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深圳新政再出补丁:离婚房产给无资格一方,三年内都不能买房

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开工第一天,深圳楼市政策又打补丁了。

网传信息

据网传消息显示,离婚只要把房产给了无购房资格的那方,另一方三年内也不能买房。

南方日报记者已向工作人员求证,这条政策早在2月10日就执行了。

假结婚、假离婚,全都行不通了。深圳的楼市补丁政策,只会越来越严格。

昨天(2月18日),一则关于夫妻离婚房产更名的通知在网上流传。

网传消息截图

消息显示,“夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的,另一方自离婚之日起,3年内,不得在深圳市购买商品房(3年内再婚或复婚的,也适用本规定),即准备通过离婚分割(协议离婚或者法院判决)给无资质一方房产的婚票(即使再婚)3年内不能再买房”。

据此,南方日报记者从不动产登记中工作人员获悉,该则消息真实,已于2月10日下午开始执行。

对此,有业内人士指出,该政策一定程度限制了外地人到深圳结婚买房,不过未完全堵死。

1月20日,深圳市住房和建设局在给市不动产登记中心的回函中表示:居民家庭购买的商品房,只能登记在具有购房资格的家庭成员名下。

1月份网传回复函

次日,市不动产登记中心表示,居民家庭购房登记在具有购房资格的家庭成员名下后,在婚姻存续期间是否可以通过夫妻财产协议变更等,待市住房和建设局明确后再予以处理。

目前来看,该政策靴子已落地。

综合来看,想要通过假离婚、假结婚破除限购政策的路子,都被堵上了。

据深房中协最新数据,2月8日新政当天,深圳二手房网签破千套,买家抢闸交易。

中国城市经济专家委员会副主任宋丁认为,这是深圳楼市史上最狠的一次调控,二手房价格管控才刚拉开序幕。

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