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到烟台避暑,到烟台投资非核心不落子的稀缺性

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在过去十几年间,一个中国人在哪里过冬的问题,让海南火了。北方人向往”面朝大海,春暖花开”。中产的崛起,又带来消费新追求——中国哪里是避暑胜地呢?

01中国人向往的夏天是什么样?

中国的家庭,最怕孩子们放暑假!

窝在家里,一个个变成吞金兽,去欧洲避暑?又远又贵!去山里避暑?又累又不安全!

其实,不用去国外,也不用往山里跑,中国人的夏天完全可以有一个全新的过法。

在中国烟台,完全可以拥有一个堪比地中海的避暑假期。

烟台是一个浪漫、神秘的滨海城市。蓬莱阁、八仙过海,听着仙气飘飘的名字就让人心生向往,长岛、养马岛、月老湾,一个个浪漫的去处,注定着是一场浪漫的旅行。

烟台是一个礼仪之邦,文明古城。有着7000年历史的历史文化名城。从秦始皇的三巡芝罘,寻找长生不老的神药,到八仙过海的传说,从徐福从这里远渡重洋,开启与朝鲜日本的经贸往来,到民族英雄戚继光抗倭的英雄事迹。

烟台是一个吃货的天堂。烟台号称是一个赤橙黄绿青蓝紫的城市,有着春果第一枝的福山大樱桃,莱阳梨、栖霞苹果、烟台蓝莓、烟台草莓、张裕葡萄酒以及各种各样的海产品,足以留住吃货的胃。

烟台是一个来了就不想走的城市。全国最宜居城市之首、连续五届全国文明城市、联合国人居奖、中国人居环境奖……烟台拿奖拿到手软,最重要的是,这里的房价物价超便宜,山东人又热情好客,让人来了就不想离开。

02烟台投资面临最佳时机

● 烟台价值被严重低估:据南方财富网2019年数据,烟台GDP排名25,房价只排名73。

●精明的资金已经在持续流入烟台楼市。

反映在房价上,2017年以来,绝大多数城市的房价都在高位横盘之时,烟台的楼市却从2017年的均价8000元,到如今的12000元,涨幅达到了惊人的50%。

从近5年烟台各区商品房成交数据来看,烟台的芝罘和开发区,是资金流入最多的区域,而成交均价则是莱山区与芝罘区最高。

从2020年烟台最新的房价数据来看,莱山区与芝罘区仍然属于房价的第一阵营。

公寓市场也同样火爆。与全国市场不同的是,2019年,烟台公寓市场走出了价长量增的独立行情。烟台的城市价值开始回归。

●海上世界的规划,烟台价值爆发的前夜

这是招商局继深圳、厦门之后,打造的第三座海上世界。投资1500亿,据说建成后会带来每年4000亿的收益,这里未来规划的是总部经济、智慧金融、邮轮经济产业。代表着烟台未来十年的发展高度,是烟台新CBD。

03来烟台,一定要住喜马拉雅

●卖的不仅是房产,更是圈层。

喜马拉雅是阳光100开发的高端共享式服务公寓品牌,也叫服务型城市综合体。是阳光100在地产调控政策趋紧形势下作出的战略转型。从重庆到温州再到无锡、天津,如今的烟台,已经是六年内阳光100布局的第六座喜马拉雅。

这种新的物业形态,本质上是一个会员制俱乐部,通过社交商务娱乐的私享场所以及针对性的服务与文化活动,最终形成城市的思想交汇高地、精神场所。这也是其吸引高端人群的卖点之一。

● 升值的核心不是奢华,而是非核心不落子的稀缺性

“喜马拉雅在选址上,尤为考究,其地段、资源不论在哪个城市都是独一无二的,这也是给投资者的保障。”阳光100集团董事长易小迪如此解释其选址原则。

烟台喜马拉雅是名副其实的交通枢纽。轮邮港、火车站、汽车站,近在咫尺,30多条公交线路在此汇聚,未来规划的1号2号地铁线也全部在此交叉贯穿。

最后,再来说说配套吧:烟台山景区、文化馆、歌剧院、图书馆、市博物馆、张裕酒文化博物馆、毓璜顶公园、烟台山医院、大商城市乐园、大 悦城、振华商厦、南洪街小吃一条街、万达广场、世贸百货……作为一个主城区该有的繁华,芝罘一样不缺。

最最重要的是,未来烟台最有想像力的片区——海上世界,就在喜马拉雅的眼皮底下。

● 一次投资,得到的是终身服务。

服务型公寓,之所以能带来高出一般公寓甚至酒店的租金回报,是因为它能提供出让高端商务人群超预期的享受与便利。

对于投资者来说,一次投资,得到的却是终身的服务,既可以在自己度假避暑时享受,还可以在出租时段内因此得到更高的回报。同时,物业的价值也会显著提升。

而这一切,源于喜马拉雅酒店集团专业而过硬的运营服务能力。喜马拉雅开一家火一家,已经证明了这一点。

● 产品独特性,让人来了就不想走

暑假,是孩子们的世界,据统计,烟台每年9000万人次游客中,家庭型度假客户占比六成。

为了满足这一主流度假群体的需求,喜马拉雅推出了5万平米的海洋主题街区,沉浸式海洋主题游乐馆,让孩子们不用去香港,一样可以度过一个难忘的暑假。

海洋文化体验馆,还可以让大人陪孩子一起,走进胶州历史长廊,了解航海文化。还有专为儿童设置的儿童欢乐海洋、壁炉书房等儿童社区。

亲子、网红轻奢、电竞等多种主题定制公寓……

对于一线商务精英来说,度假、商务、接待三不误,是最理想的状态。而喜马拉雅的顶层club200米高云端开放式社交场,行政酒廊、私董会议室、高尔夫练习场、云端SPA、海幕私宴,足以满足高端商务人士的圈层需求。

这种一站式解决家庭所有成员需求的产品独特性,让人来了就不想走。

最后,提醒一下哦,烟台喜马拉雅9月就将开盘迎客,5万元就可加入喜马拉雅俱乐部,优先选房外,还可享受会员服务哦。

来源|晶报APP

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