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为什么有那么多深圳人,从来不敢在朋友圈晒自己的家?

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我们分析了564个深圳人,发现大家对自己的住所似乎都不太满意。

深圳人的生活,好像有些过于苛刻。

一年到头,不是在买房,就是在买房的路上。虽说房子是生活的容器,但深圳人从“有得住”到“住得好”,实际上还有相当大一段距离。

年后宅家的那段时间,改变了一些深圳人的生活习惯,也让一些深圳人重新审视了自己的居家环境:

丨“我住的地方,真的是我想要的样子吗?”

丨“朝夕相处下,才发现原来自己拼了命凑首付,每个月省吃俭用还房贷买下的房子,居然有这么多的槽点……”

丨“期间朋友圈发了那么多的居家美食,原来唯独从来没有在朋友圈中晒过自己的家”…… 这并不是个别人的感受,根据网易房产年后的调研,在疫情期间,有38.3%的受访居民对居住环境更不满意了。

年轻且努力的深圳人,面临的是哪些居住难点?为何都说“压垮深圳人的不是月供,而是房子装修”?深圳人理想中的房子,究竟又是怎样的?

进入6月,为更好地关注新阶段深圳人以及深圳人的人居生活现状,也为了聚焦深圳人与住房相关的家庭故事,网易房产发起《2020深圳人居问卷调查》。(本次问卷通过网易新闻客户端发布,对深圳的近800名网友进行调查,最终收回有效问卷564份,男女比例约为6:4)

· ① 深圳人,正在重视自己的生活

在了解深圳人居现状之前,我们先来看填写本次调查问卷受访者的基础数据。

年龄状态:七成年龄区间在25-35岁之间,25岁以下占比12%,35岁以上占比12%。

居住状态:25%的受访者当前居住户型为一房,46%居住在两房户型,18%居住三房户型,另外11%的受访者居住的是四房以及更大户型。

根据网易房产进行的有关深圳人住房问题的调研显示,有68.97%的深圳受访者认为,在买房环节家居装修条件对最终购房选择是有影响的,其中认为“装修条件对于购房决定影响非常大超过50%”,这个比例达到了35.46%。

从调查的结果来看,深圳人对于家装是持有较大关注和兴趣的,六成受访者均表示曾看过、了解过居家改造类型的节目。

而当来到了装修这一关时,90%的深圳受访者表示,家庭装修时“伴侣”的意见最为重要,仅有10%选择了“父母意见最为重要”。

不难看出,在这座年轻的城市,深圳人提及居家理念,家装需求明显年轻化,年轻的风格和意见要占据主流。

· ② 深圳人,值得更好的生活

深圳人的人居情况,藏了多少深圳人生活的秘密。

无论是住着多大的房子,他们其实也都面临着很多方面的“槽点”,而装修风格,就是其中一个大难点。

根据此次调查,“如果家里要进行改造装修,深圳人最关注哪部分的功能升级”,超过66%的深圳受访者选择了“整体家装风格”,另外也有四分之一的受访者选择了“拓展客厅活动空间”。

细分来看,在一房户型的深圳受访者中,有62.5%的比例在装修中实际上会更关注“有效拓展客厅活动空间”,这也和现实情况较为吻合,随着居住户型的逐步变大,对于“整体家装风格”的关注比例会越来越大。

深圳人用数据说话,没有人不想住得好,所以房子再小,也需要拿出“最专业的态度”。

因此,如果要对自家进行装修改造,将近七成的深圳受访者明确表示,会找专业的设计机构负责设计和执行。

但是现实是,深圳人特别是刚需群体,当前面临的住房问题要比想象尖锐得多。尽管有了明确的改造需求和专业团队的诉求,如今动辄数十万的不菲装修费用等窘境,也是深圳人真实遇到的问题。

尽管564名深圳受访者中,有62%的人在装修预算上选择的是“5-10万”,但根据细分统计,居住一房户型的深圳受访者中,超过50%的装修预算在3~5万,二房则有将近50%的比例装修预算在5~10万,一房两房的受访者在装修预算上选择了10万以上的比例均非常少,均没有超过10%。

有意思的是,此次深圳人居调查中,网易房产加入了关于“中介机构售后服务”的调查选项。事实证明,没有购房者完全不在意中介机构的一系列售后服务,甚至有一半的受访者选择了“非常在意”。

每个深圳人,都对“家的样子”有着自己的想象和期望。对面积越是相对紧凑的小户型来说,业主们明显会更加重视家装设计类的售后服务。

调查显示,在居住一房户型的受访者中,66.7%选择更希望中介机构提供的售后服务为“家装设计”。而改善户型的业主在选择家装设计作为中介机构售后服务的比例,则要比一二房少很多。

· ③ 深圳人,如何“改造家”

应该说,住得舒适、住得宽敞、住得好是大部分人奋斗的目标。

“居住”,同时也是一个人最私密的事情,世上没有完美的房子,有的是一个即使在你感到疲惫和沮丧的时刻,仍旧能给予你温暖、舒适、安心的家。

但如何才能让自己的家、让自己的生活变得更好,却是所有深圳人一直绕不开的命题。

另一方面,值得一提的是,正如此次人居调查中同时提及的,随着房地产发展进入新阶段,传统的中介行业也正在摈弃野蛮生长,向高质量的全链条服务转型,这也是大众所期望的方向。

据了解,2020年,深圳中原售后服务再升级,聚焦深圳人与住房相关的家庭故事。这个6月,地产真人秀《中原改造家》活动,将邀请知名设计师团队“懒猫创意空间”操刀参与改造,与深圳人一起探讨居住空间与美好生活的种种可能,为客户量身打造真正适合自己的“家”。

瓜分20万装修基金,全城招募改造房源,6月8日已全面启动!

(扫描二维码了解活动详情)

《中原改造家》,改造的并不仅是房子,是平凡人对于家的期待,是家人之间更好的互动,是关于生活的美好愿望,在你完成关于“家”的梦想过程中,中原一直都在。

@深圳人,你的理想生活,可以从一次“改造家”开始。

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