一条路,一条改革开放之路,一条让我们能看向未来之路。

有人说,过去的蛇口是摸着石头过河,如今的蛇口,会让你看到未来的样子。

01、【复盘】

风起蛇口,让这座城市与世界对话

先有蛇口,后有深圳。

1979年,招商局率先开发了中国第一个外向型工业园区,自此,码头现、高楼起、凤飞来、百业兴,蛇口一马当先。


毫不夸张地说,一场中华大地开风气之先的改革,就从一个企业和蛇口这个弹丸之地悄悄展开。

这家企业,叫做“招商局”。

中国第一家现代意义上的企业,创办于1872年,如今已经发展成为一家资产万亿级的综合性大型企业,那就是招商局集团。

而招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称“招商蛇口” ),是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,也是招商局集团内唯一的地产资产整合平台及重要的业务协同平台。

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创立于1979年的招商蛇口,39年前建设开发运营的深圳蛇口片区,是中国改革开放的发源地,为中国经济发展做出了重要的历史贡献,孵化并培育了以招商银行、平安保险、中集集团、招商地产等为代表的知名企业。

40多年来,招商蛇口逢山开路,遇水架桥,与深圳一同将改革进行到底,无论是过去、现在还是未来,都成为了这座城市的引领者和践行者。

就在这片热土上,招商蛇口更是打造出了一个“中国地标”,名为“太子湾”。

深圳业内曾有过这样一段经典问答——

问:在深圳,一家企业如何做一件事,才能称得上专注和用心,

答案是:用13年时间与精力,打磨一个“太子湾”。

02、【数读】

招商蛇口的“太子湾逻辑”

一座未来之城,正在尽情生长。

当下,南山将以建设全球海洋中心城市核心区为目标,以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区,瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向,打造12平方公里左右的蛇口国际海洋城。

蛇口国际海洋新城的建设,太子湾片区为主要承载区之一,“三大示范工程”明确提出将蛇口将太子湾片区打造成世界级海港活力区。

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曾有媒体人这样评论:读懂蛇口,就读懂了深圳的过去,读懂了太子湾,就读懂了深圳的未来。

① 首先,“太子湾”,是带有“蛇口基因”的新时代起点。

太子湾是蛇口精神的践行者,承载着国家的鼓励与期许,从2007年概念萌芽、2011年土地规划、2013年详细蓝图制定到2016年设计深化、逐项开发,太子湾汇聚全球顶尖设计规划团队,历经十多年精研雕琢,目前已成功开发近半。

大湾区的蜿蜒海岸线上,太子湾如一张湾区名片,如果说前海蛇口自贸区是整个深圳规划级别和城市地位最高的区域,那么太子湾,则是蛇口自贸区规划起点最高、成熟度最高的区域,实现着粤港澳大湾区蓝图里的畅想——打造大湾区的海上门户,与世界前沿接轨,成为中国的滨海门户与世界会客厅。

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② “太子湾”,还是一个山海之间生长的自然之城。

著名建筑设计师贝聿铭曾说,对于一个城市来说,最重要的不是建筑,而是规划。

太子湾片区城市设计由被誉为“香港近20年最伟大的建筑设计者”的严迅奇大师操刀,汇聚KPF、AI、10DESIGN等全球设计大师智慧,为的就是不浪费每一寸土地、雕琢好每一分资源。

太子湾片区依山傍海,以山海的元素相衔接,贯穿港口、航道、风帆、森林、海岛的景观序列。为此,太子湾的景观设计策略,是在各地块的景观分析及保留各视线廊道的前提下,把建筑布置和高度优化控制,使各地块独有海滨景观资源均得到最大化释放,达到城市肌理整体和谐性、空间丰富多样性。

公开资料显示,这个170万㎡的世界级滨海城市综合体,由招商蛇口整体规划运营,涵盖了我们所能想到的全部功能业态。作为一座建面约170万㎡的微缩型城市,太子湾汲取山、海、城三大元素,以“一湾三坊城中城”概念规划,包含4大组团,综合办公、商业、居住、邮轮航母、辅助功能等六大系统模块,及20大子板块,汇于一城之中。

山、海、港、城在此完美共生,共享一湾繁华,又独有一方静谧,构筑出一种全新的滨海城市序列。

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③ “太子湾”,更是一个世界湾区城市该有的样子。

40年来,招商蛇口书写了一个城市发展演进的传奇,更致力于开创以太子湾为样本,打造“未来全球湾区城市”的先例,全新呈现世界级湾区该有的一切——高标准的战略规划、大力度的政策支持、顶级配套资源、高速交通路网、产业活力的导入与培育……

