<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳出台措施规范住房租赁市场 推进租房积分入户与购房同等待遇

0
分享至

为进一步规范住房租赁市场行为,深圳市住建局2月1日发布《关于进一步促进我市住房租赁市场平稳健康发展的若干措施》(征求意见稿)(简称《若干措施》)。其中提出,结合深圳户籍迁入的相关政策,逐步推进租赁住房在积分入户政策中与购买住房享受同等待遇。在加大学前教育和义务教育学位供给的同时,优化租赁住房积分入学政策。

深圳的天价学区房成为市场热议的焦点,在业内人士看来,逐步推进租赁住房在积分入户政策中与购买住房享受同等待遇以及优化租赁住房积分入学政策,有利于深圳吸引人才,进一步实现“租售同权”,但仍有待具体细则出台。

此外,《若干措施》提出,深圳将落实租赁住房用地供应,在新增建设用地中安排一定比例租赁住房用地,并在年度建设用地供应中单列租赁住房用地供应计划。支持产业园区提高配套宿舍建筑面积的建设比例。深圳还将探索存量房屋改建租赁住房新模式,允许符合条件的存量住宅实施“N+1"改造租赁住房,开展已建成的商业和办公用房改建为公寓、宿舍等形式租赁住房试点,并制定完善相关政策指引。

《若干措施》提出,落实租赁税收优惠政策。住房租赁企业向个人出租住房,属小规模纳税人的,增值税按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额;属一般纳税人的,可以选择适用增值税简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。企事业单位、社会团体以及其他组织向住房租赁企业出租住房或出租经批准的“商改租”住房的,房产税减按4%的税率征收。对个人在深圳市住房租赁监管服务平台上办理住房租赁合同备案或者信息申报的,采取综合征收方式征税,2023年底前,综合征收率为0%。

对于长租公寓引发的争议,《若干措施》提出如下优化完善住房租赁行业的监管措施:一是强化住房租赁企业信息公示义务,在企业年度报告基础上,建立住房租赁企业年报制度;二是建立住房租赁资金监管制度;三是建立住房租赁行业诚信管理制度,制定信用评价办法,依托市租赁平台,对住房租赁企业和从事住房租赁经纪服务的房地产经纪机构及其从业人员实行信用评价管理。

《若干措施》提出,深圳市辖区内从事住房租赁业务的房屋租赁企业,应当在深圳市辖区内的商业银行开立唯一的住房租赁资金专用账户,用于收取承租人押金及租金。住房租赁企业开立专户时,应当与银行签订住房租赁资金监管协议,明确专户内资金监管范围、资金释放条件及程序等。监管银行根据深圳市住房租赁监管服务平台的住房租赁交易信息,按照监管协议对资金实施监管,并向相关主管部门推送监管资金收支等相关信息。

相关推荐
热点推荐
巴黎奥运开幕倒计时!5国公布旗手名单,中国旗手这2人呼声最高

巴黎奥运开幕倒计时!5国公布旗手名单,中国旗手这2人呼声最高

校长侃财
2024-07-15 12:02:17
致1死,北京西客站南站房东侧楼3·4高处坠落事故调查报告公布

致1死,北京西客站南站房东侧楼3·4高处坠落事故调查报告公布

中国基建报
2024-07-15 11:49:44
民生宏观:恰逢三中全会召开,今天公布的经济数据意味深长,可能是大会定调重要风向标

民生宏观:恰逢三中全会召开,今天公布的经济数据意味深长,可能是大会定调重要风向标

金融界
2024-07-15 15:18:10
咱们的股市当下真的已经到了让人忍无可忍的地步了

咱们的股市当下真的已经到了让人忍无可忍的地步了

持续躺平中
2024-07-08 21:11:05
怒了!英国游客吐槽广州堪比印度,当地人居住环境差,满地流浪汉

怒了!英国游客吐槽广州堪比印度,当地人居住环境差,满地流浪汉

校长侃财
2024-07-14 14:32:51
发福变化大!昔日男神陈键锋再次曝光,粉丝认不出了!

发福变化大!昔日男神陈键锋再次曝光,粉丝认不出了!

