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深圳市住建局:严厉查处部分二手房挂牌价虚高行为!

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部分挂牌价明显高于近期真实成交价的房源已全部下架。

网易房产讯,据深圳房地产信息平台公布的数据,4月份深圳新建住宅共计成交2704套,环比降低12 .43%,但二手住宅成交套数却环比增长66%至7570套,创下2016年10月份以来的单月最高成交纪录。

更有监控数据显示,堪称穿越了疫情的深圳楼市,部分热点区域的二手房出现了“异动”现象,如宝中、龙华,均有二手房源的挂盘价出现大幅上涨,有房源的最高挂盘价对比片区均价的涨幅竟达到了222.17%。

与此同时,深房中协调研发现,近期以来,深圳出现二手房放盘量出现较大增加的现象,这样的操作手法与股市中庄家抬价出货的手段如出一辙,意在引导原本存观望态度的刚需购房者恐慌入市。

5月22日,有网友发现,深圳4个出现价格异常变动的小区房源已被全网中介机构平台下架。

同日晚间,深圳市住建局发文《市住建局严厉查处部分二手房挂牌价虚高行为,坚决维护我市房地产市场正常秩序》,指出深圳市住建局已对近期涉事楼盘第一时间进行核查,同时对房地产经纪机构二手房挂牌价格进行排查,并证实了“部分挂牌价明显高于近期真实成交价的房源已全部下架”的消息。



【以下为深圳市住建局发文原文】:

近日,有媒体报道宝安区TATA公寓、鸿荣源壹方中心,龙华区金亨利首府、星河丹堤部分二手房挂牌价格虚高。我局获悉后,对涉事楼盘第一时间进行核查,同时对房地产经纪机构二手房挂牌价格进行排查。

5月22日下午,市住建局会同宝安区住建局对TATA公寓、鸿荣源壹方中心周边的房地产中介机构进行现场检查,媒体报道的部分挂牌价明显高于近期真实成交价的房源已全部下架。

我市正在开展房地产市场专项治理行动,欢迎媒体积极参与,帮助我们排查、监督房地产市场违法违规行为,包括:捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场、捏造和散布不实言论等。一旦发现相关违法违规行为和楼盘,将及时予以曝光。市、区两级房地产主管部门也将会同市场监管局等相关主管部门,不断加大执法力度,切实维护我市房地产市场平稳健康发展。



(图片来源:深圳住建局)


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