与朗峻广场对话未来，共鉴新都市核心区西乡价值

2021-08-08 18:00:53　来源: 网易房产深圳举报

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2021年8月7日下午，朗峻广场在前海华侨城JW万豪酒店举办“湾区新主场，朗峻话未来——新都市核心区西乡价值研讨会暨朗峻广场馨乐庭公寓酒店签约仪式”，行业专家与合作方代表、媒体、业主齐聚一堂，以全新视野，共鉴深圳十四五规划下，西乡片区未来的价值与机遇。

活动伊始,安佳建实业发展有限公司副总经理刘晃先生登台致辞，向现场的来宾致以诚挚的问候及欢迎,他表示,朗峻广场是安佳建实业发展有限公司的首发项目,也是铁仔山科技城的门户之作，秉持赋新城市,缔造美好的理念,八年磨一剑，未来朗峻广场将充分发挥其在铁仔山科技城门户位置的关键优势,着力发展成带动全区高品质创新发展的引领者、新标杆。刘晃先生激情澎湃的讲话后,活动正式拉开序幕。

西乡赋新之作启幕城市潜力站位

中国城市规划设计研究院深圳分院副院长——王泽坚老师从西乡区域发展之道的专业视角，全方位解读新政下西乡价值走向，他认为宝安未来发展有三大战略与西乡片区紧密联系，即：中枢战略、协同战略、家园战略。中枢战略指整个珠三角均沿107走廊发展，宝安集聚一批头部企业，汇聚高端产业要素，打造国际一流的中央活力区+科技创新服务区；协同战略，北接大空港、南接前海，形成最强科技阵营；家园战略，宝安持续增强人才积聚能力。值得注意的是，西乡铁仔山片区不仅是107城市服务轴、滨海发展带，还是深中产业带交汇的地方，未来有望链接世界枢纽，发挥湾区牵引作用，既吸纳产业落地，又哺育创新企业成长，成为全球科创平台影响下山海城带的重要节点。

王泽坚老师的分享让大家对于西乡片区未来的发展有了更深刻的理解，对于西乡纳入深圳都市核心区这一发展机遇，朗峻广场凭借其地处铁仔山科技城门户位置的优势，为区域发展、产业升级、人口带动强势赋能，同时尊重城市发展规律，以人为本，通过城市绿芯，活力林岸的重塑，使山、城、海一线，打造融合生态、文化、产业的多元复合空间，助力城市打造全新的生活体验。

洞见价值谋朗峻未来之势

随后，一段精彩的影视片把嘉宾们提前带到这座都市“垂直桃花源”，让大家更加期待接下来由朗峻广场建筑设计师、局内设计创始人张之杨先生对项目设计的激情讲解，解答朗峻广场凭何称为“深圳近年来最具新意的作品”。

此前，朗峻广场已斩获亚太房地产大奖、2020伦敦杰出地产大奖，作为国际共识的获奖作品，张之杨先生表示朗峻广场不同传统办公楼，它是一座带有理想主义特色的生活空间，未来还是城市主场的文化心脏。在他看来，建筑师的工作只是搭建舞台，真正的主角应该是未来在社区里使用空间、停留在空间的人，因为有了他们的介入，建筑才开始呈现温度。张之杨先生对朗峻广场独特的设计理念与想法获得嘉宾们的一致认可，现场掌声阵阵。

为了提供更好的城市生活方式，朗峻广场与雅诗阁、华住及城家深度合作，在深圳引进“馨乐庭”品牌公寓酒店。馨乐庭CEO、城家中高端品牌事业部总经理金琍女士也为大家分享了馨乐庭的产品实力，馨乐庭源于法国，进驻中国后与雅诗阁、城家达成共同的战略合作，将馨乐庭品牌本土化和高端化，更多的是聚焦全球高端商务人士，为住客提供富有现代化的设施、便捷的商务支持、个性化的服务，如24小时管家服务、私人定制晚餐、健身专区、社群活动等。

实力决定价值，截止到2021年7月份，上海馨乐庭陆家嘴公寓酒店出租率更是高达97%，常租占比68%，GOP率73%，长短租相结合的经营模式让城家馨乐庭在众多高端服务公寓中脱颖而出。

