<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳卖地加速度 龙华坪山限价人才房宅地今日“上架”

0
分享至
深圳市人才安居集团:是谁,在敲打我窗。

网易房产讯,深圳,还是那个言出必行、说干就干的社会主义先行示范区。

5月8日,深圳市规划和自然资源局召开新闻通气会,发布《深圳市2020年度建设用地供应计划》。据市规划和自然资源局副局长王策飞介绍,2020年度深圳全市计划供应建设用地1200公顷,按用地性质分,计划供应居住用地293.2公顷(其中新供应129.2公顷),产业用地198公顷,民生设施用地601.8公顷,商服用地107公顷。

其中最引人关注的,是“今年深圳的居住用地供应较去年增加近一倍”。为了完成170万套住房供应任务,深圳市从今年起加大了居住用地供应力度,今年计划供应居住用地293.2公顷,占计划总量近25%,较去年计划150公顷增加了近一倍,其中公共住房和商品住房用地的供应量较去年均有较大增长。

会议上,王策飞表示,接下来,深圳市规划和自然资源局将按照“时间过半,任务过半”的目标,大力推动土地供应工作。

于是我们可以看到,4天过后的5月12日,深圳市土地房产交易中心发布公告,挂牌出让4宗居住用地。

这4宗地块分别位于龙华观湖、光明凤凰以及坪山,总土地面积约26.3万㎡,总建面约79万㎡。其中光明凤凰A608-0173宗地为轨道上盖综合开发用地,可建设普通商品房(配建公共住房),但规定了建成后的普通商品住房最高销售均价为47500元/平方米(不含室内装修)其他三宗地块均用于建设人才房和安居房。本批次用地均将采用双限双竞方式出让。

紧接着,今日(5月19日)上午,深圳再次迅速地“上架”了4宗二类居住用地,分别位于深汕特别合作区、龙华和坪山,4宗地总建筑面积621238㎡,挂牌起始总价37.81亿,用于建设普通商品房、可售人才房和只租不售人才房。

其中,位于龙华与坪山的2宗宅地,均为人才房地块,建成后龙华宗地最高售价不高于4.16万/㎡,坪山宅地最高售价不高于2.61万/㎡。


今日挂牌地块出让条件

(一)A822-0409宗地建设住宅类型为出售的人才住房;G11341-0136宗地建设住宅类型为出售的人才住房和只租不售的人才住房,其中出售的人才住房建筑面积为36150平方米,只租不售的人才住房建筑面积为36150平方米。

上述宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让,即:限地价、限出售的人才住房的基准售价和最高售价,竞地价、竞无偿移交的只租不售的人才住房面积(以下简称竞配建面积)。竞价过程中,竞买人最高报价未超过最高限制地价时,按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时,有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞配建面积,总人才住房建筑面积不变,按报出竞配建面积最多者得的原则确定竞得人。

(二)


A822-0409宗地图)

A822-0409宗地不设置只租不售人才住房初始配建面积。竞配建面积增加,出售的人才住房面积则相应减少。竞配建面积人才住房产权归政府,由竞得人建成后无偿移交,房源由深圳市住房保障署(以下简称市住房保障署)负责接收、运营和管理。


G11341-0136宗地图)

G11341-0136宗地初始配建的只租不售的人才住房36150平方米,该部分建成后由区政府按成本价回购;竞配建面积人才住房产权归政府,由竞得人建成后无偿移交,房源由市住房保障署负责接收、运营和管理。竞配建面积增加,出售的人才住房面积则相应减少。

(三)本次出让宗地项目建成后,必须严格按限定的价格销售:

A822-0409宗地出售的人才住房销售基准售价不高于39600元/平方米,最高售价不高于41600元/平方米。

G11341-0136宗地出售的人才住房销售基准售价不高于24900元/平方米,最高售价不高于26100元/平方米。

以上售价均不含室内装修。

(四)A822-0409宗地项目由市住房保障署负责监管,G11341-0136宗地项目由辖区住房建设保障部门负责监管。

(五)出售的人才住房在一定年限内实行封闭流转,具体按照深圳市人才住房建设和管理有关办法以及封闭流转有关规定执行。

(六)公共配套设施产权按相关规定和约定移交。

(七)本次出让宗地具体产权要求,以《出让合同》为准。

(八)独立竞得的,竞得人可以在深圳市依法注册设立一家全资子公司;联合竞得的,可以并仅限联合竞买各方联合在深圳市依法注册设立一家项目公司,并通过签订土地使用权出让合同补充协议,将土地使用权变更至全资子公司或项目公司名下。

(九)竞得人须按地质灾害危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施。

(十)A822-0409宗地竞得人必须服从原中华自行车厂所有宗地的整体规划,包括城市设计、建筑风格、户型结构比例、地下空间利用、后续运营管理等内容。

相关推荐
热点推荐
对不起,我弃剧了!《冬至》黄景瑜再强也带不动她,长相太重要了

对不起,我弃剧了!《冬至》黄景瑜再强也带不动她,长相太重要了

祝晓塬
2024-12-27 02:44:02
苹果 AI 闯大祸,这太离谱了!

苹果 AI 闯大祸,这太离谱了!

