<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳卖地加速度 龙华坪山限价人才房宅地今日“上架”

0
分享至
深圳市人才安居集团:是谁,在敲打我窗。

网易房产讯,深圳,还是那个言出必行、说干就干的社会主义先行示范区。

5月8日,深圳市规划和自然资源局召开新闻通气会,发布《深圳市2020年度建设用地供应计划》。据市规划和自然资源局副局长王策飞介绍,2020年度深圳全市计划供应建设用地1200公顷,按用地性质分,计划供应居住用地293.2公顷(其中新供应129.2公顷),产业用地198公顷,民生设施用地601.8公顷,商服用地107公顷。

其中最引人关注的,是“今年深圳的居住用地供应较去年增加近一倍”。为了完成170万套住房供应任务,深圳市从今年起加大了居住用地供应力度,今年计划供应居住用地293.2公顷,占计划总量近25%,较去年计划150公顷增加了近一倍,其中公共住房和商品住房用地的供应量较去年均有较大增长。

会议上,王策飞表示,接下来,深圳市规划和自然资源局将按照“时间过半,任务过半”的目标,大力推动土地供应工作。

于是我们可以看到,4天过后的5月12日,深圳市土地房产交易中心发布公告,挂牌出让4宗居住用地。

这4宗地块分别位于龙华观湖、光明凤凰以及坪山,总土地面积约26.3万㎡,总建面约79万㎡。其中光明凤凰A608-0173宗地为轨道上盖综合开发用地,可建设普通商品房(配建公共住房),但规定了建成后的普通商品住房最高销售均价为47500元/平方米(不含室内装修)其他三宗地块均用于建设人才房和安居房。本批次用地均将采用双限双竞方式出让。

紧接着,今日(5月19日)上午,深圳再次迅速地“上架”了4宗二类居住用地,分别位于深汕特别合作区、龙华和坪山,4宗地总建筑面积621238㎡,挂牌起始总价37.81亿,用于建设普通商品房、可售人才房和只租不售人才房。

其中,位于龙华与坪山的2宗宅地,均为人才房地块,建成后龙华宗地最高售价不高于4.16万/㎡,坪山宅地最高售价不高于2.61万/㎡。


今日挂牌地块出让条件

(一)A822-0409宗地建设住宅类型为出售的人才住房;G11341-0136宗地建设住宅类型为出售的人才住房和只租不售的人才住房,其中出售的人才住房建筑面积为36150平方米,只租不售的人才住房建筑面积为36150平方米。

上述宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让,即:限地价、限出售的人才住房的基准售价和最高售价,竞地价、竞无偿移交的只租不售的人才住房面积(以下简称竞配建面积)。竞价过程中,竞买人最高报价未超过最高限制地价时,按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时,有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞配建面积,总人才住房建筑面积不变,按报出竞配建面积最多者得的原则确定竞得人。

(二)


A822-0409宗地图)

A822-0409宗地不设置只租不售人才住房初始配建面积。竞配建面积增加,出售的人才住房面积则相应减少。竞配建面积人才住房产权归政府,由竞得人建成后无偿移交,房源由深圳市住房保障署(以下简称市住房保障署)负责接收、运营和管理。


G11341-0136宗地图)

G11341-0136宗地初始配建的只租不售的人才住房36150平方米,该部分建成后由区政府按成本价回购;竞配建面积人才住房产权归政府,由竞得人建成后无偿移交,房源由市住房保障署负责接收、运营和管理。竞配建面积增加,出售的人才住房面积则相应减少。

(三)本次出让宗地项目建成后,必须严格按限定的价格销售:

A822-0409宗地出售的人才住房销售基准售价不高于39600元/平方米,最高售价不高于41600元/平方米。

G11341-0136宗地出售的人才住房销售基准售价不高于24900元/平方米,最高售价不高于26100元/平方米。

以上售价均不含室内装修。

(四)A822-0409宗地项目由市住房保障署负责监管,G11341-0136宗地项目由辖区住房建设保障部门负责监管。

(五)出售的人才住房在一定年限内实行封闭流转,具体按照深圳市人才住房建设和管理有关办法以及封闭流转有关规定执行。

(六)公共配套设施产权按相关规定和约定移交。

(七)本次出让宗地具体产权要求,以《出让合同》为准。

(八)独立竞得的,竞得人可以在深圳市依法注册设立一家全资子公司;联合竞得的,可以并仅限联合竞买各方联合在深圳市依法注册设立一家项目公司,并通过签订土地使用权出让合同补充协议,将土地使用权变更至全资子公司或项目公司名下。

(九)竞得人须按地质灾害危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施。

(十)A822-0409宗地竞得人必须服从原中华自行车厂所有宗地的整体规划,包括城市设计、建筑风格、户型结构比例、地下空间利用、后续运营管理等内容。

相关推荐
热点推荐
1979年计划生育,一家只准生一个,陈云:搞不好要被骂断子绝孙

1979年计划生育,一家只准生一个,陈云:搞不好要被骂断子绝孙

顾史
2025-07-04 08:57:14
民间“三大缺德事”,件件丧尽天良,如今仍然有人在做

民间“三大缺德事”,件件丧尽天良,如今仍然有人在做

牛锅巴小钒
2025-06-27 15:29:29
李嫣直播遭非议,但她用行动证明:我,就是自己的底气!

