3站到深圳，单价1万起，这里堪称深圳人追捧的“黄金洼地”|惠州|深惠|龙湖|雅居乐

3站到深圳，单价1万起，这里堪称深圳人追捧的“黄金洼地”

2020-06-09 13:41:30　来源: 网易房产深圳举报

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惠州二手房涨幅全国第三，表现优秀！

根据5月份62城二手房冰山指数涨幅排名，深莞惠包揽前三名。深圳位居第二，惠州仅次深圳，位列第三。冰山指数获取二手房买卖双方在真实市场中博弈形成的价格，可以保证真实性，确保能及时、准确的反映房产真实走势。疫情之后，深惠一体化，同时带动了惠州楼市走强。

数据统计显示，惠州的二手房价格涨幅表现优秀。业内人士认为，这其中的原因，除了深惠形成的连锁效应，还有惠州超低位的洼地效应。

——部分数据信息源自搜狐网。

错过了深圳，不容再错过惠州

中国未来十年最有潜力的都市圈无疑是粤港澳大湾区。

深圳楼市报告，未来几年500万深圳人，将住在深圳外。惠州临深地位特殊，一直都是深圳的后花园，承接深圳外溢的福地。现在越来越多的人选择了惠州，惠州成交量连续几年排名湾区前列。

调查数据显示：临深区域深圳客比例高达44.61%，在深惠一体的背景之下，跨城置业成为大趋势。

究其原因，主要有两个方面：

1.政策宽松。目前只有惠州是湾区不限购的城市，临深各城市均不同程度地采取了限购措施，使得外溢的购房者只能转战惠州。

2.洼地效应。相对于深圳和东莞的房价，惠州的房价相对较低，在一定程度上形成了价格洼地。

——部分数据信息源自东江时报、搜狐网。

惠州首次位列二手房冰山指数第三，抢占先机，已是迫在眉睫。

那么，置业惠州，我们应该选择哪里？

来自深圳龙华的王先生，却是非常看好惠州北站。

“深圳房价太高了，偏一点的地方都要6、7万，现在到惠州买房的越来越多了。北站TOD，现在刚刚兴起，明年赣深高铁开通之后，到深圳北仅3站，时间距离比大亚湾还快。”说起惠州北站，王先生信心满满。

近日，他投入大手笔在春江紫宸购买了一整层。

他表示：“春江紫宸，是全球500强龙湖的春江系产品，市场口碑非常好。这个项目位于北站TOD核心，单价仅1万起，现在出手等于抢占了先机。“

——部分数据信息源自东江时报、搜狐网。

北站TOD核心1KM，3站到深圳，临深潜藏的“后花园”

深惠同城最核心的问题，就是通勤。惠州北站，集高铁地铁城轨等客运功能于一身，建成后将成为惠州最大的综合交通枢纽，并定位为综合交通枢纽与连通大湾区门户。依托规划地区优越的景观环境，以构建高铁枢纽、创智节点、生态新城为战略目标，打造惠州北站TOD新城。

赣深高铁计划2021年通车，届时，从惠州北站到深圳北站，3站直达，快速互通。这意味着，北站虽然地处惠州，但在通勤时间上，就像是深圳的“后花园”，将为惠州带来了历史性的机遇。

——部分数据信息源自东江时报、搜狐网。

单价1万起，1/7深圳价，抢占TOD核心1KM

深圳房价一路飙升，令人忘而却步。据了解，深圳北站周边1KM的红山地铁，目前房价约11万/㎡。即使是上塘片区及清湖、龙华等地，也高达6-8万/㎡。与之相比，惠州北站TOD核心1公里，围绕北站高铁重点打造的TOD先导区，政府重点打造的战略桥头堡，惠州未来的城市中心，集萃核心资源的精华，集合TOD+CBD双重优势，目前房价仅1万起。业内人士预测，北站TOD将在明年高铁开通迎来“井喷期”。

——部分数据信息源自链家网、安居客。