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卓越集团深圳公司合并疑借架构调整变相裁员 近两年高管变动频繁

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财联社记者从多名卓越集团内部员工处获悉,5月8日下午,卓越集团召开内部会议,宣布调整公司架构,深圳地产公司与深圳置业公司合二为一,成立新公司“深圳公司”。截至记者发稿,卓越尚未就此调整正式发文。

卓越集团在大本营深圳多年并存着地产和置业两家公司,前者主要开发住宅产品,后者专注商业物业。虽然是两家公司进行合并,但卓越内部人士称,实际上是裁撤了整个深圳地产公司。合并后深圳地产公司原有惠州项目(含在售项目)全部打包划归至东莞公司,目前项目数据表已迁移完成。

人事任命上,原深圳地产公司高管几乎悉数退出,卓越集团执行总裁沙骥兼任新的深圳公司董事长,原深圳置业总经理卜炜任深圳公司总经理,主导实际日常工作。卓越集团原营销中心负责人调至深圳公司,分管运营和营销。

深圳地产公司是明星经理人徐春于2013年加入卓越后带头筹建的。记者获悉,徐春已于今年4月辞去地产公司总经理一职,入职新力地产任集团副总裁、深莞惠区域公司董事长。徐春原部下深圳地产公司市场营销中心负责人陈京洲也在近期离职,加入恒裕集团。

沙骥在徐春离职之后短暂主持了深圳地产公司的日常管理工作。一名卓越内部员工告诉财联社记者,“沙骥就是主持后续的分拆事宜。”

此次架构调整被多位内部员工理解为“变相裁员”。“合并将导致原来地产公司的许多人被迫离职。”另一名卓越员工对记者说。

“深圳地产公司最主要的项目是惠州卓越东部蔚蓝海岸,深圳本地的基本都是更新项目,周期长、开发慢。惠州项目近百亿的货值划给东莞公司,相当于啥都干不了了。”上述卓越内部员工说,“地产公司的人本来就比置业的多,置业公司的编制也很紧,地产公司项目上的还好,平台员工很难留下来。”

2018年初,卓越集团董事局主席李华在新年致辞中表示,“高土储、高周转、强融资,三年千亿目标已触手可及”。这意味着至2020年底,卓越计划实现销售额过千亿。

而过去两年卓越高管变动较为频繁。徐春离职之前,同样是万科出身的卓越集团原执行总裁王卫锋于2019年3月离职,加盟力高集团,王卫锋与徐春在卓越的履职时间均为七年左右。

徐春离职之后,卓越集团副总裁余下三位,分别是主管投资工作的陈林、负责融资和财务工作的王斗以及分管上海公司、南京公司,兼任上海公司总经理的李宏耕,李宏耕入职卓越尚不足一年。

克而瑞披露的数据显示,卓越集团2019年全口径销售金额为949.5亿元,距千亿仅一步之遥。不过,受疫情等因素影响,据克而瑞统计,卓越集团2020年一季度的全口径销售额仅139.1亿元。

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