东进中心CBD 远见商务未来|龙城金地中心媒体交流会圆满举行|深圳|龙岗|长三角

东进中心CBD 远见商务未来|龙城金地中心媒体交流会圆满举行

2020-09-15 13:05:38　来源: 网易房产深圳举报

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9月13日，龙城金地中心以“东进中心CBD，远见商务未来”为主题的媒体交流会顺利举行。活动聚集了深圳房地产主流媒体及各界精英人士，共论东进发展，畅谈城市未来。

01.行业大V共聚见证东进时代

2016年，深圳实施“东进战略”，以龙岗区作为东进龙头和桥头堡，东进中心迎来新的发展机遇。历经5年发展，东进中心各城市功能不断完善，经济体量常年稳居全市第二，GDP增速连年全市第一，跃升为与福田-罗湖中心、南山-前海中心并称的深圳三大城市中心。

最新政府文件提出，地处深莞惠几何中心的龙岗从深圳的东部城区变成整个深圳都市圈中最为中心的城区，设立“大深圳统筹合作示范区”，由深圳主导，赋予深圳经济、社会、民生事务等省级管理权限，这个区域主要是指深圳、东莞、惠州、河源、汕尾五市（5座城市GDP占广东全省40%左右），比肩世界一流都市圈的深圳大都市圈，呼之欲出。

龙城金地中心，本次媒体交流会以“东进中心CBD，远见商务未来”为主题，吸引了业内同行的热切关注。活动还特邀金地集团华南区域地产公司市场营销部部门总经理王兆恺，深圳壹地产、湾区壹地产总编辑、文杰淘楼创始人陶文杰出席，共话东进中心CBD未来。

02.论道东进发展远见城市未来

下午3：00，本次媒体交流会活动正式拉开帷幕。交流会立足现在，展望未来，资深的行业先行者共同瞩目东进中心崛起，远见龙城金地中心的商务未来。

金地集团华南区域地产公司市场营销部部门总经理王兆恺在交流中为在场宾客描绘了东进中心未来发展宏图。

观点一：东进中心，超越城市级高度的中心

粤港澳大湾区汇聚世界三大湾区精粹于一体，深圳是粤港澳大湾区的经济龙头与创新引擎，城市迈向三大中心时代，前海中心、福田中心与东进中心三足鼎立，超越城市级高度。

观点二：东进中心，五大城市的区域中心CBD

东进中心，汇聚新能源、新材料、生物医药等战略性新兴产业，以及日立、三星等世界五百强工业制造产业，是实体经济的未来。同时东进中心CBD，集聚区域最核心的政务、商务、人文、商业、生态、教育中心为一体，是真正的CBD所在。同时，CBD核心区统领大运产学研区、综合服务区等升级发展，未来将成为辐射深圳东莞惠州河源汕尾五大城市的东进中心所在。

观点三：陆空港多维交通体系，促进东进中心经济圈发展

由于产业发展的需求，高铁、机场、地铁等多种快速交通方式通达东进中心，首先，厦深高铁入深第一站就是龙岗坪山站，又名“深圳新城”站，它实际属于沪深高铁的一部分，连接目前中国最重要的两大经济区——珠三角、长三角，即东南沿海经济最发达、最有活力的都市群，是连接中国最富裕城市群的一条高铁线。深圳第二机场规划落地惠州，实际主要服务深圳东进中心CBD、惠州、汕尾、河源以及东莞等地区，促进东进产业发展未来，利于东进中心CBD承接大湾区、辐射粤东北的门户，引领东进中心发展经济圈，驱动企业商务运行效率。项目紧邻地铁3号线龙城广场站和吉祥站；与14号线大运换乘（在建中），9站到达福田中心区，预计2022年开通。以时速更快的14号线、11号线串联深圳东进中心、福田中心、前海中心，实现全市三大中心快速联通的发展格局，提升商务效率，激发区域资产价值。龙岗还拥有陆路立体交通网络，快速通达各区。国内首条双向10车道水官高速公路，约20分钟抵达罗湖福田。五横为龙岗大道、龙翔大道、龙平西路、北通道、南通道，双向8车道设计打通龙岗交通动脉；三纵为龙城大道、吉祥路、黄阁路。