每日新鲜事吖
2024-07-15 11:53:01
女留学生染指上千外国男子,拍成视频走红网络,父母与她断绝关系

女留学生染指上千外国男子,拍成视频走红网络,父母与她断绝关系

阿胡
2024-06-16 11:06:11
大批985高校爆冷!146所高校要进行补录,让人大跌眼镜

大批985高校爆冷!146所高校要进行补录,让人大跌眼镜

教育导向分享
2024-07-15 12:24:29
气壮山河!还原加勒万河谷冲突全过程,我军80人击溃印军600人

气壮山河!还原加勒万河谷冲突全过程,我军80人击溃印军600人

阿胡
2024-05-11 12:48:19
王芳卸任真实原因曝光,中国女篮被日本队反超,潘臻琦替补加入

王芳卸任真实原因曝光,中国女篮被日本队反超,潘臻琦替补加入

宗介说体育
2024-07-15 16:33:07
还得带油箱!博主开小米SU7跑高速体验充电补能:充电桩被占满,还有车主插队!增程车开长途比纯电更轻松

还得带油箱!博主开小米SU7跑高速体验充电补能:充电桩被占满,还有车主插队!增程车开长途比纯电更轻松

和讯网
2024-07-15 11:13:22
破除心魔!劳塔罗:我在卡塔尔欠下一笔债,现在终于完成了偿还

破除心魔!劳塔罗:我在卡塔尔欠下一笔债,现在终于完成了偿还

直播吧
2024-07-15 14:44:46
最高40℃左右!7月下旬至8月上旬成都或将出现极端高温

最高40℃左右!7月下旬至8月上旬成都或将出现极端高温

锦绣青羊
2024-07-15 10:06:07
储户存款达到“这个数”,就会被“关照”?有3地已开始试点

储户存款达到“这个数”,就会被“关照”?有3地已开始试点

小蜜情感说
2024-07-15 12:21:47
天津今夜有雨!局地较大!明天还一场……这个头伏热不热?

天津今夜有雨!局地较大!明天还一场……这个头伏热不热?

鲁中晨报
2024-07-15 18:27:04
没它不行!美国会准备推翻大疆无人机禁令

没它不行!美国会准备推翻大疆无人机禁令

直新闻
2024-07-13 17:34:37
阿根廷夺冠奖金排名,梅西第5,迪玛利亚第3,第1名意外

阿根廷夺冠奖金排名,梅西第5,迪玛利亚第3,第1名意外

东球弟
2024-07-15 15:50:28
妹纸痴迷胡萝卜,每天能吃十根,连吃几年后,她变成了这样……

妹纸痴迷胡萝卜,每天能吃十根,连吃几年后,她变成了这样……

新欧洲
2024-07-14 21:49:16
联合早报:中国站队显得格外重要,今后几十年国运就取决于此

联合早报:中国站队显得格外重要,今后几十年国运就取决于此

大风文字
2024-07-15 16:11:52
梅西一瘸一拐上前给队友打气画面国外疯传,球迷:太不容易了

梅西一瘸一拐上前给队友打气画面国外疯传,球迷:太不容易了

侧身凌空斩
2024-07-15 12:12:03
2024-07-15 19:36:49

深圳房产

光明区发文整治“买房返佣违规交易”

编辑推荐楼盘

头条要闻

厢式货车如"变形金刚"6分钟内变为酒楼 可摆20桌宴席

头条要闻

厢式货车如"变形金刚"6分钟内变为酒楼 可摆20桌宴席

财经要闻

二季度GDP增长4.7%!

体育要闻

这是西班牙的胜利,更是足球的胜利

娱乐要闻

黄子韬公开了一个人尽皆知的秘密

科技要闻

败给AI八年,李世石仍未走出AlphaGo阴影

汽车要闻

广汽埃安AION S MAX 70星意版上市 售12.99万

态度原创

艺术
教育
健康
数码
军事航空

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

教育要闻

2024年1-6月雅思口语考情及趋势分析

人类为何至今无法攻克渐冻症?

数码要闻

坚果 N1 高亮版投影仪开售:0.33″DMD、900CVIA 流明,3499 元

军事要闻

以军大规模空袭加沙南部马瓦西地区

无障碍浏览 进入关怀版