网易新闻讯，8月4日，主题为“城就新格局”的深圳金地威新中心全球发布会在深圳举行。网易记者了解到，该项目是金地商置打造的首个产办融合综合体，由全球顶尖建筑设计公司CRTKL操刀，总建筑面积达28万方，集国际超甲写字楼、产业园、商业、体育公园为一体，当日的全球发布会，不仅掀开了深圳金地威新中心的神秘面纱，更标志着深圳的又一座地标性建筑正式面世。
当天发布会上，CRTKL董事、亚太区办公室负责人魏文梅、仲量联行深圳董事总经理夏春毅、达实智能副总裁易鸿、IWBI亚洲区副总裁张为舜参与“SEEN BY FUTURE”主题论坛，就城市科创与未来建筑焕新力的发展趋势、新技术和新产业对城市产业升级的影响等话题进行交流，探索城市发展的新思路。
达实智能副总裁易鸿在谈及“科技、智能化在未来如何赋予建筑更多可能性”时认为，科技和智能化并不是需要到未来才能体现出来，其举例，在金地威新中心可以看到的是，其实有很多的科技已经呈现出来了，“比如说今天我们看到了通过人脸，你可以派梯，这在以前不可想象，甚至VIP的客人可以优先派梯，从开车进来无感通行，这背后都有AI的算法，这是逐渐呈现的，未来可能会呈现得更加丰富。因为作为智慧建筑，我们的理解就是，未来的建筑基于物联网化之后，它可以不断的迭代。”
以下为发言实录：
主持人：一直以来面向社会提供智能物联网产品及解决方案，为人们营造安全、节能、高效的工作和生活环境。那您如何理解科技、智能化在未来赋予建筑更多的可能性？
易鸿：这两年说的最热的词是未来已来，我们的科技和智能化不是说到未来才能体现出来，我们今天大家到金地威新中心就可以看到，其实有很多的科技已经呈现出来了，只不过未来可能会呈现得更加丰富。比如说今天我们看到了通过人脸，你可以派梯，这在以前不可想象，甚至VIP的客人可以优先派梯，从开车进来无感通行，这背后都有AI的算法，这是逐渐呈现的。作为智慧建筑，我们更多关注人，未来的大数据、云计算和物联网的发展，会给将来的建筑带来什么改变呢？我们的理解是，未来的建筑基于物联网化之后，它可以不断的迭代。金地威新中心项目是自持的，大量的租客有什么样的需要，智能化建筑能不断的适应最终用户的需要，这是物联网的技术带来的可能。同时，建筑一定是要高效率的应用，大数据的应用为将来物理空间的高效率应用也带来了可能，比如说今天这个项目停车场才700多个，对于这个项目肯定是不够用的，如何把停车场高效率的应用呢？未来的数据分析就带来了应用。
总结来说，智慧建筑的4个方面：安全、舒适、高效、节能，将来科技的发展在这4个方面会不断的丰富、不断的提升应用价值。
主持人：讲到智慧建筑，在碳中和、碳达峰背景下，智慧建筑如何实现节能减排呢？
易鸿：中国作为负责任的大国提出了2030年做到碳达峰，2050年做到碳中和，节能减排不是今年才提出来的，达实11年前上市就是以节能为主打的技术能力来上市的。作为在项目上来说，经常讲到的能耗大户，尤其是南方地区是大量装中央空调，碳排放作为建筑来说更大块是在使用阶段。节能是两个方面：1.技术节能；2.管理节能。技术节能比如说在深圳的绿建标准比较高，深圳每年每平米95千瓦/时，这是深圳的标准，比全国的标准高很多，这是设计和建筑阶段就要努力的。对于住户来说，节能不是责任，而是价值，价值如何体现呢？比如说租户的用能习惯很好，比如说开着中央空调，又把窗户打开，这样能耗就上去了。我们通过数据告诉客户，让他改善用能习惯。节能不光光是责任，还能给租户省钱的，省钱的不光是物业管理方，也能给租户带来省钱的途径，这就是未来节能减排和降低成本上能够做到的。
本文来源：网易房产深圳
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陈跃_NO6916