李嫣直播遭非议,但她用行动证明:我,就是自己的底气!

情感大头说说
2025-07-06 15:00:00
杨幂捧不红,肖战带不动,如今34岁官宣生子,终于火了

杨幂捧不红,肖战带不动,如今34岁官宣生子,终于火了

清游说娱
2025-07-04 11:06:16
虎鲸首次在野外被发现接吻,它们甚至会“法式接吻”

虎鲸首次在野外被发现接吻,它们甚至会“法式接吻”

极目新闻
2025-07-05 11:16:59
俞敏洪:当孩子不尊重你,不必翻脸,只需“乌鸦定律”就够了

俞敏洪:当孩子不尊重你,不必翻脸,只需“乌鸦定律”就够了

诗词中国
2025-06-17 13:12:55
学校重金培养的清北苗子,最后选了其它学校,老师破防了

学校重金培养的清北苗子,最后选了其它学校,老师破防了

合赞历史
2025-07-06 14:14:18
大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

壹月情感
2025-07-01 21:52:02
你有没有在一瞬间,因为某件小事认清一个人,果断意识到不能深交

你有没有在一瞬间,因为某件小事认清一个人,果断意识到不能深交

热闹的河马
2025-01-09 19:08:11
土耳其将与阿塞拜疆联合成立军事基地!埃尔多安抵达

土耳其将与阿塞拜疆联合成立军事基地!埃尔多安抵达

项鹏飞
2025-07-05 20:14:30
年轻人正在逃离上海!这事怪不了任何人,577万老人换谁也顶不住

年轻人正在逃离上海!这事怪不了任何人,577万老人换谁也顶不住

南权先生
2025-06-16 15:26:16
中考生扶老太遭讹32万,6年后老太孙子考上985,跪校门口求原谅

中考生扶老太遭讹32万,6年后老太孙子考上985,跪校门口求原谅

风起青萍之未
2025-07-02 17:31:19
小暑将至,记得吃这3样菜,好吃又养人,健脾开胃,增强免疫

小暑将至,记得吃这3样菜,好吃又养人,健脾开胃,增强免疫

江江食研社
2025-07-05 14:30:07
苏超有点过火了!看看南京对阵苏州的球迷人数,堪比大连梭鱼湾!

苏超有点过火了!看看南京对阵苏州的球迷人数,堪比大连梭鱼湾!

田先生篮球
2025-07-05 22:17:49
22岁农民工小伙痴迷33岁女房东,却意外撞破女人秘密……

22岁农民工小伙痴迷33岁女房东,却意外撞破女人秘密……

极品小牛肉
2025-05-26 15:56:25
女排国家队阵容再变!2大顶级主力,临时意外离开,李盈莹新消息

女排国家队阵容再变!2大顶级主力,临时意外离开,李盈莹新消息

十点体坛
2025-07-06 12:55:30
中美之间似乎正在复制美日广场协议,中国反制,美元升值反噬自身

中美之间似乎正在复制美日广场协议,中国反制,美元升值反噬自身

影史侃谈
2025-07-06 08:25:24
央视著名主持人桑晨,原来是这位大明星的后代,难怪长得这么好看

央视著名主持人桑晨,原来是这位大明星的后代,难怪长得这么好看

新语爱八卦
2025-07-06 14:12:47
9.3阅兵邀请嘉宾名单有变!李在明要来,特朗普不来,日本很在意

9.3阅兵邀请嘉宾名单有变!李在明要来,特朗普不来,日本很在意

掌青说历史
2025-07-02 18:19:58
股价低至2元,牛散张素芬,徐开东,徐国新,最近都抄底了股票

股价低至2元,牛散张素芬,徐开东,徐国新,最近都抄底了股票

风风顺
2025-07-06 11:44:16
2025-07-06 16:16:50

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

幼童躺街上被碾压身亡 当事司机:我又内疚又感到冤枉

头条要闻

幼童躺街上被碾压身亡 当事司机:我又内疚又感到冤枉

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

梅西献2神作:1V3一条龙 半场奔袭连过4人

娱乐要闻

2025上半年最能扛收视5位男演员排名?

科技要闻

美团阿里同步放大招!补贴对决暑期档开启

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

时尚
旅游
亲子
本地
健康

“生活不会一直都很好,但今天很好”

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

亲子要闻

多名幼儿确诊铅中毒!疑发现“毒源” 两地检测结果悬殊又为哪般

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

无障碍浏览 进入关怀版