<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

小产权房“熄火”,公寓开始摇号?

0
分享至

近日,深圳小产权房一度被央媒点名!4月27日,央视新闻发稿,就近期深圳的小产权房市场,甚至出现一房难求的现象进行了报导,将深圳的小产权房推向了风口浪尖。

(图片来源网络)

小产权房是指农村集体土地建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,房子本身并没有大家所认同的产权,或者说只有部分产权。在深圳,小产权房事实存在,但它的官方名字却是“违法建筑”。

(图片来源网络)

买卖小产权房有什么风险?

*小产权房不受法律保护;

*小产权房目前只能选择全款交付;

*小产权房存在一房多卖、无法过户等潜在风险;

*小产权房交易周期长、维权难;

······

针对小产权房问题,深圳果断出手,继4月底龙华大浪街道发布《关于小产权房问题的通知》,停止小产权房交易后,5月8日。龙华区住建局也发文明确“禁止代理销售小产权房”的通知。

随着政策措施的实行,火极一时的小产权房面临“熄火”。而小产权房《通知》不是政府对房地产市场的单一调控。

纵观整个深圳楼市,从去年到今年,政府限制新建商品住宅的价格,却意外地促成了打新、万人抢购一套房子的火爆局面;限制二手商品住宅的价格,却再一次让小产权房的房价飙升;那么现如今小产权房已然面临“熄火”,深圳楼市的下一步走向会如何?

(图片来源网络)

就在近日,福田出现了深圳首个摇号公寓,聚焦了整个地产楼市的目光。据悉,这是开发商自主的购房活动,摇号和选房同时进行,现场人气相当火爆。

为什么会有这么多人抢购公寓?其实,商务公寓从去年就利好频出,一则是商务公寓可通燃气,愈渐住宅化,政府释放信号肯定了其的居住价值;另一则是“731”政策后,加之前不久文件剔除“商务公寓”字样,商务公寓官宣进入“清盘倒计时”,卖一套少一套。

(资料来源:深圳市住房和建设局官网)

总得来说,现阶段的深圳楼市环境,无论你是想买房上车深圳,还是想要抢占深圳楼市未来发展红利,毫无疑问公寓是当下“最佳”的选择。尤其是核芯地段的真公寓,地段好发展潜力大,而且交通和配套十分醇熟,自住或投资均属一流。

比如地处龙华新中芯的龙湖 春江天玺·玺悦,雄踞北站CBD,7条地铁线贯通全城(含在建和规划中),5横4纵交通网打造便捷生活圈;咫尺红山6979详情)、壹方天地、万象城(规划中)、海岸城(规划中)四大商业中芯,建面约450万㎡城市级商圈,吃喝玩乐购一站式繁华!70年产权,无需3年深户、5年社保,首期20万(首付五成,首期付10%,首付款需2个月内交齐),轻松安家置业深圳。

龙湖·春江天玺区位图)

精致户型·建面约41-48㎡全屋软装

除了上班8小时,人大多数时间都是呆在家里,一个舒适的居住空间,能够让人倍感幸福。玺悦建面约41㎡轻奢户型,户户带阳台,从入门就可畅享阳光与清风的惬意。

从人性化角度出发,量身设计66项魔鬼细节,一整面收纳柜,让物品收纳分区,一切井井有序,营造宽敞生活空间;卫浴干湿分离,充分保持居家的干爽整洁,即将是湿漉漉的回南天也不用担心;遴选耶鲁、TOTO、汉斯格雅等8大高端品牌精妆,做到真正的拎包入住。

(样板间实景图)

(建面约41㎡公寓户型图)

稀缺爆款·建面约70㎡奢华两房

建面约70㎡户型,贴心两房设计,一房做主人房,另一房可作老人房或者儿童房,满足不同的居住需求!每个房间带有景观阳台,每天清晨都被阳光呼唤而醒,清风习习,一园景致悉数收纳眼中。

户型功能分区合理,餐客连厅,可容纳3-6人的小型好友聚会。带燃气厨房,在闲暇的时光里,可亲自下厨烹饪一道美味,享受难得的住家风味。

(样板间实景图)

(建面约70㎡公寓户型图)

龙湖·春江天玺,建面约14万方都市综合体!涵盖都市靓妆美宅,精品公寓、情景商业街于一体,周末好友聚餐、忙碌工作后的咖啡···吃喝玩乐购,一切尽在家门口。

(龙湖·春江天玺效果图)

承袭龙湖园林大师的精工造诣,从生态、健康、交融、精筑、人文五大维度考量,匠造五维园林美景,移步异景,让回家变成穿越花园的旅行!七大主题园林,打造老、中、青、幼适宜全龄段游憩的社区绿色空间,在仲夏的傍晚,乘着微风,与家人一起散散步,尽享天伦之乐。

(项目异地实景图)

同时,社区配置龙湖智慧服务,中国物业白皮书标准发布者,约3000条黄金服务准则,连续12年业主满意度超90%,为居者带来龙湖式幸福! 家住玺悦,与住宅同享社区商业配套、五维园林、智慧服务!

(龙湖智慧服务团队)

小产权房熄火,公寓开始摇号!这是市场变化的讯号,抓住机会就是抓住财富,想要上车深圳,核芯地段真公寓不容错过!

首期20万起 北站园景公寓进阶上新

(首付五成,首期付10%,首付款需2个月内交齐)

北站芯·建面约41-70㎡·70年产权·精妆寓

(开发商供稿)

相关推荐
热点推荐
“地天板”!A股尾盘异动,多股拉升涨停!

