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聚焦主航道业绩高增长 佳兆业位列2021上市房企百强第19位

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5月20日,由亿翰智库主办的“2021第四届中国不动产金融论坛”在深圳举办,佳兆业集团稳步提升的综合实力获得权威肯定,位列“2021中国上市房企百强”第19位。此外,集团凭借审慎稳健的财务策略,同时荣获 “2021中国上市房企投资价值十强”,集团在资本市场竞争力获投资者看好。

2021年是“十四五”的开局之年,也是房地产行业进入管理红利时代的元年。本次峰会主题为“坚守与精进”,邀请上市房企、物企等多行业的专业人士共同参与商讨,旨在坚守行业发展的长期主义,助力上市企业提质增效。

作为致力于赋能美好生活的城市公共服务商,佳兆业已连续多年保持业绩高质量增长,财务核心竞争力不断强化。2020年,集团总资产约3100亿元,较上年末增长14.4%,集团实现合约销售金额1069亿元,同比增长21%,销售额排名上升至全国第24位,近三年来,集团销售年复合增长率达24%,业绩增长动力强劲。

2021年以来,佳兆业地产销售业绩高开高走,以精准、创新的营销方式取得了高质量发展。前置供货保证充足货源,按既定节奏稳定推盘奠定业绩基础。公告显示,佳兆业前4月合约销售实现421.8亿元,同比增长134.2%;合约销售建筑面积为253.7万平方米,同比增长143.6%。根据亿翰智库统计销售数据显示,佳兆业1-4月以422.1亿元的权益销售金额,位列全国房企第20位,行业排名持续提升。

城市更新作为集团主力业务之一,在2020年的合约销售中,城市更新项目销售额占整体销售的三分之一,成为集团销售贡献的重要来源。据统计,集团目前拥有201个城市更新储备项目,占地面积超5000万平方米,绝大部分位于大湾区,伴随集团城市更新转化速度的不断提升,预计2021-2022年转化可售面积约420万平方米,可售货值超过2000亿元。基于城市更新领域的明显优势,东北证券、国信证券(香港)、华西证券等多家券商均给予“买入”评级,集团发展前景获资本市场看好。

佳兆业坚持规模增长与安全运营两手抓,积极施行稳健的财务策略,严格控制有息负债规模,提升长短债比,不断优化资本结构。截至2020年末,佳兆业净负债率降至97.9%;现金短债比由上年末的1.1倍提升至1.56倍,使得“三道红线”降至“黄档”。穆迪、标普和惠誉均给予公司较高评级,展望“稳定”;同时凭借在全国核心经济区的前瞻布局,以及总资产、销售额、利润和市值的强劲增长,位列全球知名权威商业杂志《福布斯》榜单第942位,较2020年的1157位大幅跃升215名。

未来,佳兆业集团将勇面时代给予的挑战与机遇,坚定走稳健发展、品质致胜之路,坚持筑就美好人居,赋能美好生活。

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