观点四：黄金十字比肩深南路，东进商务集群

项目位于东进CBD核心，处龙岗大道与龙城大道双主干道首排，是东进中心的黄金经济走廊和产业发展主轴，发展比肩“深南大道”，人流、物流、资本、资源集聚，CBD商务价值凸显。

深圳壹地产、湾区壹地产总编辑、文杰淘楼创始人陶文杰在交流中对内循环战略之下，东进中心CBD的发展也提出了自己的见解。

观点一：都市圈建设是实现内循环战略的核心载体

都市圈是内循环核心载体！都市圈时代来临。人、资金、技术、产能进一步向都市圈集中。

8月25日，中共广东省委十二届十次全会提出，形成以珠三角城市群为引领、城市群和都市圈融合发展的城市格局，带动全省形成城乡互补、深度融合的空间格局。8月28日，深圳市委常委会会议提出，要强化协同发展，高标准编制深圳现代化都市圈发展规划。

观点二：深圳后40年，迈入都市圈时代

深圳发展，与长三角城市发展路径相同，后40年，将进入都市圈发展时代。日前，深圳城际铁路建设规划发布，落实深圳“交通强国”建设试点，加强与深莞惠周边城市的联系，都是深圳大都市圈建设发出的信号。

观点三：东进中心GDP增速稳居全市第一，区域发展成效显著

东进中心是深圳人口及经济数一数二的大区，区域常住人口增强保持在全市第一，GDP总量连续三年超越福田，区域发展成效显著。在深圳大都市圈建设之下，必然推动人、资金、技术、产业进一步向都市圈集中，处于大都市圈几何中心的东进中心发展也将迎来新的机遇。

观点四：深圳都市圈，GDP占全省约40%的国际化都市圈

今年6月，中央党校主办的《学习时报》整版建议设立“大深圳统筹合作示范区”；范围包括深莞惠河源汕尾五大城市，GDP总量约占广东省约40%。同时，都市圈被赋予深圳经济、社会、民生事务等省级管理权限，意味着，都市圈将打破城市间行政壁垒，实现以深圳为主导，发挥资源的统筹功能，东进中心的地位得以凸显。

观点五：都市圈建设推动资源集聚，东进中心写字楼价值攀升

东部产业高地：打造产城融合的龙岗—坪山城市东部中心，加快建设龙岗全球电子信息产业高地，坪山未来产业试验区。产业升级催生写字楼需求，营商成本低，投资成本低，此时置业正是时机。

从企业的前瞻布局到城市的发展，从时代的变革到未来商务办公的趋势，场上嘉宾金句频出，思想火花激情碰撞，引得台下掌声不断。

03.东进CBD商务封面助燃商务活力

2020年，恰逢深圳成立40周年，作为粤港澳大湾区经济龙头与创新引擎的深圳，城市形成以福田-罗湖、前海、东进三个中心驱动发展的格局。东进中心，深圳市政府耗巨资1.4万亿重点打造的城市新中心，近年来GDP增速持续5年深圳第一，获评全国百强区榜首，成为引领东进地区的发展领跑者。

区域内，构建十大战略通道、六大交通枢纽，快速通达全城；厦深高铁辐射东南沿海地区发展，贯穿长三角、珠三角发达城市群；同时依托深圳第二机场（规划中），主要服务龙莞惠地区，引领东进中心经济圈。

东进中心CBD，是东进中心的政务、商务、人文、商业、生态等资源最为集中的区域。2公里范围内聚集了20余政府部门，20余栋高端写字楼集聚，“十馆一城”等地标级人文配套环绕，逾30万㎡高端商业综合体荟萃，中心商务氛围醇熟，共享商务繁华。

龙城金地中心，位处龙岗大道与龙城大道双主干道首排，是东进CBD黄金十字商务封面之作。项目依托于51万㎡综合体配套，多元化业态，满足企业日常餐饮、休闲所需；约160米高度，从周边的建筑中脱颖而出，鲜明的辨识度与昭示性，成为进驻企业的一张亮丽的商务名片。

项目以高标准硬件配置，不断升级新时代商务办公体验。LOW-E中空钢化玻璃幕墙，节能环保，营造健康舒适办公环境；数字化楼体系统，配备智能化门禁系统、入侵报警系统、视频监控系统等，为企业提供安心、精准服务；10+1部品牌电梯，电梯服务面积约4500㎡，与中心区甲级写字楼同标准，极大缩短侯梯时间，提速商务效率。