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中国第二牛街道办,凭什么是它?

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坂田蝶变,预鉴未来。

深圳南山的粤海街道是全国闻名的网红街道,而坂田街道办紧随其后,GDP水平接近龙华、罗湖这两个行政区,被网友誉为“中国第二牛街道办”(来源:https://www.nanshanke.com/post/140124.html)。

▲坂田街道图片GDP柱状图

仅占龙岗土地3%、人口11%的坂田街道,贡献了282.7亿税收,占全区总税收的42%。地区生产总值2408亿,占龙岗生产总值56%。2019年,坂田的GDP达到2408多亿,据说华为贡献率超过70%。(数据来源:搜狐网)

坂田的蝶变历程,不止于数据的焕新。

年初出台的龙岗“十四五”规划中提到,坂田要依托坂雪岗科技城,打造万亿级的世界级电子信息产业集群承载区、ICT产业中枢核心区、粤港澳大湾区科技产业与城市融合发展示范基地,强化跨区域联动,构建错位协同、高效协作、优势互补的电子信息产业发展格局。

▲龙岗“十四五”规划通知截图

可见,在“双核引领、多轮驱动”发展战略的指引下,坂雪岗科技城已成为粤港澳大湾区重要战略“要塞”,其所辐射的坂田片区是龙岗乃至深圳科技创新要素最为集聚的区域之一,是广深科技创新走廊中深圳“四大核心”之一,也是深圳5G重点发展片区。

▲坂雪岗科技城效果图

坂田蝶变,远见未来

坂田的发展,并非一日之功,每一步的砥砺前行,都创造了今天的坂田速度。

▲坂田示意图

在2017年的粤港澳大湾区框架中,坂田就被放置在战略高地的位置。同年12月25日,广东省政府发布的《广深科技创新走廊规划》提出,广深科技创新走廊根据规定实行“一廊十核多节点”,位于坂田的坂雪岗科技城作为十核之一赫然在列。自此,坂田开始成为粤港澳大湾区科创产业发展的重要基地。

2018年8月3日,坂雪岗科技城通过了扩容实施方案,其发展定位为:以世界级新一代信息技术产业集群为核心,打造科技创新产业聚集、城市服务功能完善、人居环境优越、自然环境优美、社会管理高效、高端人才聚集的粤港澳大湾区科技产业与城市融合发展示范基地。

2019年12月12日,《深圳市建设中国特色社会主义先行示范区的行动方案(2019—2025年)》正式出炉,方案第5条中明确指出“建设坂雪岗世界级电子信息产业集群承载区”,坂田片区再一次被点亮。

2020年9月8日,深圳市重点区域开发建设总指挥部第十三次会议暨重大项目调度会议召开,会议审议并通过坂雪岗打造世界级电子信息产业集群承载区思路。坂雪岗科技城两年时间里的再一次扩容,意味着坂田的辉煌时代已经拉开序幕。

▲坂田街道图片(来源:龙岗区坂田街道办事处)

高端集聚,成就梦想

从整个深圳的规划来看,地处深圳城市发展中轴线中段的坂雪岗科技城是坂田的重点区域,也是科创宝地,高净值人士聚集,堪称深圳“硅谷”,将成为龙岗乃至深圳经济增长的引领区。

▲坂田街道

在备受关注的坂雪岗科技城内,总产值超1亿元的企业有24家,华为、富士康、神舟、康冠、航嘉等10多家国内外知名企业都在这里。华为还带动片区吸引了几千家华为产业链上下游的高新企业在此聚集,近约20万高科技人才进驻,坂雪岗科技城的产业地位毋庸置疑。

▲深圳各街道企业贡献图(来源:搜狐网)

除此以外,坂田还有一条每年产值高达几十亿的跨国跨境电商产业链,在深圳跨境电商界赫赫有名的“坂田五虎”(蓝思科技、泽汇、宝视佳、公狼、智汇创想)等都在这里。

作为深圳市高新技术产业带的重要组成部分、广深科技创新走廊中深圳市“四大核心”之一,坂雪岗科技城的引擎作用日益凸显,未来5年,坂雪岗科技城的总投资超1000亿元,将被建成一座拥有国际视野、创新理想、人文情怀的“复合型科技创新城”。

全球科创引擎,都会商务封面

在粤港澳大湾区大力发展科技创新的背景下,科创产业集聚区、产业规划导向往往代表高净值人群的流向。坂田的蝶变力量,显然已辐射至区域商务圈层,佳兆业以前瞻眼光布局坂雪岗技城核心要地,打造坂田时代商务封面。

佳兆业中央广场二期写字楼是整个坂田片区约245米高的甲级地标写字楼,是片区180万㎡大型综合体的收官之作,建成后必然成为坂田片区的一个名片。未来将会引进高端的、优质的、具有实力的一些企业总部,打造成为片区高端纯粹、优质企业聚集地,形成比较高端纯粹、具有实力的企业圈层,与项目定位和目标相匹配。佳兆业中央广场二期写字楼,毗邻全球科创引擎,打造都会商务封面,全维赋能,以比肩全球商务的气魄,标尺新的内涵与格局,为坂田蝶变添砖加瓦。

▲项目效果图

(开发商供稿)

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