“地天板”!A股尾盘异动,多股拉升涨停!

证券时报e公司
2025-06-20 16:51:48
刘恺威回香港参加同学聚会,换了发型好精神,男同学中样貌最年轻

刘恺威回香港参加同学聚会,换了发型好精神,男同学中样貌最年轻

界史
2025-06-20 11:40:23
男学霸高考后泰山跳崖自尽,遗言催人泪下:如有来生,再也不见

男学霸高考后泰山跳崖自尽,遗言催人泪下:如有来生,再也不见

嘉琪Feel
2025-06-17 10:06:10
韩总理候选人回应学历争议:清华硕士没那么好拿

韩总理候选人回应学历争议:清华硕士没那么好拿

观察者网
2025-06-20 11:14:08
干部周建峰请假外出,当天下午,打麻将赌博被当场抓获

干部周建峰请假外出,当天下午,打麻将赌博被当场抓获

扬子晚报
2025-06-20 18:48:31
王欣瑜2-0高芙,WTA排名更新,郑钦文被扣60分,最快下周跌至第7

王欣瑜2-0高芙,WTA排名更新,郑钦文被扣60分,最快下周跌至第7

侃球熊弟
2025-06-20 01:03:41
“禁酒令”在部队已经实施了十多年了,现在会餐也都没酒喝了

“禁酒令”在部队已经实施了十多年了,现在会餐也都没酒喝了

从军行
2025-06-20 11:37:36
又一金融巨头爆雷!比恒大还多1.14万亿,而他竟变成“老赖”

又一金融巨头爆雷!比恒大还多1.14万亿,而他竟变成“老赖”

流年拾光
2025-06-20 17:45:18
彻底取消计划生育,什么信号?

彻底取消计划生育,什么信号?

谭老师地理工作室
2025-06-17 21:13:31
季后赛抢七场均30+有多难?NBA历史仅4人,乔丹场均33.7分第三

季后赛抢七场均30+有多难?NBA历史仅4人,乔丹场均33.7分第三

大卫的篮球故事
2025-06-20 19:59:26
迈阿密国际官方:曾质疑我们世俱杯参赛资格的人,你们继续去嫉妒吧

迈阿密国际官方:曾质疑我们世俱杯参赛资格的人,你们继续去嫉妒吧

雷速体育
2025-06-20 07:09:44
北语教授张爱玲被证实系在清华校内遭树砸身亡!企业违规作业

北语教授张爱玲被证实系在清华校内遭树砸身亡!企业违规作业

南方都市报
2025-06-20 16:09:11
韦东奕和王虹十分钟“加密”对话曝光!白帽学霸表情复杂

韦东奕和王虹十分钟“加密”对话曝光!白帽学霸表情复杂

涵豆说娱
2025-06-20 16:42:33
罗马仕充电宝3C证书被大批暂停注销,抖音官方店铺已全部下架

罗马仕充电宝3C证书被大批暂停注销,抖音官方店铺已全部下架

红星资本局
2025-06-20 18:11:06
看到李梦的处境,才明白李梦不是输给宫鲁鸣,是被现实请下了牌桌

看到李梦的处境,才明白李梦不是输给宫鲁鸣,是被现实请下了牌桌

鋭娱之乐
2025-06-19 10:18:13
0.00000005克可致命!400克杀死全人类!浙江有医院1个月接诊90人

0.00000005克可致命!400克杀死全人类!浙江有医院1个月接诊90人

FM93浙江交通之声
2025-06-19 22:21:23
出狠招!常州紧急发红头文件,要求学校放人集训!笔画都输完了

出狠招!常州紧急发红头文件,要求学校放人集训!笔画都输完了

小人物看尽人间百态
2025-06-18 20:08:18
中国人的空腹血糖为啥越来越高了

中国人的空腹血糖为啥越来越高了

挪威Talk
2025-06-20 13:25:42
穷人的富养是带孩子到处旅游,增长了欲望;富人的富养竟是......

穷人的富养是带孩子到处旅游,增长了欲望;富人的富养竟是......

霹雳炮
2025-06-06 22:31:58
拒不接受王毅的忠告,以色列突然通告全球,将开启一个危险的先例

拒不接受王毅的忠告,以色列突然通告全球,将开启一个危险的先例

科技处长
2025-06-17 22:36:25
2025-06-20 20:48:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

媒体:佩通坦录音泄密 一声"叔叔"恐致其联合政府瓦解

头条要闻

媒体:佩通坦录音泄密 一声"叔叔"恐致其联合政府瓦解

财经要闻

从经济看,伊朗还能撑多久?

体育要闻

周通:2年前想过退役,没想到能踢世俱杯

娱乐要闻

黄晓明落榜原因曝光!叶珂曾秀幸福

科技要闻

余承东:鸿蒙6主打"毫秒级"时延与全面AI

汽车要闻

五项订车礼/四款车型 一汽奥迪A5L正式开启预售

态度原创

家居
本地
时尚
公开课
军事航空

家居要闻

山水之间 墨染风雨云间

本地新闻

被贵妃带火的“唐代顶流”,如今怎么不火了

夏天穿衣很简单,用好黑裙、白裙,加入适当的彩色,大方自然

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

以方:有能力摧毁伊朗所有核设施

无障碍浏览 进入关怀版