<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳出台措施规范住房租赁市场 推进租房积分入户与购房同等待遇

0
分享至

为进一步规范住房租赁市场行为,深圳市住建局2月1日发布《关于进一步促进我市住房租赁市场平稳健康发展的若干措施》(征求意见稿)(简称《若干措施》)。其中提出,结合深圳户籍迁入的相关政策,逐步推进租赁住房在积分入户政策中与购买住房享受同等待遇。在加大学前教育和义务教育学位供给的同时,优化租赁住房积分入学政策。

深圳的天价学区房成为市场热议的焦点,在业内人士看来,逐步推进租赁住房在积分入户政策中与购买住房享受同等待遇以及优化租赁住房积分入学政策,有利于深圳吸引人才,进一步实现“租售同权”,但仍有待具体细则出台。

此外,《若干措施》提出,深圳将落实租赁住房用地供应,在新增建设用地中安排一定比例租赁住房用地,并在年度建设用地供应中单列租赁住房用地供应计划。支持产业园区提高配套宿舍建筑面积的建设比例。深圳还将探索存量房屋改建租赁住房新模式,允许符合条件的存量住宅实施“N+1"改造租赁住房,开展已建成的商业和办公用房改建为公寓、宿舍等形式租赁住房试点,并制定完善相关政策指引。

《若干措施》提出,落实租赁税收优惠政策。住房租赁企业向个人出租住房,属小规模纳税人的,增值税按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额;属一般纳税人的,可以选择适用增值税简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。企事业单位、社会团体以及其他组织向住房租赁企业出租住房或出租经批准的“商改租”住房的,房产税减按4%的税率征收。对个人在深圳市住房租赁监管服务平台上办理住房租赁合同备案或者信息申报的,采取综合征收方式征税,2023年底前,综合征收率为0%。

对于长租公寓引发的争议,《若干措施》提出如下优化完善住房租赁行业的监管措施:一是强化住房租赁企业信息公示义务,在企业年度报告基础上,建立住房租赁企业年报制度;二是建立住房租赁资金监管制度;三是建立住房租赁行业诚信管理制度,制定信用评价办法,依托市租赁平台,对住房租赁企业和从事住房租赁经纪服务的房地产经纪机构及其从业人员实行信用评价管理。

《若干措施》提出,深圳市辖区内从事住房租赁业务的房屋租赁企业,应当在深圳市辖区内的商业银行开立唯一的住房租赁资金专用账户,用于收取承租人押金及租金。住房租赁企业开立专户时,应当与银行签订住房租赁资金监管协议,明确专户内资金监管范围、资金释放条件及程序等。监管银行根据深圳市住房租赁监管服务平台的住房租赁交易信息,按照监管协议对资金实施监管,并向相关主管部门推送监管资金收支等相关信息。

相关推荐
热点推荐
以法之名:直到李人骏投靠禹天成,洪亮才知,老乔遇害与温琴有关

以法之名:直到李人骏投靠禹天成,洪亮才知,老乔遇害与温琴有关

娱乐倾城巷
2025-07-08 16:50:53
大陆一反常态!国务院1天连续宣布两大喜讯,台岛绿媒该慌了

大陆一反常态!国务院1天连续宣布两大喜讯,台岛绿媒该慌了

boss外传
2025-07-08 08:30:06
中国旅游团意大利行李被偷,现场画面曝光,知情人曝内幕,有情况

中国旅游团意大利行李被偷,现场画面曝光,知情人曝内幕,有情况

削桐作琴
2025-07-07 19:26:13
马英九:我不希望台湾成为第2个香港!

马英九:我不希望台湾成为第2个香港!

老范谈史
2025-06-24 21:07:05
这一次,扛住诋毁的李雪琴给所有人上了一课,她的标签不仅是才女

这一次,扛住诋毁的李雪琴给所有人上了一课,她的标签不仅是才女

娱乐看阿敞
2025-07-08 10:15:45
“大尺度”女星的瓜!

“大尺度”女星的瓜!

文刀万
2025-05-23 06:05:02
郭晶晶登山东舰体验武器,公公霍震霆表情绝了,合照细节证明地位

郭晶晶登山东舰体验武器,公公霍震霆表情绝了,合照细节证明地位

书雁飞史oh
2025-07-08 16:58:09
申花从上港挖来宝藏新援!如今他成球队定位球新杀器,赢得点赞

申花从上港挖来宝藏新援!如今他成球队定位球新杀器,赢得点赞

kio鱼
2025-07-08 12:10:12
A股,三个信号来了,明天将要迎来大级别“变盘”?

A股,三个信号来了,明天将要迎来大级别“变盘”?

明心
2025-07-08 14:56:23
中国“不需要空调”的8座城市:夏季均温不超过25℃,晚上需要盖被子,风景绝美,人均500就能玩好

中国“不需要空调”的8座城市:夏季均温不超过25℃,晚上需要盖被子,风景绝美,人均500就能玩好

背包旅行
2025-07-06 10:36:59
林彪打印度有多狠?30分钟吃掉印军三个师,直言让印度从此消失

林彪打印度有多狠?30分钟吃掉印军三个师,直言让印度从此消失

魅力老照片
2025-05-12 19:18:26
79年叶飞调任海军,向中央要一人,中央:立即把他从地方调到部队

79年叶飞调任海军,向中央要一人,中央:立即把他从地方调到部队

近史谈
2025-06-04 10:03:12
2002年,美国为什么要花10万美元,从四川运走一个3.7吨重的石碾

2002年,美国为什么要花10万美元,从四川运走一个3.7吨重的石碾

阿燕姐说育儿
2025-07-07 14:45:18
两次世界大战的未解谜题,正在2025年重演

两次世界大战的未解谜题,正在2025年重演

枫冷慕诗
2025-06-24 12:09:16
60岁南京男子约炮1691名男子:大量不雅视频流出,一细节难以启齿

60岁南京男子约炮1691名男子:大量不雅视频流出,一细节难以启齿

博士观察
2025-07-07 23:42:19
中俄印等12国投了弃权票

中俄印等12国投了弃权票

观察者网
2025-07-08 09:15:14
被解职当天,俄罗斯前交通部长自杀身亡

被解职当天,俄罗斯前交通部长自杀身亡

参考消息
2025-07-07 22:17:06
涉TikTok交易,特朗普:“基本达成”收购TikTok美国分公司协议

涉TikTok交易,特朗普:“基本达成”收购TikTok美国分公司协议

钦点历史
2025-07-08 16:29:01
正式确定!广东男篮签下2米11国产中锋,场均9.8分14个篮板!

正式确定!广东男篮签下2米11国产中锋,场均9.8分14个篮板!

中国篮坛快讯
2025-07-08 14:45:39
男足首场东亚杯总结:3人不能用,3人需调整,3人能扛大旗

男足首场东亚杯总结:3人不能用,3人需调整,3人能扛大旗

男足的小球童
2025-07-08 14:53:35
2025-07-08 18:08:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

WTT美国大满贯国乒男线四人"一轮游" 赛场环境引吐槽

头条要闻

WTT美国大满贯国乒男线四人"一轮游" 赛场环境引吐槽

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

14岁当爹的巴西国脚,28岁来中超了

娱乐要闻

凤凰传奇急撤三场 因为健康还是手表?

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

本地
旅游
手机
教育
公开课

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

手机要闻

自研芯旗舰!三星Galaxy Z Flip7真机曝光:首次全面屏外屏

教育要闻

AI时代,孩子选择什么专业将来不会被淘汰?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版