知名博士在深圳顶级豪宅卖楼，谁才是最大赢家？|卖房|深圳中心|天元

分享至

都是卖房的，难道罗博士卖的房就比较香？

网易房产讯，博士老矣，尚能“燃”否？

这个问题的答案，如今看来是十分肯定的。

如果要选出1月份以来话题热度最高的“深圳热搜”，那么，“博士卖房”无疑名列前茅。

（图片来源：网络）

回顾整件事情，自1月18日，深圳一名网友在看房过程的一次无心爆料，几乎以一己之力将“博士卖房”这一话题推上了全城热点。短短一周，猜测、评论、热议、惊讶、惋惜、支持、反对等各种声音铺天盖地，且在各大网络平台迅速发酵之后——“博士卖房”，是彻底火了。

造成这样的轰动，实际上又是不难预料得到的。

一方面，博士级别的人物如今在深圳竟然去卖起了房子，让所有人再次感受到了深圳这座城市的荒诞和魔幻。

另一方面，还因为有多名网友进一步发现，爆料中卖房的博士学历销售，疑似深圳房地产业内的知名专家“罗博士”，一位有着“经济学家”、“楼市预言帝”、“地产智囊”等多个身份称号的深港楼市专家。

在不少深圳人看来，罗博士就是他们心中的深圳房产界“顶流”，于是，又有不少猜测和热议接踵而来。

“没想到你是这样的罗博士。莫非理想死去，博士老矣？”

“海归罗博士去卖房，究竟是否大材小用？”

“身在曹营心在汉，罗博士肯定是有什么苦衷或者目的吧？”

……

而这一切，在罗博士本人未出面回应之前，都成了谜。

本周，网易房产终于联系上罗博士本人，在历经了N次的被误解、被谣传、甚至被攻击后，其也对“2021海归博士深圳卖房记”的前因后果做出了回应。

有一句话永远不过时，叫做“最怕比你优秀的人还比你努力”，

还有一句话，说的是“只有那些弱小的人，才习惯嘲讽与否定”，

关于“博士卖房”事件究竟应该怎么看，短短一周以来有太多太多的人始终关注的是花边，而非关注事件的核心。

对于这样的事件，用“大材小用”、“为了赚钱”等等来做简单定性，恐怕过于粗暴和武断，我们的探讨应该回归到更客观的综合因素层面，应该分析的是其高学历等不同之处是否给客户带来了价值，让博士去卖房有没有补足了过去的一些不足，又或许是不是还会面临到哪些现实问题等等。

只有这样，我们才能看懂“高人”罗博士的此次选择，当然也更能理解在事件发生过后，究竟谁成了那个最大赢家。

01，

罗博士，终于回应了！

“今天我正式告诉大家，其实这件事是真的，我是来到深圳中心·天元做了一个卖房的销售员。”

罗博士面对媒体的首句回应，言简意赅。

并且言语之间，罗博士所展现给大众的，可绝对不是网友们猜测的那种“周一盼周末、时间换工钱”的打工人无奈或苦衷，反而有着一种“一腔热血，坚定选择”的云淡风轻。

都是卖房的，难道罗博士卖的房就比较香？

的确有这种可能。

面对媒体纷纷提出的“很多人觉得地产销售根本不需要博士学历，觉得您是大材小用，您对此怎么看待？” 问题时，

罗博士一针见血地指出：“其实我是不同意这种观点的。我觉得房地产项目都有高端和刚需之分。刚需来说，对地产销售的要求就不是那么高。但是在高端项目上，我相信要求一个博士去卖房也是很正常的。”

其进一步分析道，如果是豪宅项目，销售员自己本身都没有相匹配的经历或者知识，其实根本就不可以将这个项目的好处和优点，或者不好的地方，很全面地告诉客户。因为来买豪宅项目的客户其实他们的经历都很多，也都在生活上打拼了很多年，很多事情他们都知道的，甚至还比销售员还要了解。

“其实我们根本不应该去讨论是不是存在浪费这个问题，我觉得豪宅项目如果由一名博士去卖，重点是这名博士并不是纯粹的有个学历，他是需要有相匹配的经历，有相匹配的视野和生活体验，他才能够将项目的好处与客户进行沟通，让客户了解这个项目的优劣势，从而做出一个相对理性明智的决定。”