以170万㎡的优质营商空间,以邮轮母港产业为驱动,着力发展金融、科技、现代服务业等高端产业,以配套服务人群的城市生态和区域生态,

时间来到2021年,太子湾已是一个坐拥一线山海资源、踞守珠江口城市群核心与粤港澳交通节点,2公里半径之内,超300m地标旗舰商务总部、约46万㎡滨海商业、约39万㎡国际社区、邮轮母港、艺术中心、星级酒店、滨海长廊等,在这里,60分钟可以抵达深、港、澳、珠4大国际机场,紧临世界最大机场群、港口群,高效商务与生活得以在此实现,正所谓“一湾藏世界”,极致而生动地呈现出了一座世界湾区城市该有的样子。

其中,在大湾区发展机遇下应运而生的太子湾总部基地,更是以“顶流”姿态为世界企业搭建了一个一流入驻平台——共6栋低密度花园式商务办公的太子湾商务广场,由香港许李严建筑事务所规划设计。

网易了解到,当下太子湾商务广场仍有部分285-1098㎡的办公产品散售中,作为湾区高端商务总部载体,加之太子湾的“双LEED认证”光环(继上海世博文化中心之后的中国第二家),吸引了不少全球企业慕名而来,只因那一句熟悉的“中国从此出发,世界以此到达”。

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(太子湾商务广场T4在售户型产品)

过去到未来,深圳这座城市的“国际模式”,始终在蛇口太子湾。

而这实际上也正是招商蛇口的“太子湾逻辑”,太子湾所要呈现给世界的,不仅是深圳的、更应该是未来全球湾区城市该有的样子。

03、【远见】

深圳人的认可:招商蛇口,真的很懂生活

如今的太子湾,已经成熟得像时间里的风景。

随着时间推进,太子湾所承载的规划价值已逐步兑现,应该说,不管时代如何变换,招商蛇口始终懂得如何一步步呈现最美好的生活。

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实际上,我们如果拿如此时间造就的太子湾,与深圳当前任何一个片区比,都有些许降维打击的感觉。

要知道,蛇口拥有15公里的滨海长廊,10多个生态公园,更是深圳国际化人口密度最高的区域。40年来,100多个国家、3万多名国际友人和跨国企业高管共识与此,一个全球化的名流圈层早已自发形成。

因此,170万㎡太子湾所匹配带来的,是一个融合了商务办公、高端居住、特色商业、国际邮轮、五星酒店、文化艺术等多种功能,宜居、宜业、宜商、宜游,自成一城的“世界级滨海城市综合体”。

量级之大,配套之全,生活之美,深圳乃至南中国无出其右。

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在接下来的时光里,太子湾还将给深圳带来无限惊喜,其中之一,便是“K11亚洲旗舰店”。

众所周知,如今是否拥有一座K11,已经成为一个城市商业与艺术能级的重要标签之一,其将艺术与商业结合、首创"博物馆零售"的概念、率先在购物中心里开办艺术展览、引入鲜活绿植和艺术装置等等一系列大胆的新动作,引领城市商业发展的同时,也创造出了独特的K11多元艺术文化生活方式。

并且,K11的每次落地,都以超前投资未来消费潮流的眼光,为所在城市带来了升级版的高端生活方式,深圳自然也不例外。

在K11创始人郑志刚看来,深圳太子湾项目和香港Victoria Dockside相似,有国际邮轮母港、公寓、K11和高端办公楼,是深圳的一个城市地标。 

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网易了解到,深圳太子湾K11购物中心,是新世界继香港K11、K11 MUSEA和广州K11后,在大湾区布局的第四座K11,是“中国首个一线临海K11”,更是“亚洲旗舰店”,太子湾K11的到来,将是深圳商业乃至城市发展的又一发展里程碑,更是一个全新的文化地标。

这样的“太子湾K11”,谁不爱?

当然,坐享着中国首个一线临海K11的太子湾,世界级滨海城市生活的精彩远不止于此。

当你身在太子湾,你享受着全世界最顶级的规划和配套,而当你从太子湾出发,你则可以连接到整个世界。

生活需要诗和远方,而湾区的海就近在眼前,何不在邮轮的甲板上漫步,欣赏一下大湾区的无敌海景,在海天相接的晴空下,开启一趟奇妙的海洋之旅?

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据悉,“招商伊敦”号游轮将以深圳为母港,开展以国内旅游目的地体验为核心的沿海航线,为国内对大自然、历史、民俗风情以及美食文化等有浓厚兴趣的旅客提供深度人文之旅。

从这里出发,去乘风破浪,去畅游祖国的大好河山,这样的生活方式,也是太子湾!

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智慧与自然,人文与艺术,商务与生活,建筑与山海,完美契合打造,所以说,如今深圳人独爱太子湾,并不是没有理由。

未来的深圳,会是什么样子?

在太子湾,便可远见。

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