作为深圳首家，朗峻广场馨乐庭公寓酒店将依托精细化的运营模式，强大的会员体系，提效降本的运营手段，在片区发展大势下，为地方、业主、租客创造更大的价值。

科创赋能助力城市焕发活力

活动进入嘉宾对话环节，《文杰淘楼》创始人陶文杰老师、城家首席发展官CDO冶江江先生、安佳建实业发展有限公司营销总监王芳女士就政策红利发展、置业机会、馨乐庭酒店选址等诸多话题展开了深入探讨！

在限售限购及住房不炒的时局下，陶文杰老师针对长线投资的逻辑下选择产品的特征分享了自己的见解：“长线投资应该看产业、城市中心的变动、楼市的规律”。目前铁仔山属于核心地区，占据西部沿海商务轴线和广深港澳科技走廊这两条科创黄金线重要地位，从投资角度上看，朗峻广场位于铁仔山门户位置，拥享前海的扩区、扩容利好，毗邻腾讯岛、铁仔山科技城，依托周边科技产业发展，这片区域势必成为高科技企业和高端人才的集聚地。其次地铁15号线串联深圳核心内环，铁仔山正处其中一节，最后则是朗峻广场的独特性，良好的生态居住空间，助力区域发展，让居住于此的精英逐梦热土，乐享生活。

片区的发展推动朗峻的未来，国际知名品牌馨乐庭酒店也将担当着十分重要的角色，城家首席发展官CDO冶江江先生认为，从朗峻广场所处的位置上看，毗邻铁仔山科技城、前海新腾讯、大空港会展中心，未来片区内将涌入大量的高端人才，这样的战略位置做中高端的服务式公寓收益坪效一定会很好。

安佳建实业发展有限公司领导代表王芳女士也向大家传递项目打造的理念及用心。区域的发展、产业的升级、企业的进驻和人口的涌入是铁仔山科技城焕然一新的四大驱动要素，作为土地开发者，朗峻广场更关注人的因素，希望打造一个丰富、有趣的工作生活场景，提供一种现代、时尚、共享和绿色的新生活方式，最重要的是与城家馨乐庭的合作，相信在区域大好前景发展下，双方合作能给业主、住户打造出一种全新和优良的生活体验。

国际酒店馨乐庭焕新生活能量

最后，活动迎来了朗峻广场馨乐庭公寓酒店签约仪式的重要时刻。安佳建实业发展有限公司领导代表：刘晃先生，陈穗怡女士，唐志远先生，王芳女士；城家馨乐庭领导代表：金琍女士，冶江江先生，马楚楚女士，刘雪霞女士共同触碰大屏幕，点亮光圈，预示着朗峻广场携手雅诗阁、华住及城家，正式开启美好城市生活的全新篇章！

未来朗峻广场馨乐庭公寓酒店将基于其国际品牌知名度和稳固的客群基础，充分发挥国际酒店运营的优势，与朗峻广场相互承接，为城市带来优质国际服务体验，为住客提供优质化服务内容，为资产的稳健升值保驾护航。

创新城市综合体远见城市未来

“湾区新主场，朗峻话未来——新都市核心区西乡价值研讨会暨朗峻广场馨乐庭公寓酒店签约仪式”圆满落幕，整场活动各界大咖从不同维度开阔了大家对新政下的西乡价值的了解，也坚信朗峻广场在区域价值、产业和交通的多重提升下，未来不论居住、出租还是资产配置，都将是具有高价值成长潜力的“城市资产”，拉开西乡片区商务资产价值的全新序幕。

整合优质城市资源，焕新湾心未来是朗峻广场不断探索与探讨的美好初心，它也是全球城市发展的共识，更是朗峻广场对未来综合体建筑的实践。朗峻广场凭借前沿的设计理念和独特的匠心思考，立足湾区价值高地，营造有想法的生活空间、有温度的办公空间、有探索的商业空间，一站式满足精英人士商务、办公、休闲等专属需求，重新定义湾区新时代人居生活。