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龙光115.97亿拿下深圳前海宅地 官方回应:价格合理

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网易房产讯,5月15日下午,深圳前海出让T120-0346地块,该地块性质为居住用地,地块面积3.17万平方米,总建筑面积18.36万平方米,挂牌价为79.98亿元,采用“双限双竞”方式出让,竞拍最高限价115.97亿元。

项目建成后,限制了普通商品住房入市最高均价为107100元/平方米(毛坯价,不含装修)。

据了解,下午在现场参与前海宅地竞拍的企业,包括有招商、中海、金地、龙光、卓越、越秀、佳兆业、平安不动产、厦门建发、华发、电建、华润、世茂、天健、深业、前海投控共16家房企,最终,前海该宅地由龙光地产竞得,总价115.97亿元,需配建40760平米只租不售的人才住房。


在竞得地块后,龙光地产通过新闻通稿回应:成交价格合理,符合公司预期。

网易记者了解到,该项目是龙光布局前海自贸区的首个住宅项目,也是在深圳第15个“轨道+地产”高品质项目,龙光方面表示,将打造标杆代表性项目,助力前海建设宜居宜业的国际化城市新中心,巩固公司在粤港澳大湾区,尤其是深圳的战略地位及领先优势。

实际上,该地块是继去年底天健以38.9亿元拿下前海首宗限价宅地之后,前海挂出的第二宗限价宅地。


地块编号440305201003GB00098,宗地号T102-0346,地块位于前湾片区十开发单元03街坊,土地用途为二类居住用地,土地面积3.17万平,总建筑面积18.36万平,起始价79.98亿元。

据土地出让文件显示,本宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让,即:限地价、限普通商品房销售均价,竞地价、竞无偿移交市前海管理局只租不售的人才住房面积。

地块建设普通商品住房,配建只租不售的人才住房。只租不售的人才住房初始配建面积不少于16460平方米(具体以成交结果为准)。配建人才住房应当布局在小区合理位置,原则上应当以“栋”为单位的独立建筑为主,不能独立成栋的,应当以“集中布局”、“便于管理”为原则集中配建;从裙楼自下而上以单元或楼栋为单位整层配建,不足部分由邻近楼栋或单元建筑的裙楼自下而上按层补足,整层不足时按户补足。

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