突围大深圳，健康人居将成投资“新战场”？

近日，备受关注的深圳楼市新政在7月中旬加了“一把火”，投资这堵墙被盖的越来越高，需求外溢显现。突围大深圳，深河特别合作区蓄势待发，后疫情时代的健康人居将成投资“新战场”的热点话题。

——论坛活动现场

7月23日，由巴伐利亚庄园举办的《突围大深圳 置业新风口——后疫情时代的健康人居投资畅想》专题论坛在深圳欢乐海岸隆重举行。巴伐利亚庄园总裁何艇先生、副总裁温琳女士等领导隆重出席本次活动。

参与本次对话的嘉宾还包括湾区城市观察员、《买进深圳》出品人符毅老师；资深地产人、《湾区大地产》创办人沈永淳老师；资深媒体人、《深圳买房计划》创办人卢韵如老师；深圳房地产信息网新房媒体总经理周学军老师；格隆汇首席分析师高添垚老师等湾区大咖齐聚一堂，以独到见解剖析、共畅健康人居新蓝图，

本论坛是后疫情时代下思考的健康人居思考，这一活动反响巨大，引起了深圳几十家媒体的热烈关注。

——后疫情时代的健康人居投资畅想现场

后疫情时代的健康人居备受重视

当疫情疾病袭卷全球之时，越来越多的人们开始思考，“健康人居”时代是否来临。出席本次论坛的巴伐利亚庄园总裁何艇先生致辞时就先表示，在疫情影响下，旅游业受到极大冲击，然而地产行业却逆势增长,其中健康人居环境备受重视。

——巴伐利亚庄园总裁何艇先生现场致辞

因此，人们对健康人居美好生活的向往以及深圳史上最严“调控”引发的影响，也成为本次论坛的主旋律。

资产布局寓意深远，赢在“突围”赛道上

深圳调控，让广大投资者外溢现象趋之若鹜，其投资布局是考量的智慧时刻。卢韵如老师就认为，“深圳调控下，资产布局寓意深远”。

——资深媒体人、《深圳买房计划》创办人卢韵如老师

如何布局？坐实深圳？“突围”是本次探讨的主轴。沈永淳老师认为突围有两大概念：一是改善型，一是刚需。“在游戏规则下如何保住财富、实现财富增长，首先就是换类型，比如要买住房，现在没名额，改买公寓；其次是换赛道，比如从临深到环深，比如河源的巴伐利亚庄园，最快40分钟高铁即可到达。

——资深地产人、《湾区大地产》创办人沈永淳老师

周学军老师补充道，“赣深高铁明年开通后，从巴伐利亚庄园河源东站到深圳北站，实现‘5+2’生活模式”。

——深圳房地产信息网新房媒体总经理周学军老师

——赣深高铁走位图

深河特别合作区，占位大深圳都市圈价值新机遇

关于都市圈置业，深圳新政出台后，有些刚需买不了房，有些需要改善的客户也买不了房，当下如何置业？选择“突围”赛道上，

巴伐利亚庄园置业营销公司执行总经理梁源东先生认为，“做任何事情都要顺势而为，势很重要”。

今年疫情期间，国家出台很多政策来拉升经济，其中提出要重点扶持教育、医疗、文旅产业。深圳人多地少，并不具备这些条件，往外辐射的河源更具后发优势：森林覆盖率、自然资源和东江水更具备拥有文旅大健康的概念。

“河源目前已成立了深河特别合作区。这一响亮的名片为占位大深圳都市圈价值提供了新机遇，”符毅老师如是说。

——城市观察员、《买进深圳》出品人符毅老师

高添垚老师认为，“中国离不开都市圈的发展，如今珠三角的饱和，产业链逐渐向北转移，特别是深圳向周边城市辐射，成立深汕和深河特别合作区，这是大势所趋”。

——格隆汇首席分析师高添垚老师

从长远来看，河源将深入健康人居硬核资产作为理念，探寻投资和居住的真正定义，河源的价值日益凸显，未来可期。

健康旅居、康养产品未来在市场表现强劲

——论坛活动现场

后疫情时代，健康旅居、康养产品备受重视。“康养项目一定是下一轮的风口。”沈永淳老师提到，康养项目首先是有完整的医疗体系，像位于河源的巴伐利亚庄园打造的康养医疗体系在市场中凤毛麟角。

《中国康养产业发展报告（2018）》就提到康养产业可持续发展能力指标体系。蓝皮书指出，未来“康养+医疗”模式将成为主流趋势。“康养+特色资源”模式百花齐放。巴伐利亚庄园以当地优越的自然环境为核心资源发展生态康养。成为闻名大湾区最重要的康养休养旅游胜地之一。

巴伐利亚庄园是健康人居首选，采用“5+7”生活模式

在大咖们畅想的最后，巴伐利亚庄园置业营销公司执行总经理梁源东先生，针对健康人居做出了一番肺腑之言。

——巴伐利亚庄园置业营销公司执行总经理梁源东先生

——巴伐利亚庄园实景图

他表示，巴伐利亚庄园目前是河源地区文旅产业的一张名片，未来几年庄园将借助国家政策，借助深圳的“飞地”概念，除了文旅名片，还要打造教育名片、旅居度假名片。在这几个条件的综合加持之下，项目将迎来多层面的腾飞，未来几年也将会兑现更高的价值。

——领导嘉宾合影留念

梁源东先生也首次提出了“5+2”生活模式的升级版，即巴伐利亚庄园升级成“5+7”，就是在深圳工作5天，而家人和孩子可以在巴伐利亚庄园长期居住，这就是“5+7”的概念。有名校、大健康的概念，在兑现未来的生活方式和生活态度上有着更高的追求和理念，巴伐利亚庄园的未来值得更多人期待。