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离千亿更近一步 佳兆业年内销售额约710.46亿

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10月12日晚间,佳兆业集团(1638.HK)公告披露未经审核经营数据显示,今年1月1日至10月8日期间,佳兆业实现总合约销售约为710.46亿元,总合约建筑面积约为417.66万平方米,至此,佳兆业集团年初制定的千亿销售目标已达成超七成。

今年上半年,面对新冠疫情带来的严峻挑战,佳兆业集团疫情防控和复工复产两手抓,多措并举,科学有序地推进项目建设,保证公司维持健康稳健发展。自5月开始,佳兆业集团呈现强劲销售势头。数据显示,5月至8月佳兆业每月录得未经审核销售金额分别为90.52亿、89.71亿、95.35亿、93.60亿,当月同比增长分别为24.4%、30.4%、78.3%、78.3%、119.6%。

进入金九银十,佳兆业集团紧抓传统楼市旺季,严格按照公司全年营销战略部署,凭借过硬的产品品质,以及多重优惠好礼加成,取得良好成绩。根据公告,9月及“十一”小长假期间(即9月1日至10月8日),佳兆业集团实现合约销售额约为161.19亿元,合约建筑面积约为97.06万平方米。销售的强劲增长,为佳兆业稳步迈进千亿奠定了坚实基础。

在2020年中期业绩线上发布会上,佳兆业集团管理层曾明确下半年公司还有约1200亿可售货值推出,并且项目主要集中在大湾区和一线城市。同时,佳兆业还将加速旧改转化,全年计划转化项目有10个,大概有740亿可售货值,达到历年最多。因此,佳兆业有足够信心完全千亿目标。

良好的销售业绩也获得券商投行力挺。近期,国信证券(香港)发布研报指出佳兆业进入下半年以来,公司合约销售金额加速增长,预计9月、10月公司合约销售将延续7月、8月强劲增长态势。此外,佳兆业2017—2019年合约销售金额三年复合增长(CAGR)达40%,公司2020年可售货值1800亿元,可售面积970万平方米,公司今年销售目标1000亿元,对应去化率55.6%,国信证券(香港)预计2020年佳兆业完成1000亿的合约销售的目标是大概率事件。

业内人士表示,作为扎根深圳、深耕大湾区的佳兆业集团,城市更新方面经验丰富,其土地储备以及销售业绩在深圳占比均超三成,随着《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案(2020-2025年)》出台,佳兆业集团前瞻布局的先锋引领优势将进一步凸显,有望迎来业绩加速释放。

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