38天热销1416亿背后：恒大稳健依旧

1416亿！恒大再一次用业绩数据刷屏了。

中国恒大（3333.HK）发布了9月1日至10月8日的销售业绩，短短38天，恒大实现销售1416.3亿元，合约销售面积达到1641.7万㎡，刷新了同期历史记录。

其实，恒大今年以来销售实力一直表现强劲，1-8月累计实现合约销售额4506.2亿，同比增长了21.8%，在今年特殊的市场背景下，取得如此成绩可见销售功力非同一般。

截至10月8日，恒大已实现5922.5亿元销售额，完成全年6500亿销售目标的91.1%，基本锁定提前两个月完成全年销售目标，并且将有望冲击8000亿的内控目标，成为第一家8000亿房企！

亮眼业绩的背后是恒大在销售端下的狠功夫。

珠海恒大滨江左岸热销现场

佛山恒大滨江华府热销现场

贵阳恒大御龙天峰热销现场

兰州恒大御景天下热销现场

青岛恒大文化旅游城热销现场

肇庆恒大帝景热销现场

作为打响金九银十抢收战第一枪的房企，恒大祭出了史上力度最大的全国7折等一系列让利组合拳，向双月2000亿目标冲刺，尤其是双节黄金周期间，恒大加快抢收步伐，全国推出大量高品质、高性价比新盘，将售楼处变成了“旅游景区”，销售火爆。

龙江恒大世纪梦幻城

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销售高增长给恒大带来的最直接的好处就是充裕的回款。按照此前恒大公布的9成回款率测算，目前恒大的回款已经达到5330亿，如果完成全年8000亿的内控目标，恒大全年销售回款将会超过7200亿元。

恒大现金流实力无虞。

而仅在短短半个月前，恒大还因为“资金链紧张”的谣言陷入了一场信心危机。

比黄金更珍贵的是市场信心，恒大深谙此理。所以面对造谣，恒大直接用数据详实的经营公告让造谣者无话可说，让市场和投资者见识到了“恒大速度”。

既然谣言抓住恒大的资金链问题，那恒大就用行动和事实让本就坚挺的资金链，更坚挺一些：

1、资本市场利好信号频出。恒大物业已在港交所发布招股书，而其此前就已经吸引了云锋、红杉、腾讯等巨头的235亿港币战投，另一方面，恒大汽车拟回科创板上市也已通过董事会决议，吸“金”潜力十足；

2、顶级投行唱好。11家顶级投行纷纷发声，看好恒大的销售实力与强大的执行力，以资本的理性眼光扫除谣言的迷障；

3、全体战投力挺。863亿战投签署转股协议，1300亿战投到场支持，分享了恒大发展红利的战投们用选择传递对恒大未来的看好，对恒大实力的认可。

如今恒大用38天实现1416亿的销售额更是说明：即使经历了谣言风波，消费者依然看好恒大！

恒大让利抢收，消费者抓住这次购房红利窗口期，买卖双方实现了真正的互惠共赢。而伴随着这场销售奇迹到来的，是一个更加稳健的新恒大。