网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

3月新房销售价格涨幅稳定 调控下楼市明显趋稳

0
分享至

近日,国家统计局发布3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数情况显示,3月份商品住宅销售价格环比涨幅基本稳定,同比涨幅继续上升。

据测算,3月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

从同比来看,受上年同期低基数影响,各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算,3月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

对此,业内人士表示,虽然3月销售量大幅上涨,但价格基本保持稳定,主要原因是房地产调控的快速收缩。

2021年一季度房地产调控政策频出。中原地产研究中心统计数据显示,年内累计房地产调控政策次数高达135次。近日,住建部相继约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等五城,要求切实扛起城市主体责任,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

贝壳研究院首席分析师许小乐指出,当前中央政策正在引导地方政府转变,倒逼地方政府降低对房地产的依赖。调控手段逐步管住信贷、土地、房企以及购房者的投资行为,同时货币政策转向、定向加息窗口已经开启,这些都代表着房地产市场的资本红利时代结束。

许小乐认为,调控加强和金融市场收紧下,2021年一季度市场成交见顶,根据贝壳研究院数据,贝壳50城二手房成交量3月中达到历史高点,3月下旬以来周度成交量保持向下波动调整的走势;从市场预期看,各线城市贝壳二手房景气度指数均回落。可见,2020年以来房地产市场上行周期在今年一季度结束,预计二季度及下半年房地产市场整体处于向下调整阶段。

相关推荐
热点推荐

国难当头,这次中国的几个邻居联起手来了

8字路口
2021-05-14 07:05:38

5-7月份:粮补定了?养老金新规!55岁以上:新一轮重要调整

民生热点
2021-05-14 21:04:58

纣王的“酒池肉林”很奢靡?别闹了!放在如今给钱你都不会去的

浅花落轩
2021-05-13 09:00:23

1975年一湖北少女空拳打死金钱豹,晚年却怒道:我就不该打那个豹

我们的百变生活
2021-05-12 13:04:56

轰天裂地大威少!神龟再轰超级三双,14助攻+0失误,5年神迹告破

嘴炮体坛
2021-05-15 09:19:29

湖南一正处级干部涉嫌严重违纪违法,接受岳阳监委调查!

掌上岳阳
2021-05-14 23:45:54

安娜·德·阿玛斯西班牙拍广告 超深V吊带又纯又欲

娱记掌门
2021-05-15 05:09:39

滇池环湖路周边开发要是不让搞,昆明派拉蒙项目怎么办?

财富管理专员
2021-05-15 14:04:46

应该放开“老年公交卡”的使用

当代广播站
2021-05-15 02:53:39

钢材价格停下暴涨脚步,各地严防钢企相互串通

新京报
2021-05-15 12:20:20

林正英“御用”的小僵尸,消失多年并非中邪,如今高大帅气太迷人

小妖说八卦新闻
2021-05-14 09:54:15

够了吧!不想在女厕看到他们的生殖器

她刊
2021-05-13 13:50:53

周扬青的“钻石项链”火了,得知价格后,网友:贫穷限制想象

我们健康
2021-05-13 04:44:25

仿佛一只大手在子宫拼命拉扯,这样的痛苦我经历了两次

果壳
2021-05-15 07:14:32

原材料暴涨下的中小微企业:给我们生意,我们也做不起了!

华商韬略
2021-05-13 11:35:48

我为什么不买华为手机?(不是黑稿)

专属生活管家
2021-05-15 13:06:51

中国的天问一号探测器着陆火星,国外有些人的反应,有意思了!

环球时报评论
2021-05-15 14:24:55

"5 Chinese Khan win"RNG比赛打完,外国网友玩梗玩疯了

生活续航员
2021-05-15 12:39:34

疫苗接种到现在出现39例死亡?

东京在线
2021-05-14 23:31:48

田静发声一箭双雕,三步棋帮许敏扭转局面,网友:太聪明了!

明星八卦club
2021-05-15 01:45:22
2021-05-15 16:37:07

深圳房产

本来就禁止买卖的深圳小产权房,应该反思的是何

编辑推荐楼盘

头条要闻

大连:安徽病例李某某排除在大连被感染的可能

头条要闻

大连:安徽病例李某某排除在大连被感染的可能

财经要闻

体育要闻

天赋!胖虎转型打控卫 首战数据就炸裂

娱乐要闻

刘涛一身红衣变江湖女侠 英气十足

科技要闻

骄傲!祝融号成功着陆 五星红旗闪耀火星

汽车要闻

或为纯电动力 雪佛兰发布全新两厢车型

态度原创

数码
手机
本地
旅游
公开课

数码要闻

华为Mate新品大爆发!不止一款,5月19日亮相

手机要闻

小米为何被美国移出"军事清单",华为解禁还远吗

本地新闻

男生为什么都喜欢王冰冰?

旅游要闻

探秘湖南最美峡谷,风光不输川藏

公开课

我拍了2000个流水线生产不出的美人