哎咆
2024-12-26 10:27:00
4亿换一个梦,“辞职”篮协主席仅6天的姚明,已经走上了另一条路

4亿换一个梦,“辞职”篮协主席仅6天的姚明,已经走上了另一条路

小故事娱乐
2024-12-04 16:32:47
穿普拉达的保姆小杨阿姨,被曝年薪35万,老公儿子都为麻六记效力

穿普拉达的保姆小杨阿姨,被曝年薪35万,老公儿子都为麻六记效力

祝晓塬
2024-12-26 18:50:40
皮克:如果世界杯决赛有点球,我选择让梅西而不是C罗踢!

皮克:如果世界杯决赛有点球,我选择让梅西而不是C罗踢!

历史第一人梅西
2024-12-26 17:22:33
俄军攻入红军城,无人机部队立下大功!

俄军攻入红军城,无人机部队立下大功!

猫哥世界观
2024-12-25 14:04:00
惊险!山东舰在台岛东部遭电子干扰,055发射干扰弹,歼15升空

惊险!山东舰在台岛东部遭电子干扰,055发射干扰弹,歼15升空

影孖看世界
2024-12-26 23:22:11
中国六代机成功试飞,领先美国,新代际标准由中国人定义

中国六代机成功试飞,领先美国,新代际标准由中国人定义

小宇宙双色球
2024-12-27 09:42:17
为何大家都对1932年的宁都会议讳莫如深?最主要的原因有2个

为何大家都对1932年的宁都会议讳莫如深?最主要的原因有2个

振华观史
2024-12-26 16:11:14
王思聪带懒懒马尔代夫过圣诞把懒懒搂怀里很甜蜜 网友:思聪认真了

王思聪带懒懒马尔代夫过圣诞把懒懒搂怀里很甜蜜 网友:思聪认真了

小咪侃娱圈
2024-12-26 14:00:35
一枝独秀!BIG6今晚5队亮相节礼日大战,仅利物浦取得胜利

一枝独秀!BIG6今晚5队亮相节礼日大战,仅利物浦取得胜利

直播吧
2024-12-27 06:49:12
2025春晚彩排名单曝光,有人欢喜有人忧,网友:这种混子就别来了

2025春晚彩排名单曝光,有人欢喜有人忧,网友:这种混子就别来了

白面书誏
2024-12-26 16:20:06
43岁希尔顿发照庆圣诞,仅用蝴蝶结遮掩关键部位,尺度大胆惹争议

43岁希尔顿发照庆圣诞,仅用蝴蝶结遮掩关键部位,尺度大胆惹争议

南城无双
2024-12-27 00:57:11
团结100多支武装,组阁开放型政府!钻山打仗的朱拉尼也有大气魄

团结100多支武装,组阁开放型政府!钻山打仗的朱拉尼也有大气魄

大风文字
2024-12-26 09:44:18
普京的秘密情人?41岁俄罗斯体操女皇久违现身,两儿子生活被公开

普京的秘密情人?41岁俄罗斯体操女皇久违现身,两儿子生活被公开

他乡故事
2024-09-08 21:41:51
男子相亲抠女生嗓子眼,吓得女生赶紧跑路:感觉他有些不正常

男子相亲抠女生嗓子眼,吓得女生赶紧跑路:感觉他有些不正常

唐小糖说情感
2024-12-26 19:00:37
理想创始人李想重新露面并发声:不做特斯拉那样的 RoboTaxi,但想做一辆超级跑车

理想创始人李想重新露面并发声:不做特斯拉那样的 RoboTaxi,但想做一辆超级跑车

爱范儿
2024-12-26 15:55:14
45岁高圆圆穿上紧身针织衫,才发现,原来她的身材竟然如此之好

45岁高圆圆穿上紧身针织衫,才发现,原来她的身材竟然如此之好

南城无双
2024-12-01 00:26:09
大妈坐地铁要求男子让座,男子认出大妈是小区广场舞领舞 一顿输出

大妈坐地铁要求男子让座,男子认出大妈是小区广场舞领舞 一顿输出

张晓磊
2024-12-27 07:45:19
后续!两年被家暴16次:男方当庭翻供反诉,朋友采访透露更多内情

后续!两年被家暴16次:男方当庭翻供反诉,朋友采访透露更多内情

吾爱纪实
2024-12-26 15:37:59
2024-12-27 11:27:00

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

女员工被欠薪申请仲裁 老板成老赖找上门被刺心脏死亡

头条要闻

女员工被欠薪申请仲裁 老板成老赖找上门被刺心脏死亡

财经要闻

69亿订单"消失",卓然股份隐藏了什么?

体育要闻

利物浦3-1逆转蓝狐 7分优势领跑英超

娱乐要闻

57岁王祖贤分享近照,状态太好又被质疑整容

科技要闻

宁德时代深夜官宣:筹划在香港上市

汽车要闻

新物种iCAR V23的“尤里卡时刻”

态度原创

艺术
教育
房产
游戏
数码

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

2025考研国家线预测:近3年分数线的变化,14学科平均分是多少?

房产要闻

洞悉价值,抢占先机!凯旋新世界「懂得之人」的坚定选择之道!

《缄默祸运》销量突破30万份 好评如潮

数码要闻

LG 推出新型落地灯:融合智能园艺,可用于种植、培育植物

无障碍浏览 进入关怀版