罗博士告诉网易记者，作为深港楼市的过来人，他将毫无保留地为自己的客户去分享最有价值的置业经验。

在他看来，这既是客户对自己的一种肯定，也是自己的一份担当，一份责任。

做难而正确的事，其实不在于难，而在于正确，罗博士的此番敬业，已经是一种值得敬佩的专业精神。

而谈及此次切换身份，成为一名楼盘销售人员的初衷，罗博士坦言：“一般人都觉得，平时做一个预言帝也好，或者台上当专家也好。为什么突然间去到前线卖房呢？其实呢，我是有我的追求。当每一个人进入到每一个阶段，不同阶段的境界就不同。其实在2020年大家过得很辛苦，令我对整个世界和自我的发展都重新进行了反思。

我现在做的就是说，其实我人生的另一个阶段我要挑战自己，追求自己生命的另一个高峰。”

言下之意的那种”守与变“，使我们看到了罗博士不同以往的“AB面”：是预言帝，是资深专家，也是楼市智囊，但行业从来没有边界，加上内心的无界，可以产生的是无限可能。

要知道，这是一个无边界、不设限的时代，城市中的现代英雄，正是那些不被定义、不断突破自我、更上一层楼的人们，罗博士亦是如此。

尽管站上了全城热搜的风口浪尖，但这样优秀的“出圈”，我们依旧希望越多越好。

采访到最后，罗博士向媒体表示，

“我现在是什么状态呢，我现在身体在营销中心，但是我的心却在巴黎时装周在游荡中。所以我现在的生活状态或者工作状态与一般人都很不同，一般人都不会去理解。但是其实这个状态就在存在，对我来讲存在即合理。”

应该说，在此次卖房的尝试中，罗博士重塑了罗博士。

站在更高的视角来看，独乐乐不如众乐乐，博士也是在卖房的过程中，分享了其如此有趣的人生，以及独有的“博士精神”。

事实也是如此，无论是天元售楼处还是巴黎时装周，都不影响这样的一个浪漫主义者，心中有向上的精神，心中有诗和远方。

02，

为什么是深圳中心·天元？

有人说，这可能是2021年深圳楼市的第一个“出圈样本”，

还有人说，这应该是2021年中国顶级豪宅的第一个“出圈样本”。

有媒体问到“深圳这么多高端楼盘为什么选择卖天元的房子”时，罗博士表示：“其实我并没有刻意去找哪一个项目去卖房做销售员的。我来到这个项目，看到深圳中心·天元的定位比较高端，还有项目的定位潜在客户群的生活习惯、行为思考，我觉得是和我非常吻合的。

所以我才会突然间决定试一试去做房地产销售员，去挑战自己。所以我才决定来到深圳中心·天元这个项目。”

回应过后，风波已平，有博士的粉丝在了解后笑谈——罗博士把他一生的才华，全都用来卖他所认可的房子天元了。

此言并非差矣。

毕竟，作为深圳房产界“顶流”的罗博士，为所在楼盘带来的，可远远不只是一纸海归高学历以及一个“博士卖房”这样的热点而已。

豪宅，永远不缺乏价值亮点，但缺乏的往往是把价值点更加有效传递给客户、一击打动客户的方法方式。

换句话说，在豪宅销售现场，带客户看房作讲解并不难，最难的，是接待时候的那份境界、视野，还有讲究。

而这，也是考验豪宅销售人员真正内功的地方。

所以，拥有罗博士亲自带客看房的“博士级销售天团”，深圳中心·天元项目也得以更加华丽地叩响了来自全国的顶豪客户市场。

不仅如此，值得关注的是，这一个满足了罗博士自我挑战、更获得了罗博士认可、触动了罗博士圈层共鸣的顶级豪宅——深圳中心·天元项目，其起点之高，同样令人惊叹。

网易记者了解到，深圳中心综合体位于深圳中心区核心地段，占据整个中心区的1/9，汇聚了8条地铁线路，2大综合交通枢纽（其中福田高铁站距项目700米，14分钟便可抵达香港西九龙，8小时抵达北京，一天通达全球），9大功能中心，拥有国际都会生活圈的顶级城市配套——全深圳80%的金融机构，莲花山、深圳图书馆、音乐厅、书城、博物馆、少年宫、当代艺术中心、关山月美术馆等富有深圳文化的涵养之地；更囊括了全深圳60%五星级酒店、5家超级shopping mall等最完美的城市配套。

深圳人喜欢用数据说话，深圳的顶级豪宅更是如此。

公开资料显示，深圳中心项目是由金地、卓越、大百汇三大投资商投资建设的城市综合体，占地约22万平米，建筑面积约140万平米，包括约29万平米商业——卓悦中心one avenue，800米中央大街，两座超甲级写字楼——金地中心、大百汇广场，城市豪宅——深圳中心·天元，文天祥小学、幼儿园，文天祥纪念馆等部分。

好的地段，就意味着稀缺资源的占有。