网易房产讯 还是压不住深圳富人与他们手里的钱啊。
一周前，在经历了开盘被街道办联合派出所强制清场、限流喊停的小插曲后，蛇口海景豪宅、104套总价2000万-5000万的招商太子湾·湾玺，宣布当天开盘推出房源售罄。
问题来了：上周那可是100多套两千万起步的豪宅啊，可一天之内能都卖光了，接下来怎么办？
“不怕，那就卖四千万起步的。”
今日上午（3月13日），太子湾湾玺再次推出14套大户型公寓产品，户型面积为358㎡—367㎡的四房，总价区间为4266万-4651万，均价则在12-13万/平，首付4.5成。
网络时代，一切皆可“云”。吸取了上周开盘的教训，湾玺这一次选择了线上开盘。
今日这14套超级豪宅，每套四至五千万，但仅需四步，各位壕们轻松带回家：
第一步，9:00-12:00转账100万诚意金；
第二步，12:00-14:00诚意客户测试系统；
第三部，14:00准时线上抢房；
第四步，选到房的客户当天下午签署认购书。
然后，堪比粉丝给自家偶像“屠榜”的事情发生了。
还不到下午两点半，各家房产中介迅速发出捷报：太子湾·湾玺今天中午12点认筹截止，33个人抢14套房，价格4200-4700万，下午2点选房，截止现在已售罄，1分钟内秒杀！
同时，从现场传出的视频上看，由于是线上选房，此次湾玺的14套房源，在8秒钟的时间内已被选走了11套，用“秒杀”形容确实不为过。
更有中介发朋友圈感慨：好多交钱认筹的客户没抢到……
（伴随着迅速飘红的电子销控板，是办公室内开发商人员的掌声与“哇”声一片）
蛇口的春天，好贵！
我差点就信了中介这周以来“只需100万现金就可以定房”的鬼话，后来才醒悟：要知道，这每套房可都价值半个亿啊！
开发商招商蛇口也似乎早有准备般地，迅速发出了“斩获6亿”的海报。不可否认，湾玺在给楼市和深圳人带来一次又一次冲击的同时，也给了开发商在这个季度带来一份两周销售近50个亿的不俗答卷。
当然，相信还给中介公司带来了绝对不菲的佣金收入。
深圳豪宅市场，在各领域“一季度寒dong”里抬头挺胸，率先崛起。那昙花一现的全部飘红，或许就是豪宅的魅力所在，且触不可及……
最后，写信告诉我，今天湾玺的海又是什么颜色？
物以稀为贵，豪宅如此，深圳土地亦是。
另一边，同样在3月13日上午，深圳土地房产交易中心的三宗宅地挂牌上线，分别位于宝安福永、龙岗宝龙和深汕特别合作区。
其中，宝安福永与龙岗宝龙的两宗宅地将用于建设可售型人才房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限地价、限人才住房销售均价和最高销售单价，竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。
根据出让规定，两宗人才房宅地建成后最高销售单价不高于31900元/㎡、24300元/㎡，两宗地最高限制总地价约16亿元。
同样的配方，熟悉的味道。
十日前的3月3日，深圳一次性出让四宗人才房宅地，最终，深圳人才安居集团以“35个亿+配建61000㎡只租不售人才房”，席卷了当日深圳土拍现场，地块溢价率最高达45%。
人才安居集团公开大量拿地，也曾引来深圳业内人士的担忧：人才安居集团在公开市场拿地，会（在增加人才住房供应的同时）挤占商品住房的供应能力，在总供应不增加的情况下，将显然进一步加剧商品住房价格的上升预期，自然也增加未来房价管控的难度。
这个春天注定不一般，深圳楼市啊，请你慢一点？
本文来源：网易房产原创
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陈跃_NO6916
