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38天热销1416亿背后:恒大稳健依旧

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1416亿!恒大再一次用业绩数据刷屏了。

中国恒大(3333.HK)发布了9月1日至10月8日的销售业绩,短短38天,恒大实现销售1416.3亿元,合约销售面积达到1641.7万㎡,刷新了同期历史记录。

其实,恒大今年以来销售实力一直表现强劲,1-8月累计实现合约销售额4506.2亿,同比增长了21.8%,在今年特殊的市场背景下,取得如此成绩可见销售功力非同一般。

截至10月8日,恒大已实现5922.5亿元销售额,完成全年6500亿销售目标的91.1%,基本锁定提前两个月完成全年销售目标,并且将有望冲击8000亿的内控目标,成为第一家8000亿房企

亮眼业绩的背后是恒大在销售端下的狠功夫。


珠海恒大滨江左岸热销现场


佛山恒大滨江华府热销现场


贵阳恒大御龙天峰热销现场


兰州恒大御景天下热销现场


青岛恒大文化旅游城热销现场


肇庆恒大帝景热销现场

作为打响金九银十抢收战第一枪的房企,恒大祭出了史上力度最大的全国7折等一系列让利组合拳,向双月2000亿目标冲刺,尤其是双节黄金周期间,恒大加快抢收步伐,全国推出大量高品质、高性价比新盘,将售楼处变成了“旅游景区”,销售火爆。


龙江恒大世纪梦幻城


龙江恒大世纪梦幻城

销售高增长给恒大带来的最直接的好处就是充裕的回款。按照此前恒大公布的9成回款率测算,目前恒大的回款已经达到5330亿,如果完成全年8000亿的内控目标,恒大全年销售回款将会超过7200亿元。

恒大现金流实力无虞。

而仅在短短半个月前,恒大还因为“资金链紧张”的谣言陷入了一场信心危机。

比黄金更珍贵的是市场信心,恒大深谙此理。所以面对造谣,恒大直接用数据详实的经营公告让造谣者无话可说,让市场和投资者见识到了“恒大速度”。

既然谣言抓住恒大的资金链问题,那恒大就用行动和事实让本就坚挺的资金链,更坚挺一些:

1、资本市场利好信号频出。恒大物业已在港交所发布招股书,而其此前就已经吸引了云锋、红杉、腾讯等巨头的235亿港币战投,另一方面,恒大汽车拟回科创板上市也已通过董事会决议,吸“金”潜力十足;

2、顶级投行唱好。11家顶级投行纷纷发声,看好恒大的销售实力与强大的执行力,以资本的理性眼光扫除谣言的迷障;

3、全体战投力挺。863亿战投签署转股协议,1300亿战投到场支持,分享了恒大发展红利的战投们用选择传递对恒大未来的看好,对恒大实力的认可。

如今恒大用38天实现1416亿的销售额更是说明:即使经历了谣言风波,消费者依然看好恒大!

恒大让利抢收,消费者抓住这次购房红利窗口期,买卖双方实现了真正的互惠共赢。而伴随着这场销售奇迹到来的,是一个更加稳健的新恒大。

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